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【轉(zhuǎn)讓公告】長春市市直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心分零出租5處房屋項(xiàng)目信息披露

吉林長春

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-02 21:07:25

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咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

資產(chǎn)出租信息披露公告

公告編號：長公**-**-**********

項(xiàng)目名稱	長春市市直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心分零出租*處房屋
項(xiàng)目編號	長春市--[**]*號	披露公告期	** 工作日
信息披露起始日期	**年月**日	信息披露結(jié)束日期	**年月**日
標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)	公告期即為展示期；標(biāo)的所在地	登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間	**年月日時(shí)**分(以實(shí)際到賬為準(zhǔn))
標(biāo)的展示聯(lián)系人	黃女士	電話	***********
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人	張女士	電話	**-******
自由報(bào)價(jià)開始時(shí)間	**年月日時(shí)**分	限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間	**年月日時(shí)**分
交易系統(tǒng)網(wǎng)址	*.***../*****/*********
交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人	軟件客服**********	電話	**-******

一、出租申請與承諾

長春市公共資源交易中心：

本出租方現(xiàn)提出申請，將持有的長春市市直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心分零出租*處房屋項(xiàng)目通過長春市公共資源交

易中心( 網(wǎng)站公開發(fā)布招租信息，請予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

*.本次出租是我方真實(shí)意愿表示，招租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件；

*.我方本次出租行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

*.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

*.動態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價(jià)活動中斷的，我方授權(quán)中心視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；

*.我方在本次招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

*. 我方委托中心發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競價(jià)、價(jià)款結(jié)算等事項(xiàng)，我方承擔(dān)法律責(zé)任，與中心無關(guān)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方：長春市市直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心

