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汕尾市城區(qū)人民法院關于海豐縣公平鎮(zhèn)新區(qū)十六米路后的土地及地上建筑物(第一次拍賣)的公告
廣東 汕尾 城區(qū)
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-07-20 03:45:07
咨詢此項目熱線:19352828043
詳情內(nèi)容

廣東省汕尾市城區(qū)人民法院

公示

(****)粵****執(zhí)恢**號

陳錦坤:

本院受理申請執(zhí)行人登錄后查看與被執(zhí)行人陳錦坤、袁勝招、登錄后查看金融借款合同糾紛一案,因你下落不明,無法以其他法定方式向你通知網(wǎng)絡司法拍賣的有關事項,依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,向你公示網(wǎng)絡司法拍賣的有關事項:

本院定于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止在京東網(wǎng)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址登錄后查看?********=******,戶名:廣東省汕尾市城區(qū)人民法院),對被執(zhí)行人陳錦坤名下位于海豐縣公平鎮(zhèn)新區(qū)十六米路后的土地及地上建筑物【產(chǎn)權(quán)證號:海府國用(****)第*******號】進行公開第一次拍賣活動。

自本公告發(fā)布之日起,經(jīng)過五日,即視為已經(jīng)通知。

特此公示

二〇二五年七月十八日

廣東省汕尾市城區(qū)人民法院

網(wǎng)絡司法拍賣公告(一拍)

(****)粵****執(zhí)恢**號

廣東省汕尾市城區(qū)人民法院將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時的除外)在廣東省汕尾市城區(qū)人民法院京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上(網(wǎng)址:登錄后查看?********=******,戶名:廣東省汕尾市城區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標的:海豐縣公平鎮(zhèn)新區(qū)十六米路后的土地及地上建筑物【產(chǎn)權(quán)證號:海府國用(****)第*******號】,土地面積:***.*㎡,建筑面積:***.**㎡(地上建筑物沒有產(chǎn)權(quán)證,面積來源于現(xiàn)場測量,標的物詳情請自行下載評估報告查看)。

評估價:******元,起拍價:******元,保證金:*****元,增價幅度:****元(或其倍數(shù))。

二、競買人條件:競買人應當具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。如為限購地區(qū)不動產(chǎn)請自行確定是否具有相關資格。

參與競買人如有未能開設京東賬戶等原因,可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)代為競買,但須在競價程序開始前及付保證金前到本院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)(需進行后臺登記);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到本院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為京東賬戶實名注冊人的個人行為。

因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢時間與方式:自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束為止接受咨詢(僅在工作時間,即周一至周五*:**-**:**,**:**-**:**接受咨詢,節(jié)假日除外)。

咨詢競拍流程及相關操作:京東司法拍賣客服熱線****-***-***

咨詢看樣及標的物詳情、尾款繳納咨詢電話:***********

集中看樣時間:****年*月**日**時。意向競買人應至少提前兩個工作日致電預約看樣。并編輯短信(短信內(nèi)容為:看樣人姓名+手機號碼+標的物名稱+案號)發(fā)送至手機號碼***********登記預約看樣。看樣當天請按時到達,法院不另行安排看樣時間。如未有一人報名,則本次集中看樣取消。

看樣集中地點:海豐縣公平鎮(zhèn)新區(qū)十六米路后(該標的物地址)。

四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應于****年*月**日**時前向本院執(zhí)行局提交合法有效的證明進行資格確認及登記,資格經(jīng)法院確認并登記后方可取得優(yōu)先競買資格;未經(jīng)確認登記的,不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能,競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的,最后出價即為成交價;有出價的,競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

六、拍賣方式:設有保留價的增價拍賣方式,拍賣不限制競買人數(shù)量,*人參與競拍,出價不低于起拍價的,拍賣成交。

七、標的物以實物現(xiàn)狀為準,本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,法院已就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明,不能保證拍賣財產(chǎn)的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),不承擔拍賣標的瑕疵的擔保責任。法院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等,僅供對競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買標的物的實際情況,并請親臨展示現(xiàn)場,實地看樣,看樣并不免除競買人對標的物瑕疵的預判。未看樣的競買人視為對本標的物的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。請慎重決定競買行為,競買人決定參加競買的,即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

