解放路東、南環(huán)路北地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)、營(yíng)銷等所有招標(biāo)代理及造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目
招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
解放路東、南環(huán)路北地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)、營(yíng)銷等所有招標(biāo)代理及造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目所需資金來(lái)源自籌并已落實(shí)。已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況
*、項(xiàng)目名稱：解放路東、南環(huán)路北地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)、營(yíng)銷等所有招標(biāo)代理及造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目。
*、建設(shè)單位：登錄后查看。
*、項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目位于解放路東、南環(huán)路北地塊。
*、項(xiàng)目規(guī)模：解放路東、南環(huán)路北地塊工程擬投資*****萬(wàn)元，招標(biāo)代理及造價(jià)咨詢服務(wù)服務(wù)費(fèi)合計(jì)不超過(guò)**萬(wàn)元。
*、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合招投標(biāo)文件、合同約定及招標(biāo)人的要求。
*、服務(wù)期限：至地塊招標(biāo)代理及造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束止。具體以招標(biāo)人要求服務(wù)的期限為準(zhǔn)。
*、招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分：
標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：本服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目為一個(gè)標(biāo)段，招標(biāo)內(nèi)容為：解放路東、南環(huán)路北地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)、營(yíng)銷等所有招標(biāo)代理及造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目。
*、服務(wù)內(nèi)容：
*)招標(biāo)代理工作的具體范圍和內(nèi)容(包含但不限于)：包含但不限于:負(fù)責(zé)解放路東、南環(huán)路北地塊所涉及的所有招標(biāo)代理及造價(jià)咨詢服務(wù)；向招標(biāo)人提供項(xiàng)目策劃和代理咨詢建議；負(fù)責(zé)擬定發(fā)包方案并報(bào)招標(biāo)人認(rèn)可；編制招標(biāo)文件和答疑文件【含工程量清單編制、施工圖預(yù)算編制、最高投標(biāo)限價(jià)建議及相關(guān)造價(jià)咨詢服務(wù)】，并對(duì)其合法性、準(zhǔn)確性和嚴(yán)密性負(fù)責(zé)；發(fā)布招標(biāo)公告；組織接收投標(biāo)人報(bào)名；審查潛在投標(biāo)人資格，協(xié)助招標(biāo)人確定潛在投標(biāo)人；組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)；處理招標(biāo)過(guò)程中的質(zhì)疑、質(zhì)詢、投訴等所有事項(xiàng)；組織評(píng)審、復(fù)議、調(diào)查、答復(fù)等所有相關(guān)事項(xiàng)，并對(duì)答復(fù)意見(jiàn)加蓋中標(biāo)人公章并予以書(shū)面答復(fù)；草擬所有合同；編制招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告，招投標(biāo)資料整理歸檔；完成涉及的造價(jià)審查等工作；營(yíng)銷涉及的招標(biāo)服務(wù)。具體內(nèi)容以招投標(biāo)文件、合同及招標(biāo)人的要求、招標(biāo)人提供的書(shū)面文件為準(zhǔn)。
*)招標(biāo)階段造價(jià)咨詢服務(wù)的主要工作內(nèi)容(包含但不限于)：編制工程預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、工程量清單等，并對(duì)其合法性、準(zhǔn)確性和嚴(yán)密性負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)處理招標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)的造價(jià)咨詢方面的質(zhì)疑、投訴等事項(xiàng)，協(xié)助處理評(píng)審、復(fù)議、調(diào)查、答復(fù)等所有相關(guān)事項(xiàng)，提交造價(jià)咨詢資料統(tǒng)一整理歸檔；與造價(jià)咨詢服務(wù)有關(guān)的其他事宜。
注：以上服務(wù)范圍，招標(biāo)人可根據(jù)地塊實(shí)際開(kāi)發(fā)建設(shè)、營(yíng)銷等需要，確定具體事項(xiàng)的服務(wù)、內(nèi)容，中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人的要求完成具體事項(xiàng)的招標(biāo)代理服務(wù)及造價(jià)咨詢等服務(wù)。招標(biāo)人保留對(duì)招標(biāo)范圍內(nèi)工程量適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。
