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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >新雅街團(tuán)結(jié)村蓮花塘經(jīng)濟(jì)社工業(yè)區(qū)宿舍樓一、二層第13號(hào)商鋪簡(jiǎn)易交易公告
新雅街團(tuán)結(jié)村蓮花塘經(jīng)濟(jì)社工業(yè)區(qū)宿舍樓一、二層第13號(hào)商鋪簡(jiǎn)易交易公告
廣東 廣州 花都區(qū)
其他公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-06-04 21:43:35
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詳情內(nèi)容
區(qū)交易編號(hào):鎮(zhèn)集資競(jìng)******** 溫馨提示: *.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人以書面形式提供,由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 *.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn),本交易公告提供的本項(xiàng)目的說明和圖片資料等,僅供競(jìng)投人參考,不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況,調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)情況和是否存在其他瑕疵(提醒:請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告及附件,包括但不限于合同草案初稿、競(jìng)投人承諾書、資產(chǎn)現(xiàn)狀圖或四至圖)。競(jìng)投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況,并請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn),競(jìng)投意向人一旦作出交易報(bào)名的,即表明已完全了解,并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù),并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 *.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。 *.請(qǐng)各競(jìng)投人使用臺(tái)式電腦或手提電腦進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、電子競(jìng)投報(bào)價(jià)。電子競(jìng)投系統(tǒng)暫不支持用手機(jī)或平板電腦進(jìn)行報(bào)名、競(jìng)投等操作,用手機(jī)或平板電腦瀏覽器登入電子競(jìng)投系統(tǒng)將出現(xiàn)不兼容等問題,導(dǎo)致無(wú)法報(bào)名、無(wú)法報(bào)價(jià)等嚴(yán)重后果,產(chǎn)生的后果由競(jìng)投人自行承擔(dān)。 受廣州市花都區(qū)新雅街團(tuán)結(jié)村蓮花塘經(jīng)濟(jì)合作社的委托,對(duì)花都區(qū)新雅街團(tuán)結(jié)村蓮花塘經(jīng)濟(jì)社工業(yè)區(qū)宿舍樓一、二層第**號(hào)商鋪資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行公開交易,本項(xiàng)目采用簡(jiǎn)易競(jìng)投方式組織交易,歡迎有意者前來(lái)競(jìng)投。 一、資產(chǎn)情況 (一)資產(chǎn)名稱:*、新雅街團(tuán)結(jié)村蓮花塘經(jīng)濟(jì)社工業(yè)區(qū)宿舍樓一、二層第**號(hào)商鋪(單元號(hào):**); (二)資產(chǎn)類型:*、商鋪(單元號(hào):**); (三)占地面積:*、約**.**平方米(單元號(hào):**); 建筑面積:*、約**.**平方米(單元號(hào):**); (四)經(jīng)營(yíng)用途:商鋪,用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定; (五)標(biāo)的物所在位置:團(tuán)結(jié)村蓮花塘經(jīng)濟(jì)社工業(yè)區(qū)宿舍樓一、二層第**號(hào); (六) 產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀:無(wú)集體產(chǎn)權(quán)證 二、交易信息 (立項(xiàng)編號(hào):團(tuán)結(jié)(蓮花塘)**********;區(qū)交易編號(hào):鎮(zhèn)集資競(jìng)********) (一)合同年限:*.**年(預(yù)計(jì)從****-**-**到****-**-**止,合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)); (二)免租期:*.**年; (三)交易底價(jià):*、****.**元/宗·月; ; (四)收益遞增情況:無(wú); (五)是否可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或分租:否; (六)資產(chǎn)交付方式:按現(xiàn)狀交付; (七)交易方式:簡(jiǎn)易競(jìng)投; (八)每次報(bào)價(jià)至少增加金額:***.**元/宗·月。 (九)競(jìng)得方式:采用不低于底價(jià),價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。 (十)交易規(guī)則:本項(xiàng)目競(jìng)投時(shí)限為**小時(shí),競(jìng)投開始時(shí)間為首次成功報(bào)價(jià)時(shí)間。競(jìng)投開始后,即進(jìn)入** 小時(shí)倒計(jì)時(shí),倒計(jì)時(shí)內(nèi)其他意向人都可以報(bào)名并按照公告約定進(jìn)行報(bào)價(jià)。競(jìng)投人一旦報(bào)價(jià)有效,前一次報(bào)價(jià)的競(jìng)投人報(bào)出價(jià)格則自動(dòng)默認(rèn)為“非最高價(jià)”,以此類推。