| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的 其他條件 |
*.意向受讓方須在信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請手續(xù)(含提交《受讓申請書》及其附件材料等工作流程)意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請書》及其附件材料、交納保證金的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認可和接受。 *.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶交納保證金。 意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定執(zhí)行。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起*個工作日內(nèi)一次性無息全額原路返還。 *.意向受讓方應(yīng)通過其名下賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶。 深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶(用于保證金和交易價款的收付)： 賬戶名稱：登錄后查看 賬 號：****************** 開 戶 行：登錄后查看 *.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)后，可查閱產(chǎn)權(quán)交易文件和對標的進行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。 *.深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對意向受讓方提交的資料進行齊全性、合規(guī)性審核，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。 *.受讓方須在被確定為受讓方后的次日起*個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，且應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起*個工作日內(nèi)一次性將剩余成交價款(全部成交價款減保證金)支付至深圳聯(lián)交所指定賬戶，并保證該等款項來源合法。 *.受讓方須承諾嚴格按照轉(zhuǎn)讓方已擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂合同并履行相關(guān)的條款。 *.受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂且生效之日起*個工作日內(nèi)付清全部產(chǎn)權(quán)交易價款。 |
| 受讓方 資格條件 |
本項目不設(shè)置資格條件 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 |
是 |
| 踏勘安排 |
看樣時間安排在項目公告期內(nèi)(公告期截止后不再安排看樣)，請意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣，聯(lián)系人：林芳賢，聯(lián)系電話***********。 |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 |
*.意向受讓方須自行對轉(zhuǎn)讓標的進行盡職調(diào)查。意向受讓方可以在辦理相關(guān)登記和保密手續(xù)后查閱交易文件，應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標的進行必要的盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，或與其他意向受讓方進行不正當?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對本項目交易條件、受讓風險以及資產(chǎn)狀況、所涉及的擔保等事宜以及其他有關(guān)交易的問題進行了綜合、全面的盡職調(diào)查，在對轉(zhuǎn)讓標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標的的受讓方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標的并按照資產(chǎn)交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同。意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目公告所披露內(nèi)容并已自行完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，放棄對轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)利主張。 *. 受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定按時支付相關(guān)服務(wù)費用的，本所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費用。相關(guān)服務(wù)費用不足部分，受讓方仍負有清償責任。由此導(dǎo)致的交易價款不足部分，由相關(guān)責任方補足。同時，受讓方確認，將按照深圳聯(lián)交所的收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務(wù)費用。 *. 意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，出現(xiàn)以下情形之一的，本所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金： (*)意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請的； (*)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，意向受讓方未參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價的； (*)掛牌期征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價與報價孰高原則成交的； (*)在網(wǎng)絡(luò)競價交易中，各競買人均不報價的； (*)受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署競價結(jié)果確認書和/或交易合同的； (*)受讓方未按約定支付交易價款、交易服務(wù)費的； (*)存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。 *.本次交易的房產(chǎn)(詳見《標的資產(chǎn)明細表》)以現(xiàn)場可見實物為準，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易標的評估報告僅供參考，交易合同不因交易標的質(zhì)量、用途、面積、數(shù)量和現(xiàn)狀(包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀)等誤差而變更、解除或終止，轉(zhuǎn)讓價款不因交易標的質(zhì)量、用途、面積、數(shù)量和現(xiàn)狀(包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀)等誤差作調(diào)整。 *.天邑國際大廈**層****-****和****-****共*套辦公用房均處于閑置狀態(tài)，未出租，不存在抵押、擔保等其他事項。 *.意向受讓方須自行了解關(guān)于受讓標的資產(chǎn)的各項法律法規(guī)的要求，意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后，即視為已對標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，完全了解與認可標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及本轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容，自愿承擔可能存在的一切責任和風險。如因受讓方原因(包括但不限于自身購房資格、貸款原因等)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還受讓方保證金，并可單方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，收回標的資產(chǎn)，再次進行公開轉(zhuǎn)讓。 *.標的房產(chǎn)交付日前的水費、電費及相應(yīng)的物業(yè)管理費、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方負責，標的交付時，轉(zhuǎn)讓方負責結(jié)清相應(yīng)費用。交付日后的上述相關(guān)費用由意向受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔上述費用。 *.看樣時間安排在項目公告期內(nèi)(公告期截止后不再安排看樣)，請意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣，聯(lián)系人：林芳賢，聯(lián)系電話***********。 *.本次轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)評估值已包含房屋對應(yīng)分攤的土地使用權(quán)價值。辦理交易標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶和證照變更過程中涉及的稅、費、金由交易各方各自依法承擔。過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方給予必要的配合。 **.本標的資產(chǎn)采取整體轉(zhuǎn)讓，*套辦公用房為打通裝修使用。 **.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請。請意向受讓方進行必要的調(diào)查核實，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對信息披露不做任何承諾和擔保。 **.本項目掛牌價格為不含稅價格。 **.其他披露事項詳見留存在深圳聯(lián)交所的資產(chǎn)評估報告等備查材料。 |
| 保證金 交納規(guī)則 |
保證金設(shè)定 |
***.*萬元 |
| 交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 交納截止時間(以銀行到賬時間為準) |
掛牌截止日**:**前交納 |
| 處置方法 |
*. 本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細則》《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細則》執(zhí)行。 *. 若意向受讓方未被確認為受讓方的，在受讓方確定之日起*個工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按規(guī)定將保證金無息全額返還相關(guān)主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價款后，履約保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款一部分。 |
