拍賣公告
福建省松溪縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在松溪縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/***_*****.***?***=*****.*******.******************&****_**=**********，戶名：松溪縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：松溪縣松源街道東大路**號東大商廈*號樓***商鋪，建筑面積為**.**平方米，專有建筑面積為**.**平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e*.**平方米(后續(xù)過戶面積以相關(guān)職能部門測繪結(jié)果為準(zhǔn))，房屋用途：商業(yè)營業(yè)用房，總層數(shù)**層，所在層數(shù)：*層，權(quán)利性質(zhì)：出讓。
起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：*****元。
以上起拍價(jià)不包括買賣雙方稅費(fèi)及各種欠費(fèi)。
需要說明的事項(xiàng)：*.本次拍賣按照標(biāo)的物實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行處置，交付時(shí)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。*.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)信息以不動產(chǎn)登記記載內(nèi)容為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。*.本次拍賣按照標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行處置，但不代表本院對違章行為的認(rèn)可，若有涉及違章搭蓋部分，屆時(shí)由買受人自行承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用和后果，包括但不限于相關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰、甚至拆除或者無法過戶、交付等。*.請?jiān)敿?xì)閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》，競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完成了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知的瑕疵。*.能否辦理過戶登記手續(xù)及所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)，競買人在競買前應(yīng)當(dāng)自行向有關(guān)部門了解相關(guān)規(guī)定及政策，若因不符合過戶條件導(dǎo)致無法過戶的，由買受人自行承擔(dān)過戶不能等責(zé)任。如因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自行負(fù)擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向松溪縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到松溪縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月*日**時(shí)止(工作日接待)接受咨詢，本院不組織看樣，競買人自行前往看樣?？礃拥攸c(diǎn)：本拍品所在地。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物現(xiàn)狀為商鋪，有他人使用，暫未騰退清空，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人先行墊付，依照法律和行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，如確應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費(fèi)，買受人可憑相應(yīng)的繳納憑證從拍賣所得款中予以扣除，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：松溪縣人民法院，開戶銀行：中登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：****-*******(內(nèi)勤)
監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系地址：福建省南平市松溪縣松源街道龍車村*號(松溪縣人民法院執(zhí)行局)
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
福建省松溪縣人民法院
二〇二五年五月二十日
