公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
請意向競買人對拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
拍賣公告
重慶市九龍坡區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年**月 *日**:**起至****年**月* 日**：**時(延時的除外)，在重慶市九龍坡區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(網(wǎng)址：**.******.***/***/**；用戶名：重慶市九龍坡區(qū)人民法院)對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行第一次公開拍賣。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：重慶市大渡口區(qū)新山村街道鋼花路**號*棟**-*號房屋，小區(qū)名為(新寶龍易城)據(jù)評估報告記載，產(chǎn)權(quán)證號為渝(****)大渡口區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*********號，房屋建筑面積為**.**㎡，套內(nèi)面積為**.**㎡。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實測為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類型為出讓，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。目前使用狀況：有人居住(有**歲以上老人居住)。
特別提示：標(biāo)的物現(xiàn)有人居住(有老人)，交付時間較長、存在一定交付難度，水電費等情況不詳，請謹(jǐn)慎參拍。
注：*.本次拍賣包含室內(nèi)部分家具家電，詳細(xì)清單可查看附件《評估報告》。標(biāo)的物移交以實物使用現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不保證配件齊全和正常使用。競買人可實地看樣了解標(biāo)的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。不包含債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益，請意向競買人引起注意。
*.本拍賣標(biāo)的物有抵押，有查封。
*.欠費情況：據(jù)物管公司處了解，拍賣標(biāo)的物截止****年*月欠物業(yè)費合計****.**元；水、電、氣等欠費不詳，具體欠費以拍賣成交后實際欠費為準(zhǔn)。所有欠費(包括但不限于以上欠費)由競買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解并在拍賣成交后由買受人承擔(dān)。
*.登錄后查看不承擔(dān)對上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。敬請競買人在拍賣前仔細(xì)閱讀《拍賣公告》《競買須知》《標(biāo)的物情況調(diào)查表》及相關(guān)附件內(nèi)容，清楚了解拍賣注意事項和標(biāo)的物詳情后理性競拍。拍賣成交后，買受人應(yīng)盡快與登錄后查看聯(lián)系，取得本案承辦法官聯(lián)系方式后以便咨詢下一步流程。
評估價：**.***萬元，起拍價：**.****萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元(及其整倍數(shù))
本次拍賣是以本院(****)渝****執(zhí)恢****號案件為依據(jù)，在本次拍賣公告發(fā)布三日前已通知當(dāng)事人和已知優(yōu)先購買權(quán)人?，F(xiàn)對以上無法通知情況特此予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
二、咨詢、看樣的時間與方式：
本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信
息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看安排)，聯(lián)系電話：***-*******。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能：在競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。
四、拍賣方式：本次拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價。至少一人報名且出價不低于起拍價的，拍賣成交。競價期間無人出價的，本次拍賣流拍。拍賣結(jié)束時出價最高的競買人方可競得標(biāo)的物。
五、特別提示：
(一)競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。報名參加競拍視為承諾具備購房資格條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(二)委托他人代為競買的，應(yīng)在開拍*日前向本院提交合法有效的證明，經(jīng)本院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。之后以受委托人的身份在淘寶網(wǎng)上實名注冊賬戶，并按相關(guān)規(guī)定辦理競買報名手續(xù)，參加競買。競買成功后，買受人須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(三)本標(biāo)的物的評估報告所披露的已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)僅供參考，本院不能保證拍賣財產(chǎn)的真?zhèn)魏推焚|(zhì)。競買人務(wù)必于拍賣日前親自對該標(biāo)的物進(jìn)行深入而全面的了解，包括親自查驗拍賣標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定。本院不承擔(dān)對上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。
(四)拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可申請實地看樣。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
(五)拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認(rèn)書并公示。買受人付清全部拍賣價款后，憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
(六)標(biāo)的物辦理過戶登記過程中所涉及的一切稅、費、土地出讓金由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。應(yīng)由出賣人負(fù)擔(dān)的稅費由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納的稅費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅費，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行了解。對本標(biāo)的物的其他欠費情況，如水電氣費、物業(yè)管理費等均由買受人自行承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢！
(七)關(guān)于標(biāo)的物戶口遷出遷入問題，由買受人自行向標(biāo)的物所在地派出所咨詢辦理。
(八)拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。
六、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于開拍*日前與本院聯(lián)系。
七、競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后**小時內(nèi)退還或解凍。拍賣余款請在成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：
(開戶單位：重慶市九龍坡區(qū)人民法院；
開戶行：登錄后查看；
賬號：*************************)；
支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶——我的拍賣支付，付款教程(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)；
拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
八、本院有權(quán)依法定事由決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣。
九、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物情況表》等材料所披露的內(nèi)容。本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費，司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
咨詢電話：
登錄后查看電話：***-*******
本院地址：重慶市九龍坡區(qū)火炬大道**號
承辦法官電話：黃法官：***-********
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
重慶市九龍坡區(qū)人民法院
二〇二四年十月二十三日
