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崇仁縣人民法院關(guān)于拍賣撫州市崇仁縣壽仙亭(親戚公寓)房產(chǎn)(第二次拍賣)的公告
江西 撫州 崇仁縣
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-07-22 15:22:03
咨詢此項(xiàng)目熱線:19352828043
詳情內(nèi)容

崇仁縣人民法院

關(guān)于拍賣崇仁縣壽仙亭(親戚公寓)房產(chǎn)的公告

崇仁縣人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在崇仁縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:崇仁縣人民法院,法院主頁網(wǎng)址:登錄后查看),競買人須仔細(xì)閱看本院發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知,現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的:崇仁縣壽仙亭(親戚公寓)房產(chǎn)。

房產(chǎn)建筑面積***.**㎡【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號:崇仁縣房權(quán)證巴山鎮(zhèn)字第********號】;所在層:*/*。權(quán)利性質(zhì):出讓,房屋性質(zhì):市場化商品房,房屋用途:城鎮(zhèn)住宅用地;土地使用期限:****年*月**日起至****年*月**日止。

經(jīng)合議庭評議確定本次房產(chǎn)拍賣起拍價(jià):******元,保證金*****元,增價(jià)幅度:****元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自****年**月**日起至****年**月**日止(節(jié)假日休息),有意者請及時(shí)聯(lián)系。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。

四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。

五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。對于惡意擾亂競拍者,人民法院有權(quán)進(jìn)行拘留罰款,構(gòu)成犯罪的,將依法追究刑事責(zé)任。

六、本次拍賣成交后,本院僅負(fù)責(zé)提供執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書,競買人應(yīng)提前向標(biāo)的物所在地的房屋登記部門了解轉(zhuǎn)讓、過戶等問題,且過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易前以及交易過程中應(yīng)繳的稅款依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由相應(yīng)主體各自承擔(dān),具體稅及費(fèi)用請拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)依法依規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān),沒有規(guī)定或規(guī)定不明的,由買受人承擔(dān)。買受人在辦理過戶手續(xù)時(shí)需先行墊付依法應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi),并在本院裁定書送達(dá)之日起**日內(nèi)憑納稅(費(fèi))的憑證從法院的拍賣價(jià)款中支取,逾期不予辦理,所造成的法律后果自行承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、享有優(yōu)先購買權(quán)的人員(房屋租賃權(quán)人、財(cái)產(chǎn)按份共有人等)參與競買的,應(yīng)于收到優(yōu)先購買權(quán)通知書*日內(nèi)向本院申報(bào)優(yōu)先購買權(quán)并提交有效證明,逾期未提交的,視為放棄對本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。

本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明(若有):

(*)優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于收到優(yōu)先購買權(quán)通知書**日內(nèi)向法院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的享有優(yōu)先購買權(quán)。

(*)優(yōu)先購買權(quán)參與競買的,以與其他人以相同價(jià)格出價(jià),沒有更高出價(jià)的,拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

(*)順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的,法院應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序,賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼,順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)?***年**月**日前繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請咨詢法院:

*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名:崇仁縣人民法院,開戶銀行:登錄后查看,賬號:********************)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,

付款教程:

登錄后查看)

*、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶:建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****

舉報(bào)監(jiān)督電話:****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話:****-*******

淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****

崇仁縣人民法院

二〇二五年七月二十一日

、

項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位:19352828043

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