三、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
*、投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的，具有完成本項(xiàng)目招標(biāo)范圍能力的獨(dú)立法人。
*、擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目組組成成員的資格要求：
*.*項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為本單位在職人員，具有中級(jí)以上技術(shù)職稱；
*.*本項(xiàng)目招標(biāo)代理組(含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)需配備至少*人，造價(jià)咨詢項(xiàng)目組成員至少*人，兩個(gè)項(xiàng)目組人員不得交叉重復(fù)，其中：
(*)招標(biāo)代理項(xiàng)目組成員中除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以外須具有中級(jí)及以上技術(shù)職稱*人。
(*)造價(jià)咨詢項(xiàng)目組成員須具有本單位注冊(cè)的土建類一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師至少*人，安裝類一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師至少*人。
*、其他人員配備滿足工程招標(biāo)代理服務(wù)及造價(jià)咨詢服務(wù)需要。
*、投標(biāo)人有限制招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格不良行為的，并在國(guó)家、江蘇省級(jí)有關(guān)部門以及鹽城市級(jí)有關(guān)部門公示期間的，招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。
*、投標(biāo)申請(qǐng)人授權(quán)甲方及投標(biāo)承諾的項(xiàng)目部人員均為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從****年*月開(kāi)始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少*個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的其他項(xiàng)目部人員投標(biāo)時(shí)無(wú)需提供繳費(fèi)記錄證明，中標(biāo)候選人公示前、異議(投訴)提出時(shí)相關(guān)單位需提供繳費(fèi)記錄證明原件給招標(biāo)人核驗(yàn)。
*、本次招標(biāo)招標(biāo)人一律不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
*、其他要求：
(*)財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
(*)業(yè)績(jī)要求：無(wú)。
(*)信譽(yù)要求：
①投標(biāo)人沒(méi)有被國(guó)家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。
②招投標(biāo)相關(guān)單位及個(gè)人在招投標(biāo)活動(dòng)中存在招標(biāo)文件正文**.*.*以及**.*.*條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)網(wǎng)”公示期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。
③投標(biāo)人不得存在：近*年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)*年的情形。
④投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象，被采取依法限制參與建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對(duì)象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
四、招標(biāo)文件的領(lǐng)取
*、請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人于****年*月**日*:**時(shí)前登錄江蘇省鹽南高新區(qū)公共資源交易電子化服務(wù)平臺(tái)(登錄后查看/********)領(lǐng)取招標(biāo)文件等資料(投標(biāo)人必須在招標(biāo)文件領(lǐng)取截止時(shí)間前下載招標(biāo)文件，逾期未下載造成無(wú)法投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù))。
*、招標(biāo)文件價(jià)格：*元。
*、特別說(shuō)明：
*.*城南招投標(biāo)系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)為江蘇省互聯(lián)互通版，技術(shù)支持電話：****-********或**********。
*.*辦理**鎖以及電子簽章相關(guān)事宜，咨詢電話：****-********。
*.*投標(biāo)工具請(qǐng)勿使用其他投標(biāo)工具，只能使用城南投標(biāo)工具制作軟件，下載地址為：江蘇省鹽南高新區(qū)公共資源交易電子化服務(wù)平臺(tái)(登錄后查看)，交易信息→下載中心，進(jìn)行下載安裝，如使用別的地區(qū)投標(biāo)工具制作文件導(dǎo)致的一系列問(wèn)題，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
*、網(wǎng)上電子投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間(開(kāi)標(biāo)時(shí)間)****年*月**日*：**時(shí)前。
五、投標(biāo)保證金的繳納與退還
