沅江市人民法院
關(guān)于拍賣湖南省沅江市瓊湖辦事處沅江大道(日月星城**棟)****室(權(quán)證號：********* *********)房產(chǎn)的公告
湖南省沅江市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在湖南省沅江市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：沅江市人民法院，法院主頁網(wǎng)址： 登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位于湖南省沅江市瓊湖辦事處沅江大道(日月星城**棟)****室(權(quán)證號：********* *********)房產(chǎn)。(標的物瑕疵請自行到標的物所在地了解，本院不承擔瑕疵擔保責任。)
起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元。
二、競買人條件：競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標的物。
競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合競買資格或者條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)出之日起至****年*月**日**時止(節(jié)假日休息)接受咨詢，本院不組織看樣，有意者可自行到標的物所在地看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由出直機關(guān)協(xié)助辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，各自承擔。有關(guān)稅費等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門了解確認。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日**：**前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物無優(yōu)先購買權(quán)人。本次拍賣已通知申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人及優(yōu)先購買權(quán)人。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
開戶銀行：登錄后查看。
戶名：沅江市人民法院(執(zhí)行款專戶)。
開戶賬號：*******************。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付(付款教程：登錄后查看)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****--*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****--*******(法定工作日期間)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細信息可在“淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(登錄后查看)”上查詢。
沅江市人民法院
****年*月**日