電子競(jìng)投系統(tǒng)設(shè)置了延時(shí)周期,周期為*分鐘/次,即在競(jìng)投結(jié)束前*分鐘內(nèi)報(bào)價(jià),竟投結(jié)束時(shí)間會(huì)在前一次報(bào)價(jià)時(shí)間的基礎(chǔ)上再延長(zhǎng)*分鐘,*分鐘內(nèi)每一次報(bào)價(jià)都會(huì)觸發(fā)下一次延時(shí),如在延時(shí)的*分鐘內(nèi)無(wú)人報(bào)價(jià),則競(jìng)投結(jié)束,最后報(bào)價(jià)的競(jìng)投人為競(jìng)得人。 (十一)交易保證金:*****.**元;合同履約保證金:*****元; (十二)其他說明:經(jīng)核,此處當(dāng)前的土地利用現(xiàn)狀是城市,土地規(guī)劃是城鎮(zhèn)用地。土規(guī):城鎮(zhèn)用地??匾?guī):農(nóng)林用地。在競(jìng)投所得資產(chǎn)物業(yè)單位(建筑物、廠房)在正式投入使用前,應(yīng)按消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完善競(jìng)得資產(chǎn)物業(yè)范圍內(nèi)的消防設(shè)施。在裝修中,應(yīng)優(yōu)先選擇*級(jí)不燃材料。在涉及電氣線路、火源、熱源的區(qū)域,以及電氣火災(zāi)易發(fā)的廠房倉(cāng)庫(kù),應(yīng)開展一次電氣線路安全檢查和檢測(cè)。使用場(chǎng)所不得設(shè)置人員住宿,以確保在火災(zāi)情況下的安全性。.其他要求:*、甲方收取的租金為資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)的不含稅價(jià),甲方必須提供發(fā)票,所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方使用租賃物所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)(包括但不限于增值稅、附加稅、工商稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等)均由乙方全部承擔(dān)。乙方在租用期內(nèi),應(yīng)按國(guó)家法律、法規(guī)、政策以及當(dāng)?shù)馗骷?jí)行政、執(zhí)法等有關(guān)部門的規(guī)定辦理相關(guān)證照依法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)處理,與甲方無(wú)關(guān)。*、競(jìng)得人競(jìng)得資產(chǎn)后,交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金。*、租金按月支付,先交租后使用。*、征收補(bǔ)償分配方式:合同存續(xù)期間,如國(guó)家需征收、征用或三舊改造、工業(yè)聚集區(qū)更新改造項(xiàng)目乙方租用廠房的土地,本合同終止,乙方必須無(wú)條件服從搬遷。除經(jīng)營(yíng)者損失費(fèi)以及搬遷費(fèi)歸承租方外,其他所有補(bǔ)償均款歸出租方所有。*、租賃期間,安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。*、簽訂合同時(shí)需要交納的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。*、該地塊屬禽畜禁養(yǎng)區(qū),不得圈養(yǎng)雞、鴨、鵝、豬、狗、牛、羊和白鴿等禽畜。*、該資產(chǎn)屬歷史建筑,沒有辦理產(chǎn)權(quán)證、沒有報(bào)批報(bào)建手續(xù)。*、簽訂本合同前,乙方已知曉甲方該資產(chǎn)沒有辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)的情況(包含但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證等) ,乙方自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),乙方不得以無(wú)證為由主張合同無(wú)效。日后如因甲方該資產(chǎn)不符合租賃條件導(dǎo)致本合同無(wú)效的,乙方的損失由乙方自行承擔(dān),甲方無(wú)需向乙方支付任何補(bǔ)償,乙方需按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付實(shí)際使用的資產(chǎn)占用費(fèi)。**、此資產(chǎn)按宗計(jì)算單價(jià),競(jìng)投完成后,乙方不能因面積差異對(duì)甲方提出租金異議。**、簽訂合同時(shí)間自交易成功開始計(jì)算,至****年**月**日結(jié)束。 三、報(bào)名條件: (一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、具有完全民事行為能力的自然人,除法律另有規(guī)定者外。本次交易不接受聯(lián)合體報(bào)名,不接受已列入花都區(qū)交易平臺(tái)信用警示名單的法人、自然人報(bào)名。 (二)符合出租方/發(fā)包方的具體經(jīng)營(yíng)要求:詳見合同草案(初稿)約定。 四、競(jìng)投人代表要求 競(jìng)投人是法人機(jī)構(gòu)的,參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人;競(jìng)投人是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的,參與競(jìng)投的代表必須是投資人;競(jìng)投人是工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶的,參與競(jìng)投的代表必須是其在工商部門登記的負(fù)責(zé)人;競(jìng)投人是完全民事行為能力的自然人的,參與競(jìng)投的代表必須是競(jìng)投人本人。 五、實(shí)地查看 本次交易不組織實(shí)地查看,資產(chǎn)以實(shí)物為準(zhǔn),符合報(bào)名條件的競(jìng)投意向人可自行前往資產(chǎn)所在地,查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競(jìng)投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息,自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)信息,并獨(dú)立做出是否報(bào)名參加競(jìng)投的判斷。 