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陜西省銅川市耀州區(qū)人民法院新區(qū)審判庭關(guān)于拍賣銅川市新區(qū)長虹南路富帝苑小區(qū)*號(hào)樓*****號(hào)商鋪的公告
溫馨提示:
戶名:陜西省銅川市耀州區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
本案件執(zhí)行所依據(jù)法律文書為:(****)陜**民終**號(hào)民事判決書
起拍價(jià):*******元,單價(jià):****元**。保證金:******元,增價(jià)幅度:****元。
二、咨詢、聯(lián)系看樣時(shí)間與方式:自****年*月*日起至****年*月*日止(節(jié)假日休息)接受咨詢,有意者請與本院聯(lián)系。咨詢電話:****-*******;****-*******(工作日的上午:*:**-**:**;下午*:**-*:**)(節(jié)假日休息)。咨詢具體情況及引領(lǐng)看樣,聯(lián)系電話:***********。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價(jià),就自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
競買人(自然人、法人及其他組織)參與競買的,應(yīng)當(dāng)事先確定在房屋所在地城市具有購房資格,必要時(shí)可向房屋所在地的房管部門咨詢。
拍賣成交確認(rèn)后,因買受人在房屋所在地城市無購房資格的,將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。出賣方(被執(zhí)行人,下同)繳納交易環(huán)節(jié)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等,但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅(費(fèi))須由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅(費(fèi))票據(jù),向法院申請退還已墊付稅(費(fèi))。買受人須繳納印花稅、契稅。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。標(biāo)的物不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由買受人自負(fù)。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。
特別提醒:公告的內(nèi)容和照片僅供參考,其他隱性的信息或損失本院無法查知,具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn),由競買人自行承擔(dān)不看樣的后果。
七、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者,請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的,自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于****年*月*日以前向法院提交有效證明,經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
九、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣余款請?jiān)?***年*月**日**:**前繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請咨詢法院:
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名:銅川市耀州區(qū)人民法院新區(qū)審判庭(資金性質(zhì):執(zhí)行案款專戶),開戶銀行:登錄后查看,賬號(hào):************)
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