平塘縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在平塘縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：平塘縣人民法院，法院主頁網址:**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
特別提示：
*、本次拍賣標的物包括房屋(建筑物)所有權、分攤(占用)國有建設用地使用權價格、公共配套設施及房屋固定基礎裝修。其房屋固定基礎裝修具體包含洗衛(wèi)設施、水、電、氣工程，門窗、不可移動家具等固定硬裝配套設施設備，但不包括房屋可移動家具家電、機器設備等及估價對象涉及的債權債務、特許經營權等其他財產或權益。
*、該標的物為整層建筑物，室內隔斷，部分出租“星辰臺球”、部分空置、毛坯等狀況。該標的物按房產當前狀況進行拍賣和交付，各位意向買受人須實地看樣，未看樣的意向買受人一旦做出競買行為即視為接受該標的物一切已知及未知瑕疵，請慎重決定競買行為！
*、交易過程中可能產生的稅、費、水、電、燃氣等欠費及未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。具體金額各位意向競買人請自行向相關職能部門了解咨詢!
一、變賣標的：惠水縣漣江街道縣府路瑞星大廈第* 幢*層*-* 號商鋪(建筑面積：****.**平方米)。
變賣價：*******元，變賣預繳款：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元(或整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預約情況由“展唐助拍”統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話：***-***-****或聯(lián)系***********(手機號請在上班時間內撥打避免其他時間段無法接通，撥打時間：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**)并登錄搜索并訪問“展唐助拍”網站自助預約、關注微信公眾號“展唐助拍”自助預約看樣。
三、變賣方式：
*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：該標的物按當前狀況進行拍賣和交付，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中可能產生的稅費，未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。可能存在的水、電等欠費均由買受人承擔。過戶、辦證事宜由“展唐助拍”代為統(tǒng)一通知。
六、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日**:**時前與本院聯(lián)系。
本次變賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經通知。
七、與本標的物有利害關系的當事人不可參加競拍，參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：主張優(yōu)先購買權的意向競買人應于開拍前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交之日起五日內繳納，通過銀行付款，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：平塘縣人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號：*******************
*、未成交的競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條，實施網絡司法拍賣的，負責執(zhí)行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織，以及上述機構工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產。
十四、淘寶網司法拍賣平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的登錄后查看是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：***-***-****或聯(lián)系***********(手機號請在上班時間內撥打避免其他時間段無法接通，撥打時間：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**)并登錄搜索并訪問“展唐助拍”網站自助預約、關注微信公眾號“展唐助拍”自助預約看樣。
過戶、辦證事宜由“展唐助拍”代為統(tǒng)一通知，聯(lián)系電話：***-***-****。
法院監(jiān)督電話：****-******* (陸法官)。
淘寶技術咨詢電話：***-***-****。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。
平塘縣人民法院
二〇二五年七月一日
