四川省中江縣人民法院
關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明
一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標的物，系在網(wǎng)絡(luò)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，從未委托其他中介機構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人如需了解標的物詳情請撥打拍賣公告、競買須知內(nèi)的咨詢電話；拍賣界面中存在的各種推介業(yè)務(wù)和法院、輔拍機構(gòu)無關(guān)，競買人自行委托他人參與競買、委托相關(guān)機構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風險由競買人自行承擔。
二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表、附件材料等中載明的內(nèi)容。
涉及標的物展示、介紹等材料包括平臺提供的標的物位置定位均僅供參考，具體以實物及實際為準，最終解釋權(quán)歸本院所有。
三、本案已委托登錄后查看協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)輔助事務(wù)，其收取的拍賣服務(wù)費用按照四川省高級人民法院發(fā)布的標準執(zhí)行，拍賣服務(wù)費用由被執(zhí)行人承擔，成交后直接從拍賣價款中扣減。
中江縣人民法院
二〇二五年五月二十日
四川省中江縣人民法院
變賣公告
中江縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時(延時順延)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(網(wǎng)址：登錄后查看)，進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的
| 標的名稱 |
四川省成都市成華區(qū)東華一路**號*棟-*層****號商業(yè)房地產(chǎn)。 |
| 起拍價： ***.**萬元 |
保證金： **.***萬元 |
增價幅度： *.**萬元 |
特別說明：
*.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實物及實際為準。
*.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解。
瑕疵說明：
標的位于：四川省成都市成華區(qū)東華一路**號*棟-*層****號商業(yè)。無租賃，抵押于本案申請執(zhí)行人，標的物現(xiàn)狀及所欠物業(yè)費、水電氣、滯納金等情況，請買受人自行實地了解，物業(yè)等欠費由買受人自行承擔，具體金額以該物業(yè)公司或相關(guān)部門的核算為準。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動物品。其余詳情請仔細參看評估報告。
對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前一周前與本院聯(lián)系。
本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
二、變賣方式：本次司法變賣的變賣期為**天。變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價。競買人在變賣期內(nèi)的任一時間出價，則變賣進入**小時競價倒計時；在競價程序結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延時*分鐘。變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
參與競買人委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行競買的，須在競買開始前向中江縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到中江縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，如需看樣，請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系，統(tǒng)一時間集中安排看樣。
五、變賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；變賣期內(nèi)無人報名或出價的，變賣流標。
六、變賣標的以現(xiàn)狀為準，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對本標的的瑕疵擔保。有權(quán)機關(guān)確認的標的信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機關(guān)確認的信息為準，但變賣成交價不做調(diào)整。
七、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
八、標的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由買受人自行辦理，標的物稅費由買受人和被執(zhí)行人依法各自承擔，被執(zhí)行人應(yīng)承擔部分由買受人先行墊付，買受人在收到成交裁定之日起**日內(nèi)向本院提交退款申請(確因在限定期限內(nèi)無法辦理退稅，由買受人向本院提交申請，并附相應(yīng)材料)，并附上稅務(wù)機關(guān)開具的有關(guān)墊付的繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，視為買受人放棄退還墊付稅費。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解。標的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決；水、電、氣及物管等欠費由買受人承擔。
九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于變賣前*日與本院聯(lián)系；申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競拍的，請于競價程序開始前到本院報名。
十、與本標的有關(guān)人員(案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。
十一、競買人繳納變賣價全款(含保證金)后可取得競買資格。競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付變賣價款。
十二、變賣成交后未能競得者繳納的款項將退回原繳款賬戶(不計利息)；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項將退回原繳款賬戶(不計利息)。
十三、如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款須在變賣成交后**日內(nèi)全部繳入法院指定賬戶。(戶名：中江縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：登錄后查看縣支行，賬號：*******************)并在余款繳付后十個工作日內(nèi)由本人攜帶相關(guān)身份材料到中江縣人民法院執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認書》，中江縣人民法院依法作出裁定文書。
十四、參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條第一款的規(guī)定，競買人成功競得變賣標的后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)的《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中將載明買受人姓名、競價代號等信息。
十五、司法變賣因標的物本身價值，其變賣價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣價款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
特別提醒：競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
其他未盡事宜，請向本院咨詢。
本院監(jiān)督電話：****-*******(此電話僅接受監(jiān)督，不接受標的物相關(guān)情況咨詢)
本院已委托西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進行咨詢和組織看樣服務(wù)。預(yù)約看樣可點擊下載網(wǎng)址：登錄后查看，看樣時間通常為開拍前**日內(nèi)。(看樣需提前電話預(yù)約，法院根據(jù)預(yù)約情況決定是否如期舉行)咨詢電話：**********
標的物咨詢電話：***-*******
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中江縣人民法院
二〇二五年五月二十日