六、報(bào)名事項(xiàng) (一)本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報(bào)名,競(jìng)投意向人必須按照網(wǎng)上報(bào)名流程,確定符合競(jìng)投資格后,方可交納交易保證金。項(xiàng)目需要提交資質(zhì)文件審核的,競(jìng)投意向人應(yīng)當(dāng)提前上傳資質(zhì)文件,并確保資質(zhì)文件真實(shí)有效,如提供虛假的資質(zhì)文件,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 請(qǐng)各競(jìng)投意向人按照“登錄后查看”的指引,提前進(jìn)行用戶注冊(cè)、網(wǎng)上報(bào)名等操作。 競(jìng)投意向人請(qǐng)于****-**-**上午**:**時(shí)起,通過花都區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名 在項(xiàng)目競(jìng)投結(jié)束前,競(jìng)投意向人均可報(bào)名。在網(wǎng)上報(bào)名時(shí),必須繳納交易保證金,交易保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。為確保系統(tǒng)能及時(shí)獲取競(jìng)投意向人報(bào)名等信息,建議競(jìng)投意向人預(yù)留充足時(shí)間進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作。如因未能及時(shí)上傳資質(zhì)文件或銀行實(shí)際到賬時(shí)間逾期而造成報(bào)名不成功的,后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。其繳納的交易保證金一般在交易結(jié)果公示結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)一次性不計(jì)利息全額退還。 (二)網(wǎng)上報(bào)名網(wǎng)址: 登錄后查看。具體操作詳見花都區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺(tái)“交易大廳”欄中“登錄后查看”。 (三)其他事項(xiàng) *、同一交易項(xiàng)目一人只能報(bào)名一次。 *、本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 *、本交易項(xiàng)目采取簡(jiǎn)易競(jìng)投方式競(jìng)投,無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)名(特殊資質(zhì)要求除外)和競(jìng)價(jià)操作,不適用于辦理委托報(bào)名和交易的情形,請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和適用在花都區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊(cè)的賬戶信息,對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé),任何使用賬戶名和密碼登錄進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和電子競(jìng)投的用戶,一切行為均視為競(jìng)投人本人的行為,由此產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān),交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 *、競(jìng)投人競(jìng)得資產(chǎn)后未經(jīng)農(nóng)村集體同意,不按時(shí)與廣州市花都區(qū)新雅街團(tuán)結(jié)村蓮花塘經(jīng)濟(jì)合作社簽訂合同,視為放棄本次交易,已繳納的交易保證金不予退回,并歸廣州市花都區(qū)新雅街團(tuán)結(jié)村蓮花塘經(jīng)濟(jì)合作社所有。 七、優(yōu)先權(quán)說明 本項(xiàng)目?jī)?yōu)先權(quán)以農(nóng)村集體的民主表決會(huì)議內(nèi)容為準(zhǔn)。 本項(xiàng)目不設(shè)優(yōu)先權(quán)。 八、交易保證金交納要求 競(jìng)投意向人選中項(xiàng)目報(bào)名后,即可獲得繳納交易保證金賬號(hào)。競(jìng)投意向人必須按照約定方式交納交易保證金。各競(jìng)投意向人在報(bào)名前必須按照本項(xiàng)目的要求,確認(rèn)符合競(jìng)投要求后,通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金按公告約定的金額一筆完整轉(zhuǎn)入以下專用賬號(hào),并確保在報(bào)名時(shí)已到賬(不接受任何方式的現(xiàn)金存、匯款,不接受分次轉(zhuǎn)賬)。以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。 *、專用賬戶戶名:廣州市花都區(qū)人民政府新雅街道辦事處 賬號(hào):詳見報(bào)名系統(tǒng)中的賬號(hào)(注意:收款子賬號(hào)隨機(jī)生成,每宗交易均不相同) 開戶銀行:登錄后查看 *、注意事項(xiàng): 交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬(競(jìng)投人交納交易保證金的銀行賬戶戶名必須與報(bào)名名稱相符),不接受任何方式的現(xiàn)金匯款或存入。交易服務(wù)機(jī)構(gòu)按照交易規(guī)則處理競(jìng)投人交納的交易保證金,如需退回競(jìng)投人的,則默認(rèn)退回競(jìng)投人交納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶,請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶能正常使用。未能成功競(jìng)得的競(jìng)投人,交易結(jié)果公示期間無(wú)爭(zhēng)議的,繳納的交易保證金一般在交易結(jié)果公示結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)一次性不計(jì)利息全額退還。 九、競(jìng)投事項(xiàng) 競(jìng)投人務(wù)必使用本人成功報(bào)名本項(xiàng)目的賬戶登錄到花都區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行電子競(jìng)投。