石臺縣七都鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)園(一期)三棟廠房出租公告
一、出租方承諾
本出租方(登錄后查看)擬公開出租持有的石臺縣七都鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)園(一期)三棟廠房，現(xiàn)委托登錄后查看按本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息并組織交易活動。
本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
*、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施產(chǎn)權(quán)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；
*、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
*、我方已認(rèn)真考慮產(chǎn)權(quán)出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
*、我方所提交的《石臺縣七都鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)園(一期)三棟廠房出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
*、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
*、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價(jià)活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；
*、房屋租賃合同簽署后，我方承諾按照安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用；
*、對承租本次標(biāo)的享有優(yōu)先權(quán)的權(quán)利人，我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起*日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先權(quán)的權(quán)利人。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二、出租標(biāo)的簡況
(一)出租標(biāo)的基本信息：
本次出租的石臺縣七都鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)園(一期)三棟廠房位于池州市石臺縣七都鎮(zhèn)七都村鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，本次出租標(biāo)的均尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，且未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、未取得建設(shè)工程竣工消防驗(yàn)收備案等資料，出租標(biāo)的均為鋼架結(jié)構(gòu)，出租標(biāo)的均通電、通水，簡裝，現(xiàn)均為閑置狀態(tài)，具體情況詳見下表：
| 標(biāo)的編號 |
標(biāo)的名稱 |
建筑面積(㎡) |
所在層 /總層 |
*年期租金 評估價(jià)(元) |
*年期租金 底價(jià)(元) |
交易保證 金(元) |
履約保證 金(元) |
狀態(tài) |
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七都鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)園(一期)*#標(biāo)準(zhǔn)廠房 |
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公告中 |
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七都鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)園(一期)*#標(biāo)準(zhǔn)廠房 |
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公告中 |
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七都鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)園(一期)*#標(biāo)準(zhǔn)廠房 |
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公告中 |
(二)裝修免租期：每個標(biāo)的裝修免租期均為*個月，若同時承租兩個及兩個以上標(biāo)的的則裝修免租期自動累加。
(三)租賃期限：*年，租賃期及租金計(jì)算日期自承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起*個月(若同時承租兩個及兩個以上標(biāo)的的則裝修免租期自動累加)后的次日起算。
(四)經(jīng)營業(yè)態(tài)：生態(tài)工業(yè)企業(yè)或農(nóng)產(chǎn)品精深加工企業(yè)。意向競租方在報(bào)名前須填寫《房屋經(jīng)營業(yè)態(tài)申請表》，經(jīng)出租方審批同意后方可參與競租。
(五)特別提示：
*、自出租標(biāo)的實(shí)際移交之日起至出租標(biāo)的計(jì)租之日止為出租方提供給承租方對出租標(biāo)的進(jìn)行裝修改造的時間，該期間不計(jì)租金，不在*年租賃期限內(nèi)，但不免除承租方對《房屋租賃合同》約定的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。
*、關(guān)于承租方經(jīng)營相關(guān)主要指標(biāo)要求：
①投資金額：投資金額不低于***萬元人民幣。
②營業(yè)收入：出租標(biāo)的計(jì)租之日起兩年內(nèi)任意一個年度營業(yè)收入不低于****.**萬元人民幣(按企業(yè)納稅申報(bào)計(jì)算)。
③稅收：年入庫稅收不低于**萬元人民幣/千平方米。
*、對意向競租方是否要求設(shè)立新公司或經(jīng)濟(jì)組織的情形：
(*)意向競租方無須設(shè)立新公司的情形：
如意向競租方為石臺縣七都鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)依法成立并有效存續(xù)的內(nèi)資法人、內(nèi)資非法人組織、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社，競租成功后即成為承租方。
(*)意向競租方須設(shè)立新公司的情形：
意向競租方不滿足上述“(*)意向競租方無須設(shè)立新公司的情形”的，競租成功后，應(yīng)在其簽訂《房屋租賃合同》后**個工作日內(nèi)，在石臺縣七都鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)投資設(shè)立項(xiàng)目公司(以下簡稱“新公司”)，且在租賃期內(nèi)不得對外轉(zhuǎn)讓新公司股權(quán)；新公司取得營業(yè)執(zhí)照后*個工作日內(nèi)，在《房屋租賃合同》上簽字、蓋章，新公司承繼《房屋租賃合同》中競租成功的意向競租方的所有權(quán)利和義務(wù)，新公司為本次出租標(biāo)的的承租方。競租成功的意向競租方為承租方履行《房屋租賃合同》承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
*、本次房產(chǎn)出租，在同等條件下，石臺縣七都鎮(zhèn)七井村、河口村、銀堤村、啟田村依法成立并有效存續(xù)的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社享有優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)的行使按照有關(guān)法律、法規(guī)及安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行：
(*)享有優(yōu)先承租權(quán)的意向競租方如欲行使優(yōu)先承租權(quán)，不論出租標(biāo)的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求辦理報(bào)名手續(xù)、交納交易保證金，否則視同放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。
