新疆維吾爾自治區(qū)伊寧縣人民法院
關(guān)于拍賣伊寧縣胡地亞于孜鎮(zhèn)瑞澤陽光花苑小區(qū)*號(hào)樓
*單元***室的公告
新疆維吾爾自治區(qū)伊寧縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年**月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在新疆維吾爾自治區(qū)伊寧縣人民法院淘寶司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：新疆維吾爾自治區(qū)伊寧縣人民法院)，現(xiàn)公告如下：
案號(hào)：(****)新****執(zhí)****號(hào)
一、拍賣標(biāo)的：伊寧縣胡地亞于孜鎮(zhèn)瑞澤陽光花苑小區(qū)*號(hào)樓*單元***室；不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：未辦理；建筑面積：***.**平方米；規(guī)劃用途：成套住宅；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；建筑朝向：南北；樓高：總層**層 位于*層(南北朝向、一梯兩戶、無地下室)地上停車場(chǎng)；戶型：三室二廳一衛(wèi)(帶外陽臺(tái)、明衛(wèi))天然氣表已安裝；被新疆維吾爾自治區(qū)伊寧縣人民法院查封。
評(píng)估價(jià)：******元；起拍價(jià)：******.*元：保證金：*****元；增加幅度：****元
特別說明：
*、根據(jù)司法部門與銀行的共同努力，本次房屋拍賣支持司法拍賣貸款。在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣過程中，合作銀行開設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，符合條件的自然人，銀行方可提供個(gè)人信貸支持。有意者可向拍輔機(jī)構(gòu)人員咨詢。
*、小區(qū)優(yōu)勢(shì)：小區(qū)內(nèi)干凈整潔，樓間距寬，采光好，地上停車位充足。
特別提示：
*、以上拍賣房產(chǎn)包括建筑物及公共配套設(shè)施(含二次裝修)，不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。
*、以上標(biāo)的物宗地內(nèi)開發(fā)程度已達(dá)到七通一平(通上水、通下水、通路、通電、通訊、通暖，通氣、場(chǎng)地平整)。
*、標(biāo)的物水、電、采暖費(fèi)等其他欠繳費(fèi)用不詳，最終以實(shí)際交割時(shí)相關(guān)主管部門登記為準(zhǔn)。
*、若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止接受咨詢。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。如有標(biāo)的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，須拆除或修復(fù)的由買受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費(fèi)用。我公司及本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)，包括但不限于【增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。如遲延繳納以上稅費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)?？赡艽嬖诘乃?、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)等欠費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，拍賣人及本院不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與我公司聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山恢掌?*日內(nèi)(****年**月**日)前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
賬戶名稱：伊寧縣人民法院
賬戶信息：***********************
開戶銀行：登錄后查看
行號(hào)：************
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀我公司發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：*********** 張女士
法院地址：伊寧縣吉里于孜大街**號(hào)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“淘寶司法拍賣網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
伊寧縣人民法院
二〇二四年九月十四日