*.*、投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按規(guī)定的金額、形式遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由牽頭人遞交，并應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。
*.*、本項(xiàng)目投標(biāo)保證金數(shù)額：壹萬(wàn)元整。投標(biāo)人須在本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)前辦理投標(biāo)保證金繳納手續(xù)，投標(biāo)保證金有效期與投標(biāo)有效期一致。各投標(biāo)人必須以企業(yè)法人基本存款賬戶辦理保證金繳納手續(xù)，否則不予接受。
*.*.*投標(biāo)保證金可采用現(xiàn)金、電子保函(保單)形式，投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況合理選擇投標(biāo)保證金的繳納形式，不同繳納形式具有同等法律效力。具體繳納方式為：
登錄后查看現(xiàn)金繳納方式：投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人基本賬戶上直接匯至江蘇省鹽南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心投標(biāo)保證金專用賬戶(收款單位：江蘇省鹽南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心；開(kāi)戶銀行：登錄后查看；賬號(hào)：登錄江蘇省鹽南高新區(qū)公共資源交易電子化服務(wù)平臺(tái)(登錄后查看),在業(yè)務(wù)查詢>>查看保證金；點(diǎn)擊對(duì)應(yīng)投標(biāo)項(xiàng)目名稱后操作按鈕進(jìn)入頁(yè)面，點(diǎn)擊查詢按鈕手動(dòng)同步投標(biāo)保證金繳納狀態(tài)(請(qǐng)各投標(biāo)人在繳納投標(biāo)保證金后自行操作，否則因投標(biāo)人原因在開(kāi)標(biāo)時(shí)導(dǎo)致投標(biāo)保證金繳納狀態(tài)異常的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任)。開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)不再核驗(yàn)保證金單據(jù)，未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)保證金，其投標(biāo)文件不予接收。
登錄后查看電子保函(保單)保證金繳納方式：平臺(tái)地址(**.********.**:**/)或者訪問(wèn)會(huì)員系統(tǒng)詢>>業(yè)務(wù)查詢>>查看保證金內(nèi)的跳轉(zhuǎn)鏈接。保函開(kāi)具詳見(jiàn)保函平臺(tái)登錄頁(yè)面操作手冊(cè)。如遇保函開(kāi)具問(wèn)題的，請(qǐng)咨詢現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持電話：****-********；電子保函購(gòu)買、發(fā)票、理賠、咨詢等保函售前售后問(wèn)題，請(qǐng)咨詢專業(yè)客服電話：***********(請(qǐng)?jiān)诜ǘüぷ鲿r(shí)間撥打) 。
注：(*)本項(xiàng)目投標(biāo)保證金可以采取電子保證保險(xiǎn)保單方式遞交，電子保證保險(xiǎn)保單與投標(biāo)保證金具有同等效力。
(*)投標(biāo)人采取電子保證保險(xiǎn)保單方式遞交的，必須在投標(biāo)截止時(shí)間前，必須使用本單位基本戶在電子保函系統(tǒng)完成電子保函的購(gòu)買。
(*)投標(biāo)人采用電子保函(保單)形式繳納投標(biāo)保證金的，在投標(biāo)截止日之前須到相關(guān)保函平臺(tái)中確認(rèn)是否生效，并確保生效起始時(shí)間在本次招標(biāo)公告發(fā)布后、投標(biāo)截止時(shí)間之前，否則將視為無(wú)效，不予接受投標(biāo)，電子保函以系統(tǒng)生成時(shí)間為準(zhǔn)。
登錄后查看對(duì)信用服務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評(píng)價(jià)指引(試行)》(蘇信用辦〔****〕**號(hào))評(píng)定為 ** 級(jí)及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金，投標(biāo)時(shí)需提供經(jīng)市發(fā)展改革委(市信用辦)備案的第三方信用報(bào)告原件彩色掃描件，且信用報(bào)告概述頁(yè)等內(nèi)容通過(guò)“信用鹽城網(wǎng)”可查證。
登錄后查看信用承諾替代投標(biāo)保證金。本項(xiàng)目接受投標(biāo)人以“投標(biāo)保證金信用承諾函”方式替代投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金信用承諾函作為投標(biāo)文件組成部分一并提交招標(biāo)人，除法定例外情況，在有效期內(nèi)(提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止前)不得撤銷撤回(投標(biāo)保證金信用承諾函參照附件)。
采用投標(biāo)保證金信用承諾替代投標(biāo)保證金的投標(biāo)人需信用良好，其中以聯(lián)合體形式投標(biāo)并采用信用承諾函替代投標(biāo)保證金的，聯(lián)合體各成員均須出具投標(biāo)保證金信用承諾函。
在我市公共資源交易領(lǐng)域存在履約不良行為，并在被記錄有效期內(nèi)的投標(biāo)人，自動(dòng)喪失在全市工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)中使用“投標(biāo)保證金信用承諾函”資格，全市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)人均可拒絕接受其使用“投標(biāo)保證金信用承諾函”。