(*)如采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的交易方式，在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中，其他意向競租方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時，享有優(yōu)先權(quán)的意向競租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的應(yīng)價(jià)時間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)中行使優(yōu)先權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。相同級別的優(yōu)先權(quán)人在行使優(yōu)先權(quán)時，按時間優(yōu)先原則，即其中一優(yōu)先權(quán)人在某一價(jià)格先行使優(yōu)先權(quán)后，其他人在該價(jià)格不能再行使優(yōu)先權(quán)。
*、意向競租方如需查勘出租標(biāo)的，須在報(bào)名前向登錄后查看提交現(xiàn)場查勘申請，由登錄后查看與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時間。
三、出租方
登錄后查看。
四、出租行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況
本次產(chǎn)權(quán)出租行為已履行了相應(yīng)決策程序，并取得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。
五、資產(chǎn)評估情況
*、資產(chǎn)評估的委托方：登錄后查看。
*、評估機(jī)構(gòu)：登錄后查看。
*、評估基準(zhǔn)日：****年*月*日。
*、評估報(bào)告名稱及文號：《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書》(聯(lián)華房(估)字[****]*******號)。
*、評估對象：石臺縣七都鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)園(一期)*#、*#、*#共*幢廠房。
*、評估結(jié)果：詳見“出租標(biāo)的簡況”。
六、交易條件與意向競租方資格條件
(一)交易條件
*、五年期租金掛牌價(jià)格(出租底價(jià)):詳見“出租標(biāo)的簡況”。
*、租金支付方式及要求：
(*)租金分十期(每期均以*個租賃月度為一期)支付，每期租金金額按出租標(biāo)的*年期租金成交金額的**%計(jì)算。
(*)第一期租金自《房屋租賃合同》生效之日起*個工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后各期租金在上一期結(jié)束前*個月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方可單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。
(*)自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金(如承租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款)自動轉(zhuǎn)為承租方支付《房屋租賃合同》約定第一期租金的一部分。
(*)自《房屋租賃合同》生效之日起*個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)按本公告中出租標(biāo)的對應(yīng)的履約保證金金額向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶繳納履約保證金，履約保證金不計(jì)息。
*、與標(biāo)的出租的相關(guān)的其他條件
(*)意向競租方承諾：已現(xiàn)場查勘了出租標(biāo)的，已全面了解并知悉出租標(biāo)的水、電、權(quán)證、消防、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀、裝修等情況，且無異議，由此產(chǎn)生的投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
(*) 意向競租方承諾：對本公告特別提示中“關(guān)于承租方經(jīng)營相關(guān)主要指標(biāo)要求”的情況已完全知悉，且無異議，并遵照執(zhí)行；在租賃期間如承租方未能完成“關(guān)于經(jīng)營相關(guān)主要指標(biāo)要求”(承租方須按出租方要求提供相關(guān)證明材料并報(bào)出租方審核)，則出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的履約保證金，并有權(quán)終止《房屋租賃合同》，無償收回出租標(biāo)的，且不退還承租方已繳納的租金。
(*)意向競租方承諾：對“本次出租標(biāo)的均尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，且未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、未取得建設(shè)工程竣工消防驗(yàn)收備案等資料”的情況已完全知悉，且無異議，由此產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，承租方不得以此為由追究出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
(*)意向競租方承諾：意向競租方不滿足本公告特別提示中“(*)意向競租方無須設(shè)立新公司的情形”的，競租成功后，應(yīng)在其簽訂《房屋租賃合同》后**個工作日內(nèi)，在石臺縣七都鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)投資設(shè)立項(xiàng)目公司(以下簡稱“新公司”)，且在租賃期內(nèi)不得對外轉(zhuǎn)讓新公司股權(quán)；新公司取得營業(yè)執(zhí)照后*個工作日內(nèi)，在《房屋租賃合同》上簽字、蓋章，新公司承繼《房屋租賃合同》中競租成功的意向競租方的所有權(quán)利和義務(wù)，新公司為本次出租標(biāo)的的承租方。競租成功的意向競租方為承租方履行《房屋租賃合同》承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
(*)意向競租方承諾：承租方同意自取得安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起*個工作日內(nèi)，承租方憑安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方自行辦理出租標(biāo)的的移交手續(xù)；承租方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交；自房屋移交(或視同辦理完畢標(biāo)的移交)之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)，與出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。
(*)意向競租方承諾：出租標(biāo)的實(shí)際建筑面積與本公告列示的建筑面積存在差異時，不調(diào)整租金。
(*)意向競租方承諾：出租標(biāo)的在移交之日前的水、電、物業(yè)(如有)等相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，移交后的水、電、物業(yè)(如有)等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
(*)意向競租方承諾：出租標(biāo)的投入使用、經(jīng)營前，自行辦理相關(guān)部門的經(jīng)營許可手續(xù)，依法申請消防安全檢查，費(fèi)用自行承擔(dān)。
(*)意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，對出租標(biāo)的進(jìn)行裝修時，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如對外立面改造、改造墻體等必須經(jīng)出租方審查同意后方可施工，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