二、出租標(biāo)的簡況

詳細(xì)信息請見附表

標(biāo)的是否存在抵押情況	□是 ?否
是否存在優(yōu)先承租權(quán)人	?是 □否有優(yōu)先購買權(quán)的意向受讓方，應(yīng)在信息披露公告規(guī)定的期限內(nèi)，按公告要求辦理意向受讓登記手續(xù)與其他意向受讓方公平競爭，并在競價(jià)活動中行使同等價(jià)位的優(yōu)先權(quán)。逾期未辦理意向受讓手續(xù)或未在競價(jià)中行使優(yōu)先權(quán)的視為放棄。
出租條件及重大事項(xiàng) 提示	以下內(nèi)容由出租方提供，長春市公共資源交易中心完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事宜請意向競買人(意向承租方)自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項(xiàng)目公告。一、標(biāo)的簡介本次擬出租標(biāo)的為處房屋，按現(xiàn)狀分零出租。標(biāo)的.長春市朝陽區(qū)建設(shè)街東**號(建設(shè)街綜合樓)，建筑物共七層，出租房屋為-層，出租總面積*.平方米，房號為**的房屋所在層數(shù)為層，-層相通，內(nèi)部交通聯(lián)系為樓梯，一層層高約為.米，二層層高約為米，三層層高約為.米。建筑面積.平方米，權(quán)證號：房權(quán)證長房權(quán)字第******號，設(shè)計(jì)用途：商業(yè)；房號為**的房屋，所在層數(shù)為層，建筑面積*.平方米，權(quán)證號：房權(quán)證長房權(quán)字第******號，設(shè)計(jì)用途：住宅；房號為**的房屋，所在層數(shù)為層，建筑面積*.平方米，權(quán)證號：房權(quán)證長房權(quán)字第******號，設(shè)計(jì)用途：住宅。房號*、、*的房屋均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，出租房屋無抵押。通水、電、暖。掛牌價(jià)不含物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。目前為閑置狀態(tài)，按現(xiàn)狀出租。標(biāo)的.寬城區(qū)東二條街號，房號，房屋總層數(shù)層，面積*.平方米，出租房屋為-層，內(nèi)部交通聯(lián)系為樓梯，層層高約為.米，二層層高約為.米，三層層高約為.米。混合結(jié)構(gòu)，權(quán)證號：房權(quán)證長房權(quán)字第****號，設(shè)計(jì)用途：住宅，無抵押。通水、電、暖。掛牌價(jià)不含物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。目前為閑置狀態(tài)，按現(xiàn)狀出租。標(biāo)的.長春市綠園區(qū)泰來街東、普陽街以南、湖西路以北輕鐵湖西花園號樓號房(車庫) ，面積.平方米，房權(quán)證長房權(quán)字第*********號，規(guī)劃用途：公建，房屋總層數(shù)層，房屋用途為車庫，層高約為.米，寬約為.米，進(jìn)深約為.米。無抵押。通水、電、暖。掛牌價(jià)不含物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。目前為閑置狀態(tài)，按現(xiàn)狀出租。標(biāo)的.本次擬出租標(biāo)的為朝陽區(qū)春郊路*號-樓(原普陽派出所辦公用房)，面積.平方米，有房屋所有權(quán)證，權(quán)證號：長房權(quán)字*****號，證載用途：辦公，無抵押。掛牌價(jià)不含物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。目前為閑置狀態(tài)，按現(xiàn)狀出租。標(biāo)的.光復(fù)小區(qū)**棟樓，整層，面積**.平方米，混合結(jié)構(gòu)，無產(chǎn)權(quán)證，無抵押。通水、電、暖。掛牌價(jià)不含物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。目前為在租狀態(tài)，原承租合同于***年月*日到期，原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。一、因年代久遠(yuǎn)，以上房屋本身及設(shè)施均較為破舊，門牌號可能發(fā)生變更，具體坐落位置以出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。出租面積與實(shí)際面積可能存在一定誤差，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。請各意向承租人在競買前進(jìn)行實(shí)地踏查，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，一旦成交，不能撤銷；即以成交價(jià)為首年租金，價(jià)格不再作調(diào)整。如成交后不能按時(shí)交納尾款或簽署租賃合同，將承擔(dān)違約責(zé)任。二、出租后的用途：意向承租方應(yīng)在競買前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。三、出租期限：三年四、租金及交納方式、租金調(diào)整約定、標(biāo)的交付期限 .首年租金掛牌價(jià)詳見明細(xì)表； .租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款(首年租金)，成交次日起個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價(jià)款(首年租金)，并同時(shí)向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前日內(nèi)向出租方一次性交齊； .租期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變； .標(biāo)的-標(biāo)的閑置資產(chǎn)成交后，交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款(首年租金)及履約保證金交齊后，次日起個工作日內(nèi)可交付標(biāo)的；標(biāo)的，成交后，交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款(首年租金)及履約保證金交齊后，次日起個工作日內(nèi)交付標(biāo)的；五、招租方式及交易保證金及履約保證金采用動態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方，交易保證金及履約保證金詳見明細(xì)表。六、承租相關(guān)要求 .意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不可破壞承重設(shè)計(jì)及公共設(shè)施，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求。承租方自行維修、裝修房屋，所需費(fèi)用自行承擔(dān)。租期屆滿后，承租方無條件將標(biāo)的交與出租方，出租方不另行承擔(dān)任何費(fèi)用；.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān)。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；.承租期間所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。保證經(jīng)營的合法性并接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價(jià)、治安、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動，損害公共利益。七、其他約定以交接日期為準(zhǔn)。原在租方或出租方(僅限閑置資產(chǎn))負(fù)責(zé)結(jié)清此前的物業(yè)、水、電、供暖、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用(供暖費(fèi)由供暖期開始前的承租方按規(guī)定繳納。供暖期內(nèi)承租方變更的，供暖費(fèi)按實(shí)際承租天數(shù)折算，由各承租方各自承擔(dān)并自行處理開具供暖發(fā)票事宜。出租方負(fù)責(zé)配合提供各承租方聯(lián)系方式)。交接之后，由現(xiàn)承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)物業(yè)、水、電、供暖、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用，以及供電、消防等設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。甲方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。八、稅費(fèi)問題約定 .租賃期間出租方承擔(dān)房產(chǎn)租賃相關(guān)稅費(fèi)，*.承租方承擔(dān)房屋在經(jīng)營過程中所發(fā)生的依法依規(guī)應(yīng)上繳的各項(xiàng)經(jīng)營稅費(fèi)。九、期滿后的處置合同期滿后由出租方收回標(biāo)的。承租方不繼續(xù)承租的，應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)將自行添置的可移動的設(shè)施設(shè)備自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。十、違約責(zé)任成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價(jià)款，均構(gòu)成違約，向長春市公共資源交易中心交納的交易保證金予以扣除。

