黑龍江省綏化市中級人民法院
變賣公告
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綏化市中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時期間(競價周期與延時除外)在在黑龍江省綏化市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******，戶名：黑龍江省綏化市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：
綏化市北林區(qū)綏達花園地下車位*-**使用權(面積約為**.**平方米，無不動產登記信息)
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日止接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)，有意看樣者請與本院聯(lián)系，提前報名，不接受未報名及過期看樣者。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
變賣成交，買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關稅、費及有可能存在的其它費用(包括但不限于辦證費、所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金、自建稅以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。申請執(zhí)行人以物抵債的，適用此條規(guī)定。
特別提醒：
*、辦理產權登記或過戶手續(xù)需要雙方全部完稅，如果被執(zhí)行人無法完稅，應由被執(zhí)行人承擔的相關稅(費)，需由買受人先行墊付后，再向本院提供由稅務部門開具的稅務完稅憑證等相關資料，申請退還已墊付稅費。買受人應及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關的過戶稅費，在收到拍賣成交裁定書后**個工作日內及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅(費)手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔部分稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。
*、標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。
*、標的物成交后，本院只負責出具拍賣成交裁定及協(xié)助執(zhí)行通知書，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔。
*、標的物實際面積由發(fā)證部門確認為準，按現(xiàn)狀交付。
*、關于稅費數(shù)額(包括賣方稅費是否欠繳稅費)、是否限購情況，物業(yè)費、水、電欠費具體稅額等請自行向當?shù)氐亩悇詹块T、房管部門、國土部門、教育部門、所在樓盤的物業(yè)公司等相關部門了解。
五、其他相關條件：
*.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。
*.競買人須承諾，自行承擔標的無法過戶的風險。
六、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人須在****年*月**日前向法院提出申請，經法院確認后，取得優(yōu)先競買資格，由網(wǎng)絡服務提供者向優(yōu)先購買權人提供優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。
八、實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：(一)負責執(zhí)行的人民法院；(二)網(wǎng)絡服務提供者；(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結束后三日內繳入法院指定賬戶(戶名：黑龍江省綏化市中級人民法院涉案款專戶，開戶銀行：登錄后查看和分理處，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十、網(wǎng)絡司法拍賣成交的，由網(wǎng)絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標的調查情況表，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標的調查情況表。
咨詢電話：****-*******(張法官)
淘寶技術咨詢：***-***-****。
聯(lián)系地址：黑龍江省綏化市北林區(qū)黃河北路*號
黑龍江省綏化市中級人民法院
****年*月**日
