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[招商公告]湘江時(shí)代項(xiàng)目商鋪公開招商公告項(xiàng)目
湖南 長沙
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-04 03:54:45
咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
湘江時(shí)代項(xiàng)目商鋪公開招商公告
一、招商簡介
(一)項(xiàng)目位置：湘江時(shí)代項(xiàng)目(以下簡稱項(xiàng)目)位于岳麓區(qū)先導(dǎo)路與湘浦路交匯處，緊鄰地鐵*號(hào)線洋湖新城站，交通便捷。項(xiàng)目以“洋湖總部中心”為定位，是集高端住宅、集中式時(shí)尚主題商業(yè)、**甲級(jí)地標(biāo)寫字樓于一體的綜合體項(xiàng)目。
(二)資產(chǎn)情況：項(xiàng)目擬招商資產(chǎn)為*棟*樓***號(hào)、***號(hào)、***號(hào)、***號(hào)、***號(hào)、***號(hào)、***號(hào)商鋪，面積****.**㎡(招商競價(jià)范圍)。
二、招商要求
(一)招商對(duì)象：從事休閑娛樂等品牌商戶，品牌經(jīng)營時(shí)間*年(含)及以上，注冊資金需***萬(含)及以上。
(二)招商方式：采取公開進(jìn)場競價(jià)方式招商，價(jià)高者得(僅對(duì)租金進(jìn)行競價(jià))，需整租*棟*樓***號(hào)、***號(hào)、***號(hào)、***號(hào)、***號(hào)、***號(hào)、***號(hào)商鋪，面積****.**㎡。
(三)商務(wù)條件：
*.租賃底價(jià)：詳見附件。
*.租期：不超過*年。
*.裝修優(yōu)惠期：無。
*.租金遞增方式：前*年不遞增，第*年遞增*%。
*.租賃費(fèi)用繳納方式：季付。
*.合同履約保證金：*個(gè)月租賃費(fèi)用。
(四)交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀交付參選人已認(rèn)可資產(chǎn)的現(xiàn)狀(包括但不限于該資產(chǎn)本身的國土控規(guī)及權(quán)證情況、工程物業(yè)條件、周邊及本身自然物理狀況，資產(chǎn)范圍內(nèi)的附屬物、添附物、公用設(shè)施、配套設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等狀況，資產(chǎn)周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況，資產(chǎn)本身法律狀況等)，知曉了解并無對(duì)此無任何異議，自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、損失和風(fēng)險(xiǎn)，中選后不得以相關(guān)權(quán)證缺失、物業(yè)瑕疵、不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)等為由延遲或拒不履約。
(五)其他：參選即視為無條件認(rèn)可招商人的租賃條款。
三、招商報(bào)名
(一)報(bào)名時(shí)間：****年*月*日-****年*月*日下午*點(diǎn)截止，報(bào)名時(shí)領(lǐng)取招商文件，逾期不予受理。
(二)報(bào)名地址及聯(lián)系人：長沙市岳麓區(qū)連塘路**號(hào)星匯商業(yè)廣場恒偉星中心**棟**樓 李雅祺：***********。
(三)報(bào)名流程：
*.線下填寫報(bào)名登記表，領(lǐng)取招商文件。
*.按招商文件要求準(zhǔn)備相關(guān)資料，同時(shí)繳納參選保證金。參選人需在報(bào)名時(shí)間截止前向招商單位繳納保證金**萬元，參選保證金需以轉(zhuǎn)賬匯款形式支付到公司賬戶。未按要求及時(shí)、足額繳納參選保證金的，視為不具備參選資格。參選保證金賬戶如下：
戶 名：登錄后查看
開戶行：登錄后查看
賬 號(hào)：*****************
*.如參選人承租，其繳納的參選保證金可轉(zhuǎn)為租賃合同履約保證金或租金；如參選人未承租，招商結(jié)束后**個(gè)工作日內(nèi)無息退還參選保證金。但發(fā)生下列任何情況時(shí)，參選保證金不予退還：
(*)參選人在招商報(bào)名開始至參選會(huì)議結(jié)束期間無正當(dāng)理由單方面撤回其參選或修改招商文件的。
(*)參選人在中選后**個(gè)工作日內(nèi)未簽訂租賃合同或未按要求繳納應(yīng)繳費(fèi)用。
(*)主動(dòng)放棄承租資格的參選人，參選保證金不予退還。
(*)參選人采用不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取承租。
(四)參選文件要求：
參選人應(yīng)按照招商文件要求編制參選文件，由參選人在招商當(dāng)天遞交至評(píng)審現(xiàn)場進(jìn)行審核，資料要求如下：
*.若公司報(bào)名需提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件一份(原件備查)。若個(gè)人報(bào)名需提交本人身份證復(fù)印件一份(原件備查)。
*.參選保證金繳納憑證。
*.本招商文件中涉及評(píng)審的其他相關(guān)材料。
注：若為公司參與參選，法定代表人無法參與現(xiàn)場本次參選的，請?zhí)峁┓弦蟮氖跈?quán)委托書及受托人身份證明材料，所有提交資料需加蓋公章；若為個(gè)人參加參選需簽字并加蓋手印。
四、參選辦法
*.本次招商以現(xiàn)場公開競價(jià)的方式進(jìn)行招商。本次招商結(jié)束后，招商人將對(duì)外進(jìn)行公示，公示無異議后排名第一(參選價(jià)最高)的將成為本次招商承租人。
*.現(xiàn)場競價(jià)不足兩家符合招商要求的，當(dāng)天進(jìn)行單一性談判，原則上單一性談判成交商務(wù)條件不低于參選人在參選現(xiàn)場提交的招商文件中符合招商要求的商務(wù)條件。
*.現(xiàn)場資料審核無符合本文件招商要求的，擇日再進(jìn)行招商，形式另行公示。
*.參選人的報(bào)價(jià)低于招商人擬定的參選底價(jià)為無效報(bào)價(jià)，視同取消參選資格不予進(jìn)行排名。
*.現(xiàn)場招商后，招商人將通知所有參選人參選結(jié)果。
五、參選程序
*.參選人請攜帶已編制的資料在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽到。
*.監(jiān)委對(duì)參選人身份進(jìn)行核對(duì)。
*.主持人現(xiàn)場宣讀招商競價(jià)規(guī)則。
*.主持人現(xiàn)場拆封各參選人提交的參選文件，當(dāng)眾公布各參選人報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者即為最終中選人。
*.競價(jià)結(jié)果由全部競價(jià)人、評(píng)委會(huì)、評(píng)審監(jiān)督員集體簽確。
六、招商結(jié)果
招商結(jié)果在登錄后查看招采平臺(tái)網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期為 ** 小時(shí)。
七、參選時(shí)間及地點(diǎn)
*.時(shí)間：****年*月*日上午**：**。(暫定，以最終招采平臺(tái)的通知時(shí)間為準(zhǔn)，招商人將對(duì)報(bào)名參選人予以提前通知。)
*.地點(diǎn)：長沙市岳麓區(qū)楓林三路交通綜合樞紐西中心**棟**樓登錄后查看招采交易平臺(tái)。
(特別說明：參選人需提前 ** 分鐘進(jìn)入會(huì)場進(jìn)行簽到)
八、聯(lián)系方式
招商人：登錄后查看
聯(lián)系人：李女士
聯(lián)系電話：***********
聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)連塘路**號(hào)星匯商業(yè)廣場恒偉星中心**棟**樓

附件：湘江時(shí)代項(xiàng)目商鋪公開招商附件
項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043
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