三、出租方簡況

出租方名稱	長春市市直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心
基本情況	住所	朝陽區(qū)前進(jìn)大街****號
法定代表人	靜波
注冊資本(萬元)	****.
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)	其他
內(nèi)部決策情況	以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 □股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議 ?其他:
出租行為批準(zhǔn)情況	批準(zhǔn)單位名稱	長春市財(cái)政局
批準(zhǔn)內(nèi)容	同意

四、交易條件

交易條件	公告期	** 工作日
限時(shí)報(bào)價(jià)周期	** 秒
掛牌底價(jià)	. 萬元
掛牌底價(jià)對應(yīng)租期(月)	詳見明細(xì)表
價(jià)款支付方式	? 一次性付款 □分期付款
公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒有有效報(bào)價(jià)的	□信息發(fā)布終結(jié) ?變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布 □其他
與出租相關(guān) 其他條件	具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金賬戶信息	標(biāo)的編號	標(biāo)的名稱	保證金賬號	保證金金額(萬元)
長春市--[**]號**	長春市朝陽區(qū)建設(shè)街東***號(建設(shè)街綜合樓)房屋	[登錄后查看(**************-*********)]	*.
長春市--[**]號**	寬城區(qū)東二條街**號房屋	[登錄后查看(**************-*********)]	.*
長春市--[**]號**	長春市綠園區(qū)泰來街東、普陽街以南、湖西路以北輕鐵湖西花園號樓*號房(車庫)	[登錄后查看(**************-*********)]	.*
長春市--[**]號**	朝陽區(qū)春郊路**號-*樓(原普陽派出所辦公用房)	[登錄后查看(**************-*********)]	.
長春市--[**]號**	光復(fù)小區(qū)**棟樓房屋	[登錄后查看(**************-*********)]	.*
保證金設(shè)定	交納交易保證金	? 是 □否
交納截止時(shí)間	**年月日時(shí)**分
交納方式	以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬(不接受他人代付款)
保證金賬戶信息	保證金戶名：長春市公共資源交易中心(長春市政府采購中心) 開戶銀行：登錄后查看
保證事項(xiàng)	. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保。 . 出現(xiàn)下列情形時(shí)，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任： .意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或中心損失的； .意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的； .意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的； .承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的； .意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。 .意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。
處置方法	. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。 .其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所交納的交易保證金在承租方被確定之日起 * 個工作日內(nèi)予以原路徑無息返還。 *. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯方進(jìn)行追償。

資產(chǎn)出租明細(xì)表

(附表)

資產(chǎn)出租明細(xì)表

(房屋土地)

序號

出租資產(chǎn)名稱

權(quán)證號

坐落位置

目前狀況

出租面積(㎡)

證載用途

出租期限(月)

掛牌價(jià)(萬元)

掛牌底價(jià)對應(yīng)租期(月)

交易保證金(萬元)

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標(biāo)的交付時(shí)限

附屬設(shè)施

履約保證金(萬元)

自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間

限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間

限時(shí)報(bào)價(jià)周期 (秒)

備注

長春市朝陽區(qū)建設(shè)街東***號(建設(shè)街綜合樓)房屋

房權(quán)證長房權(quán)字第********號、********號、********號

長春市朝陽區(qū)建設(shè)街東***號(建設(shè)街綜合樓)

閑置

****.**

**商業(yè)、**住宅

**.*

租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款(首年租金)，成交次日起*個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起*個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價(jià)款(首年租金)，并同時(shí)向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前**日內(nèi)向出租方一次性交齊。

租期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變；

成交后，交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款(首年租金)及履約保證金交齊后，次日起*個工作日內(nèi)可交付標(biāo)的；

通水、電、暖。

**.*

****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:**

****-**-** **:**:**

履約保證金由出租方收取。掛牌期間，競買人可到交易中心查閱標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)資料

寬城區(qū)東二條街**號房屋

房權(quán)證長房權(quán)字第********號

寬城區(qū)東二條街**號

閑置

***.**