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拍賣公告

湖北省荊門市中級人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的物：被執(zhí)行人登錄后查看名下位于京山市新市街道屈家?guī)X路西側(cè)(祥生尚京公館)的土地使用權(quán)【使用權(quán)面積*****.**平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：鄂(****)京山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號】及涉案地塊上的建筑物、構(gòu)建物、附屬設(shè)施。土地用途:批發(fā)零售用地、城鎮(zhèn)住宅用地。。 ①拍賣標(biāo)的物所有權(quán)人：登錄后查看 ②處置參考價(jià)(評估價(jià))：評估總價(jià)格為****.**萬元(其中土地使用權(quán)價(jià)值為****.**萬元，樁基礎(chǔ)工程價(jià)值為***.**萬元，塔吊基礎(chǔ)工程價(jià)值為*.**萬元，室外安全文明設(shè)施價(jià)值為**.**萬元)。 ③拍賣保留價(jià)：****萬元(起拍價(jià)) ④競買保證金：***萬元 ⑤拍賣競價(jià)幅度：**萬元或其整數(shù)倍遞增 ⑥占有情況：空置 ⑦執(zhí)行案號：(****)鄂**執(zhí)*號 ⑧拍賣機(jī)構(gòu)名稱：湖北省荊門市中級人民法院 二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。 本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、委托他人代為競買。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止辦公時(shí)間接受咨詢(節(jié)假日休息)，有意者請?jiān)谏鲜銎陂g與輔助拍賣機(jī)構(gòu)聯(lián)系(聯(lián)系電話****-*******，王女士)。 四、拍賣方式：增價(jià)拍賣，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人人數(shù)。一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。 五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲五分鐘。競買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。 六、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考。 七、與本標(biāo)的有利益關(guān)聯(lián)的人【案件當(dāng)事人、擔(dān)保特權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣的整個(gè)過程。 本公告視為對與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的優(yōu)先購買權(quán)人的通知；優(yōu)先購買權(quán)人未參加競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于****年*月**日前向本院提供合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 八、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金***萬元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金**小時(shí)內(nèi)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：湖北省荊門市中級人民法院，開戶銀行登錄后查看，賬號：*******************，交款時(shí)注明本院執(zhí)行案號“(****)鄂**執(zhí)*號”，以便法院查詢)。買受人將剩余價(jià)款付清后**個(gè)工作日內(nèi)(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到本院(地址：湖北省荊門市象山大道***號)領(lǐng)取拍賣成交裁定書。拍賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。 九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，本院出具拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門。因本案特殊情況，為保證拍賣標(biāo)的物能順利辦理過戶手續(xù)，所以本次拍賣標(biāo)的物過戶手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)等按法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)(稅費(fèi)的種類及金額競買人應(yīng)自行向主管部門了解)，水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)及未明確交納義務(wù)人的費(fèi)用均有買受人自行解決(競買人拍下標(biāo)的即為默認(rèn)此條內(nèi)容)。對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。 十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢或咨詢淘寶技術(shù)電話：***-*******。 十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。 十二、拍賣標(biāo)的物具體情況以本院解釋為準(zhǔn)，拍賣成交后，由本院負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)依法交付。 十三、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 十四、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止拍賣或撤回拍賣。 十五、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 法院咨詢電話：***********(蘇法官) ***********(李法官) 舉報(bào)監(jiān)督電話：****-******* 淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***-******* 湖北省荊門市中級人民法院 二*二五年五月二十九日