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變賣公告

福建省漳州市中級人民法院定于****年*月*日**時起至****年*月*日**時止(延時的除外)在福建省漳州市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：福建省漳州市中級人民法院)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：

福建省漳州市龍文區(qū)九龍大道以東、水仙大街以南融都·新界*-*幢地下室*-***號的房產(chǎn)所有權。

起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：*****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月*日**時止接受咨詢，有意者請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系，具體看樣、展示時間由本院統(tǒng)一安排。

四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、變賣的方式：設有保留價的增價變賣方式，不到保留價不成交。*人報名且出價不低于保留價即可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次變賣成交產(chǎn)生的全部稅、費均由買受人先行繳納，依稅法應由原業(yè)主承擔的稅費由買受人持繳納憑證到法院從變賣款中退款。其他可能存在的欠費(包括但不限于物業(yè)費、水電費)均由買受人自行解決。

八、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人(質(zhì)押權人)、優(yōu)先購買權人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。

九、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人淘寶賬戶內(nèi)的相應資金(人民幣******元)作為應繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。相應標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款須在竟買成功后**日內(nèi)(含休息日)繳入法院指定賬戶(戶名：福建省漳州市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：************************)。

十、本次司法變賣因標的物本身價值較大，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

咨詢電話：****-*******，監(jiān)督電話****-*******，淘寶技術咨詢***-***-****。

聯(lián)系地址：福建省漳州市龍文區(qū)水仙大街**號漳州市中級人民法院。

漳州市中級人民法院

二〇二五年五月二十三日