拍賣須知
黑龍江省齊齊哈爾市建華區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看機(jī)構(gòu)名稱：黑龍江省齊齊哈爾市建華區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：
一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。
二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
三、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，特別提醒，有意者請(qǐng)親自現(xiàn)場(chǎng)看樣，競(jìng)得后可現(xiàn)場(chǎng)或郵寄方式進(jìn)行交接。
四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人(自然人或組織機(jī)構(gòu))未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)(委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復(fù)印件，來(lái)法院現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù)；委托人為組織機(jī)構(gòu)：須委托代理人隨帶組織機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、委托代理人身份證及復(fù)印件、單位公章，來(lái)法院現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù))；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。上述委托手續(xù)應(yīng)于正式開(kāi)拍前向法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于開(kāi)拍前五天向法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
七、競(jìng)拍前競(jìng)買人應(yīng)通過(guò)京東賬戶繳納足額的拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的(即流拍的)，競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。法院不對(duì)以上任何信息做任何擔(dān)保，所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，慎重決定競(jìng)買行為。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵。
特別提醒：
本次拍賣的物品起拍價(jià)格系由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商一致的議價(jià)以及查詢商品二維碼之后的結(jié)果，拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類、合格證書(shū)、簡(jiǎn)介等內(nèi)容由當(dāng)事人自行提供，拍賣物品提供方(被執(zhí)行人)對(duì)所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類、合格證書(shū)及相關(guān)簡(jiǎn)介(包括但不限于上述因素)的真實(shí)性等方面做出承諾和保證，法院不對(duì)以上因素負(fù)相關(guān)義務(wù)。因此，參與競(jìng)買的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)特別注意以下事項(xiàng)：
*、京東公示頁(yè)中的市場(chǎng)價(jià)僅為平臺(tái)默認(rèn)填寫(xiě)。本標(biāo)的物處置的起拍價(jià)系案件當(dāng)事人依法議價(jià)議價(jià)且經(jīng)查詢商品二維碼所得。圖片與實(shí)物之間存在色差，標(biāo)的物交付以實(shí)物為準(zhǔn)，法院提醒競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的物的簡(jiǎn)介、瑕疵、質(zhì)量、真?zhèn)渭澳芊裾Ｊ褂玫葐?wèn)題向拍賣物品提供方確認(rèn)。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、買受人放棄看樣、不予看樣或看樣未成功而直接參與競(jìng)拍的，視為對(duì)拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類、簡(jiǎn)介等等內(nèi)容已經(jīng)有充分、足夠、完全的了解。在拍賣成功后，對(duì)所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類等未達(dá)到理想的期望狀態(tài)反悔而未付尾款的，視為悔拍，保證金將不予退還并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
*、預(yù)約看樣請(qǐng)聯(lián)系拍賣物保管人***********(請(qǐng)加微信，備注看樣)自行安排看樣時(shí)間。買受人放棄看樣或不予看樣而直接參與競(jìng)拍的，視為對(duì)所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類、簡(jiǎn)介等已經(jīng)有充分、足夠、完全的了解，在成交后不得以所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類等未達(dá)到理想的期望狀態(tài)而反悔，并需要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
*、競(jìng)買成功后物品交接方式默認(rèn)為郵寄交接。交付方式為快遞到付，可保價(jià)，大件物品會(huì)選擇物流發(fā)出。特殊原因郵寄時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)(一般二十個(gè)工作日郵寄出拍品)。買受人與被執(zhí)行人自行聯(lián)系，法院不負(fù)責(zé)郵寄。
九、拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣結(jié)束后七日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢拍賣物保管人，交款后買受人須憑付款憑證及相關(guān)身份材料到我院簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
開(kāi)戶銀行：登錄后查看向陽(yáng)支行
戶名：齊齊哈爾市建華區(qū)人民法院涉案資金專戶
帳號(hào)：*******************
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名交納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十一、買受人領(lǐng)取過(guò)戶材料后應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù)，并自行辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
法院解除查封手續(xù)以及地方稅務(wù)部門確定賣方承擔(dān)稅費(fèi)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
十二、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
十三、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十四、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開(kāi)始前中止拍賣或撤回拍賣。
十五、為便于買受人及時(shí)收到拍賣物品，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前如實(shí)向京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與拍賣物保管人聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使拍賣物品無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的后果。
十六、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十七、本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)電話咨詢。
拍品保管人電話：***********
法院監(jiān)督電話：***********
京東技術(shù)咨詢電話：**********
齊齊哈爾建華區(qū)人民法院
二〇二五年六月四日