采用信用承諾替代投標(biāo)保證金的，不免除投標(biāo)人違法、違規(guī)、違約責(zé)任的義務(wù)。
未按上述要求交納投標(biāo)保證金的，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定后，其投標(biāo)文件為無(wú)效投標(biāo)文件。
特別提醒：
投標(biāo)保證金必須從基本存款賬戶繳納且賬號(hào)必須與誠(chéng)信庫(kù)中單位銀行開(kāi)戶許可證中的賬號(hào)完全一致。以個(gè)人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標(biāo)保證金無(wú)效。
因開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)不再核驗(yàn)保證金單據(jù)，以開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)顯示的信息為準(zhǔn)。如開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)未顯示保證金已繳納或顯示與投標(biāo)人基本賬戶不一致的，一律視為投標(biāo)保證金未按招標(biāo)文件約定要求繳納，其投標(biāo)文件不予接收。
*.*、投標(biāo)保證金的退還
*.*.*有投訴(異議)的項(xiàng)目，投訴(異議)人投標(biāo)保證金一律暫不退還。
因惡意投訴(異議)的、利用保密信息投訴的及投訴(異議)不實(shí)的投訴行為被通報(bào)的，自通報(bào)之日起*個(gè)月內(nèi)，投訴(異議)人所有投標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)保證金在招標(biāo)項(xiàng)目簽訂合同后予以退還。
投訴人故意捏造事實(shí)、偽造證明材料或者以非法手段取得證明材料進(jìn)行投訴的給他人造成的損失的，投訴人依法承擔(dān)賠償責(zé)任。招標(biāo)人直接扣減相應(yīng)數(shù)額，確認(rèn)應(yīng)予退還保證金的數(shù)額，并經(jīng)監(jiān)管機(jī)關(guān)存檔后，辦理退款手續(xù)。
*.*.*保證金退還時(shí)間：
如無(wú)投訴等特殊情況，中標(biāo)結(jié)果公示期滿后*個(gè)工作日內(nèi)，退還非中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。中標(biāo)人投標(biāo)保證金在履約保證金繳納后退還。
備注：以現(xiàn)金形式繳納的投標(biāo)保證金，向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金時(shí)同時(shí)退還銀行同期存款利息。以保函(保單)形式繳納的保證金按相關(guān)協(xié)議執(zhí)行，無(wú)需辦理退款手續(xù)。
*.*.*有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還：
①投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件的；
②中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂合同；
③中標(biāo)人弄虛作假騙取中標(biāo)，其他投標(biāo)虛假、惡意投訴或反映，干擾招投標(biāo)活動(dòng)的；
④中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理被反映或投訴有在建工程，投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)?yōu)樘摷贅I(yè)績(jī)，并經(jīng)查屬實(shí)的。
⑤招標(biāo)人保留對(duì)中標(biāo)人實(shí)地考察的權(quán)利，如在實(shí)地考察過(guò)程中發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人投標(biāo)時(shí)提供的相關(guān)材料、證明、業(yè)績(jī)等與實(shí)地考察結(jié)果不符，存在弄虛作假情況的，將取消其中標(biāo)資格，并不予退還其投標(biāo)保證金，同時(shí)已完工程量不予結(jié)算。
六、項(xiàng)目評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法采用“合理低價(jià)法”，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
七、投標(biāo)單位在誠(chéng)信庫(kù)中錄入的所有信息均應(yīng)真實(shí)有效，并應(yīng)及時(shí)更新、完善，如未能及時(shí)更新和完善，其責(zé)任自行承擔(dān)。投標(biāo)單位錄入虛假信息的，經(jīng)查實(shí)作為失信(不良行為)行為在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、鹽城市城南新區(qū)公共資源交易電子化服務(wù)平臺(tái)上公告一年，在公告期間，本區(qū)內(nèi)其他項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。
八、本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書(shū)。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：登錄后查看
聯(lián)系人：馬先生
聯(lián)系電話：***********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：登錄后查看
聯(lián)系人：徐女士
聯(lián)系電話：***********
招標(biāo)辦：都市集團(tuán)招標(biāo)辦
聯(lián)系人：楊主任
聯(lián)系電話：***********
區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察工委信訪室 ****-********
