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溧陽市人民法院關(guān)于金壇區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)徐塘村東社121號不動產(chǎn)（變賣）的公告
江蘇 常州 溧陽市
出讓公告
  發(fā)布單位： 火標網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-22 10:18:37
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江蘇省溧陽市人民法院關(guān)于金壇區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)徐塘村東社***號不動產(chǎn)的變賣公告 江蘇省溧陽市人民法院將于****年*月*日**時開始的**天期間(競價周期與延時除外)在溧陽市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：溧陽市人民法院)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標的：金壇區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)徐塘村東社***號不動產(chǎn)(詳情參見《拍賣(變賣)標的調(diào)查表》)。起拍價：***.*萬元；保證金：**萬元；增價幅度：*.*萬元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告日起至變賣結(jié)束前的工作日(工作時間：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**)接受咨詢，有意者請與拍賣法院聯(lián)系安排看樣。 三、變賣方式： *、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。 *、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 四、拍品以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍品瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本拍品實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。 六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前與本院聯(lián)系。 七、與本拍品有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍品：*、負責執(zhí)行的人民法院；*、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；*、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；*、第*至*項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 八、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于本公告發(fā)布之日起*個工作日內(nèi)向變賣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價格出價，沒有更高出價的，拍品由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍品由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍品由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。 九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后**日內(nèi)繳納，如在上述付款期內(nèi)余款到不了法院,視為違約,保證金依法沒收，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 戶名：溧陽市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：******************* ； *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**； *、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 繳納余款后，領(lǐng)取成交確認書日期由法院通知買受人，憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到江蘇省溧陽市人民法院(地址：江蘇省溧陽市昆侖街道蔣店南路**號)簽署《成交確認書》，領(lǐng)取裁定書并啟動拍品的交付手續(xù)，標的物交付期限為成交確認書簽訂后***日內(nèi)。 十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看 十二、競買人條件： (一)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如非使用本人淘寶賬戶參與競買或兩人以上共同競買的，競買人、受托人應(yīng)于競買開始前三天一起到本院辦理委托手續(xù)(身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本、委托代理人身份證等)。 (二)重要提示： *.有意參與競拍者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，競拍人應(yīng)當符合當?shù)叵拶徴?含商辦類)的相關(guān)要求，如因競買人不符合相關(guān)購買資格而導致房屋無法過戶的，法院不退還拍賣款，相應(yīng)風險由競買人自行承擔；凡是參加競買的競買人均視為對本標的實物現(xiàn)狀的認可，責任自負。 *.拍賣成交后，買受人需向法院提供具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核后法院方可出具成交裁定書。 十三、司法網(wǎng)上拍賣房產(chǎn)個人貸款須知 申辦流程： *.提出申請：競買人繳納保證金取得法院該拍品競拍號后，在公告期內(nèi)可與提供貸款服務(wù)的銀行聯(lián)系并申請個人貸款，逾期不予辦理。目前可以辦理貸款的房產(chǎn)類型僅為兩證齊全、權(quán)屬清晰的住房、商鋪，具體是否符合貸款標準，由銀行進行審核。銀行客戶經(jīng)理接受您的貸款申請并收集所需全部資料，銀行初審通過后將通知您，您可以至銀行網(wǎng)點領(lǐng)取《貸款意向書》； *.補足首付：您參加競拍，如競拍成功，請您在一周內(nèi)向法院補足首付款，并與銀行客戶經(jīng)理聯(lián)系，至銀行網(wǎng)點提交補充資料； *.貸款簽約：銀行對正式材料審核通過后，雙方將簽署有關(guān)合同文件，銀行將協(xié)助法院與您一起辦理房產(chǎn)過戶、抵押登記，并辦理放款手續(xù)； *.貸款放款：銀行通知您相關(guān)放款信息，請您至銀行網(wǎng)點領(lǐng)取相關(guān)貸款文本。 *.特別約定：非因法院或銀行原因造成貸款不成，須由買受人期限內(nèi)補足余款后自行辦理貸款，相應(yīng)損失和責任由買受人承擔，超過法院指定期限付款的，按悔拍處理。 法拍貸款銀行對接(住宅) 銀行 客戶經(jīng)理 聯(lián)系方式 登錄后查看 謝立 *********** 登錄后查看 單曉剛 *********** 登錄后查看 謝川 *********** 登錄后查看 陸巖 *********** 登錄后查看 毛慧琴 *********** 登錄后查看 高瑤 *********** 登錄后查看 施益超 *********** 登錄后查看 姜云波 *********** 登錄后查看 陸志杰 *********** *.提供貸款服務(wù)的銀行: 提示：以上提供網(wǎng)拍貸款的銀行，競買人如有需要可以自行選擇，具體貸款及投保事宜可以向上述單位聯(lián)系人咨詢、洽談。網(wǎng)拍貸款、階段性履約保證保險系由第三方獨立提供、自擔風險，法院不參與、不收取任何費用、也不提供協(xié)商平臺，僅提供信息。競買人需自行與提供網(wǎng)拍貸款、階段性履約保證保險服務(wù)的單位商談，自負風險，對網(wǎng)拍貸款風險法院既不做任何形式的承諾，也不承擔其他責任。 十四、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。 負責本案承辦法官電話：****-********(張法官)； 法院拍品情況咨詢電話(登錄后查看)：***********； 網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢電話：****-********。 江蘇省溧陽市人民法院監(jiān)督電話：****-********。 其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問題，請向淘寶網(wǎng)客服咨詢——熱線：***-***-****。 聯(lián)系地址：江蘇省溧陽市昆侖街道蔣店南路**號。 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺是本院對拍品進行司法處置的唯一交易平臺，本院未委托任何第三方拍賣機構(gòu)及任何中介公司進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙。競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。 江蘇省溧陽市人民法院 ****年*月**日
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