競(jìng)投人若委托他人代為操作網(wǎng)上報(bào)名和電子競(jìng)投的,競(jìng)投人應(yīng)及時(shí)自行跟進(jìn)和確認(rèn),由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投意向人自行承擔(dān),交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 十、特別聲明 (一)競(jìng)投人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息,并自行對(duì)資產(chǎn)的相關(guān)情況(如權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛等)進(jìn)行必要的調(diào)查和充分了解,對(duì)競(jìng)投資產(chǎn)可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估,并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。 (二)在合同履行期間,未完善所有相關(guān)手續(xù)前,競(jìng)得人不得擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)狀、搭建違法建筑,出租方負(fù)有監(jiān)督的責(zé)任。 (三)根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出租方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息,并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。 (四)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的農(nóng)村集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。 十一、系統(tǒng)故障的處理方式及責(zé)任問題 (一)競(jìng)投意向人應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé),妥善保管和使用電子競(jìng)投系統(tǒng)賬戶及密碼,賬戶的注冊(cè)、登錄、競(jìng)投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競(jìng)投意向人本人操作,若委托他人代為操作的,競(jìng)投意向人應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)和確認(rèn)。任何使用競(jìng)投意向人登錄賬戶名和密碼登錄交易平臺(tái)的用戶,在交易平臺(tái)的一切行為均視為該競(jìng)投意向人本人的行為,由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投意向人自行承擔(dān),交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 (二)電子競(jìng)投過程所涉及時(shí)間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。由于競(jìng)投意向人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的,后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。 (三)因競(jìng)投意向人使用的計(jì)算機(jī)設(shè)備遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷5卿浗灰紫到y(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)的,后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。 (四)電子競(jìng)投系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致電子競(jìng)投活動(dòng)被迫停止的,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)中止、終止或重新另行安排時(shí)間組織競(jìng)投活動(dòng),原交易結(jié)果作廢,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 (五)因電子競(jìng)投系統(tǒng)故障或其他不可抗力等因素導(dǎo)致電子競(jìng)投活動(dòng)延期或者改期的,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)將在第一時(shí)間以公告、電話、短信等形式告知所有競(jìng)投人或競(jìng)投意向人,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)交易項(xiàng)目延期或改期可能造成的損失承擔(dān)任何責(zé)任。 十二、其他事項(xiàng)詳見附件 十三、聯(lián)系方式 (一)出租方聯(lián)系方式: 廣州市花都區(qū)新雅街團(tuán)結(jié)村蓮花塘經(jīng)濟(jì)合作社 聯(lián)系人:鄒志銘 聯(lián)系電話:*********** (二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式: 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱:廣州市花都區(qū)新雅街經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)地址:花都區(qū)新雅街雅源中路**號(hào)新雅街道辦事處 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人:鄧間有 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式:******** 指定網(wǎng)址:登錄后查看 附件【下載】: *、登錄后查看 *、登錄后查看登錄后查看登錄后查看 *、登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看
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