(**)意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方不得改變房屋經(jīng)營業(yè)態(tài)，不得利用房屋存放危險(xiǎn)物品，不得利用房屋進(jìn)行違法活動及非法使用出租標(biāo)的；不得私自對外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營等名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，并無償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。
(**)意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護(hù)、維修，按照有關(guān)部門規(guī)定安全使用水、電等；并按時交納水、電、物業(yè)費(fèi)(如有)等各項(xiàng)費(fèi)用，自行承擔(dān)逾期交納的法律責(zé)任。
(**)意向競租方承諾：承租方應(yīng)保持出租標(biāo)的包括但不限于《房屋租賃合同》所列的裝修、設(shè)施和設(shè)備等的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務(wù)而導(dǎo)致房屋毀損、滅失的、造成出租方或和第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(**)意向競租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在約定的租賃期限截止日前(含截止日當(dāng)日)，騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方。
(**)意向競租方承諾：如《房屋租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起**日內(nèi)(含收到通知當(dāng)日)騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。
(**)意向競租方承諾：承租方將出租標(biāo)的交回出租方時，應(yīng)對出租標(biāo)的、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等均應(yīng)完整完好交回，承租方新添置的不可移動的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回，對在承租期間的建設(shè)、裝潢等投入不要求補(bǔ)償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算并向出租方支付占有使用費(fèi)。
(**)意向競租方承諾：在標(biāo)的出租過程中產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定由各方各自承擔(dān)。
(**)意向競租方承諾：同意按不低于出租底價(jià)對出租標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)；否則，視為接受出租底價(jià)，并以出租底價(jià)作為報(bào)價(jià)。
(**)意向競租方承諾：對擬訂的《房屋租賃合同》(樣本)已全面知悉且無異議并遵照執(zhí)行。
(二)意向競租方資格條件
意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的內(nèi)資法人、 內(nèi)資非法人組織、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社。
七、交易信息
(一)公告期
自****年**月**日至****年**月**日。
(二)信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向競租方，按(*)個工作日為一個延長周期延長(延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于*個且該延長周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束)，最多延長(**)個周期。
(三)報(bào)名時間
自****年**月**日至****年**月**日(如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延)，每工作日*:**至**:****:**至**:**。
(四)交易保證金的交納要求及處理
*、交易保證金的金額：詳見“出租標(biāo)的簡況”。
*、交易保證金交納時間：意向競租方應(yīng)于報(bào)名截止日(如公告期延長，報(bào)名截止日按延長公告期作相應(yīng)順延)的**:**前，將保證金全額支付到安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以實(shí)際到達(dá)指定賬戶時間為準(zhǔn))，否則視同意向競租方自動放棄對標(biāo)的的競租，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù)。
*、交易保證金處理：
(*)意向競租方在交納保證金后，如非出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)扣除意向競租方交納的交易保證金，作為支付安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金；并有權(quán)取消該意向競租方的承租資格：
*.公告期間，在出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向競租方已提出有效承租申請后單方撤回申請的。
*.公告期結(jié)束，只產(chǎn)生一個符合條件的意向競租方，該意向競租方未在規(guī)定的時間內(nèi)或未按要求簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書》的。
*.公告期結(jié)束，產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向競租方時，所有意向競租方均未參加后續(xù)競價(jià)程序的或參加后續(xù)競價(jià)程序但均未報(bào)有效報(bào)價(jià)導(dǎo)致標(biāo)的流標(biāo)的。
*.競價(jià)結(jié)束后，意向競租方未按要求簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》的。
*.競租成功的意向競租方、承租方未在規(guī)定的時間內(nèi)或未按相關(guān)要求與出租方簽訂《房屋租賃合同》的。
(*)意向競租方在交納交易保證金后，如非出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競租方按要求與出租方簽訂《房屋租賃合同》后，意向競租方未按《房屋租賃合同》要求履約并且《房屋租賃合同》中有該違約約定時，出租方有權(quán)扣除該意向競租方交納的交易保證金(扣除雙方的交易服務(wù)費(fèi)用)作為違約金，并有權(quán)取消該意向競租方的承租資格。
(*)意向競租方發(fā)生以上(*)或(*)項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《房屋租賃合同》無法簽訂或無法履行的，出租方有權(quán)對出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時，違約的意向競租方不得報(bào)名參加競租；重新公告交易的標(biāo)的承租價(jià)款低于本次公告交易的標(biāo)的承租價(jià)款(對于沒有產(chǎn)生承租價(jià)款的，標(biāo)的底價(jià)視為標(biāo)的承租價(jià)款)造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次交易中的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競租方違約而重新公告導(dǎo)致交易的標(biāo)的承租價(jià)款遲延履行期間的滯納金(交易的標(biāo)的承租價(jià)款遲延履行期間為本次交易付款期限屆滿次日起至重新交易付款期截止之日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效***利率雙倍計(jì)算)，均由違約的意向競租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競租方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