特別提醒:

*.有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負,拍賣標的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價及土地使用費等,以相關主管部門最后核實為準。法院不承擔標的物的瑕疵保證,一切已知和未知的瑕疵風險和后果均由買受人自行承擔。

*.本拍賣標的物增建的無證建筑物存在被行政主管部門無償拆除、處罰、責令整改及罰款等風險,均由買受人承擔。

*.本拍賣標的物法院負責清場交付。

八、過戶:法院不負責標的物的過戶手續(xù),過戶手續(xù)及風險請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認,本拍賣標的的過戶手續(xù)的風險和后果由買受人自行承擔。待拍賣成交,法院收到全部拍賣價款后,僅出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》,買受人自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。

拍賣標的物的產(chǎn)權(quán)過戶(變更登記)由買受人自行辦理,因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應主體承擔(具體繳稅情況請競買人自行到相關主管部門進行咨詢,繳稅金額以相關主管部門出具的金額為準)。但沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的,由買受人承擔。原權(quán)利人應承擔的稅費,由買受人先行墊付,即由買受人代原權(quán)利人申報繳納稅款及代開發(fā)票等相關涉稅事項;買受人自墊付之日起**個工作日內(nèi),持墊付的因網(wǎng)絡司法拍賣(變賣)本身形成的稅費繳納憑證、墊付人收款賬戶確認書、墊付人銀行卡復印件向本院申請退款(買受人對提供的稅費繳納憑證的真實性負責,承擔相應的法律責任)。本院審查稅費繳納憑證符合條件的,從拍賣(變賣)款中優(yōu)先退付。逾期未按上述規(guī)定辦理的,本院不再從拍賣款中優(yōu)先退付。

本次拍賣成交價不含拍賣標的所拖欠的水電費、天然氣、電視天線、物業(yè)管理及其他等一切費用,本院不負責繳清上述費用,由買受人自行承擔。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證),在線支付競買保證金,具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入廣東省汕尾市城區(qū)人民法院指定賬戶,拍賣余款由競得者于成交之日起五個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶[戶名:汕尾市城區(qū)人民法院,開戶行:登錄后查看,賬號:*************************],填寫繳款單時請在備注欄注明拍賣標的名稱及案號(****)粵****執(zhí)恢**號。本院工作人員核對拍賣款匯款情況和辦理相關手續(xù)后,及時通知買受人(憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件)到廣東省汕尾市城區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理成交手續(xù)。

重要提示:拍賣標的保證金金額在****萬及以上的,或企業(yè)參與競買,請競買人務必提前*個工作日完成報名及保證金額繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù),導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔,上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打京東司法拍賣服務熱線:****-***-***。

十一、可貸款拍品的貸款須知:

(*)對可以申請拍賣貸款的拍品,競買人可在競拍前向銀行申請拍賣貸款服務。競買人向銀行申請拍賣貸款服務的行為,系其與銀行雙方的金融借款行為,與本院無關,由此引起法律后果自行承擔。

(*)競買人在競拍成功后,必須依照《拍賣公告》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請貸款的,可由銀行將相關款項匯入本院執(zhí)行款賬戶。

(*)因競買人未及時提交貸款申請、授信資料等致使銀行無法依約按時完成審核或者經(jīng)審核后不同意發(fā)放貸款的,競買人在競拍成功后均應按照《拍賣公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款,否則應承擔未能按時交款而導致流拍的法律后果。

(*)競買人如有申請拍賣貸款服務的,就具體事項自行與銀行對接,具體操作及應承擔的風險與法院無關,貸款審核是否通過以銀行答復為準。

十二、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:

登錄后查看

競買人在拍賣競價開始前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話:

京東網(wǎng)絡司法輔助拍賣服務工作人員:***********

廣東省汕尾市城區(qū)人民法院執(zhí)行局:

羅警官、呂法官:****-*******、*******

法院紀檢電話:****-*******

聯(lián)系地址:廣東省汕尾市城區(qū)勤政街*號

汕尾市城區(qū)人民法院

二〇二五年七月十八日

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