(*)采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式的，在競租成功的意向競租方簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書》后*個工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所于競租成功的意向競租方簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書》后的次日起第*個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。
(*)采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià))的交易方式的，在競租成功的意向競租方簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》后*個工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所于競租成功的意向競租方簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》后的次日起第*個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。
(*)須設(shè)立新公司的，則在承租方付清出租標(biāo)的第一期租金、履約保證金后*個工作日內(nèi)，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所將競租成功的意向競租方交納的交易保證金(如競租成功的意向競租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款)無息退還給競租成功的意向競租方；無須設(shè)立新公司的，則自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金(如承租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除交易服務(wù)費(fèi)用后的余額)自動轉(zhuǎn)為承租方支付《房屋租賃合同》約定第一期租金的一部分。
(*)未通過資格審查的意向競租方所交納的交易保證金在本項(xiàng)目意向競租方資格審查后*個工作日內(nèi)退還。
(*)通過資格審查的意向競租方未競得本標(biāo)的且不存在以上(*)中扣除交易保證金行為的，其所交納的交易保證金，在標(biāo)的成交后的次日起*個工作日內(nèi)退還。
(五)報(bào)名地點(diǎn)
登錄后查看或登錄后查看。
(六)出租文件
每套報(bào)名資料費(fèi)人民幣***元，不論成交與否，資料費(fèi)概不退還；購買資料時，意向競租方應(yīng)向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提供相關(guān)報(bào)名資料。
(七)報(bào)名時應(yīng)提交的主要資料
詳見《出租文件》。
(八)意向競租方資格審查
由出租方、出租方主管部門、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所等共同成立資格審查小組，對征集到的意向競租方資格進(jìn)行審查。資格審查時間由出租方與安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所商定。
(九)交易方式
*、公告期結(jié)束，如征集到一個符合條件的意向競租方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式。
意向競租方應(yīng)當(dāng)按照安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)出的《意向受讓方資格確認(rèn)及交易安排通知書》的要求進(jìn)行報(bào)價(jià)(意向競租方的報(bào)價(jià)不得低于出租底價(jià)，如意向競租方的報(bào)價(jià)低于出租底價(jià)的或意向競租方未按要求報(bào)價(jià)的視同意向競租方接受出租底價(jià)，并以出租底價(jià)作為報(bào)價(jià))，該報(bào)價(jià)確定為本標(biāo)的成交價(jià)，該意向競租方確定為競租成功的意向競租方。競租成功的意向競租方應(yīng)按《意向受讓方資格確認(rèn)及交易安排通知書》的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書》。
*、公告期結(jié)束，如征集到兩個及以上符合條件的意向競租方，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià))的交易方式。
確定最終成交價(jià)格及競租成功的意向競租方后，確定的競租成功的意向競租方在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》(如意向競租方采取非現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的，則應(yīng)于競價(jià)結(jié)束后*個工作日內(nèi)到安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》；如意向競租方采取現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的，則應(yīng)于競價(jià)結(jié)束后現(xiàn)場簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》)。
*、交易方式由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。
*、加價(jià)幅度由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。
(十)交易簽約
競租成功的意向競租方應(yīng)于簽訂成交確認(rèn)書(《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書》/《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》)之日起*個工作日內(nèi)，依據(jù)成交確認(rèn)書(《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書》/《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》)確定的成交價(jià)簽訂《房屋租賃合同》。
(十一)競價(jià)規(guī)則
競租方在競價(jià)前請務(wù)必遵照*交易平臺(登錄后查看)的《*交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》、《*交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。
(十二)交易時間
由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定交易時間，并另行通知。
(十三)交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定將出租標(biāo)的第一期租金、履約保證金支付至安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方支付交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在*個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。
八、聯(lián)系方式
登錄后查看 聯(lián) 系 人：陳經(jīng)理
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聯(lián)系地址：安徽省蕪湖市渡春路*號(蕪湖市人大原辦公樓)
或
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聯(lián)系地址：池州市池陽路*號(原人社局辦公樓)
石臺縣七都鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)園(一期)三棟廠房出租項(xiàng)目的相關(guān)公告信息以安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(登錄后查看)發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。
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