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為滿足人民群眾對安置還房的多元化需求，有效縮短安置周期，進(jìn)一步改善人居環(huán)境，優(yōu)化房地產(chǎn)供需結(jié)構(gòu)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，堅持政策引導(dǎo)、自主自愿參加的原則，現(xiàn)將征集第二批次房票安置商品房源、合作商業(yè)銀行的相關(guān)事宜公告如下。

一、房票實施范圍及方式

(一)本次房票安置實施范圍為時新、興文、奇章街道轄區(qū)集體土地上被拆遷的安置戶(具體安置對象以所屬街道辦事處確認(rèn)為準(zhǔn))。

(二)被拆遷人持房票在符合申報條件的房源庫中自由選擇購買商品房，憑房票抵扣購房款。

(三)本次房票安置以按揭貸為主、分期付款為輔，分期付款方式僅限于因征信等問題不具備按揭貸的安置對象。

二、房源征集

(一)征集范圍及條件

*.本次房源征集范圍為巴中經(jīng)開區(qū)內(nèi)已建成未出售的商品房(含住宅、商服用房、車位等)或六個月內(nèi)具備竣工交付條件的期房，優(yōu)先選擇存量商品現(xiàn)房。以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為申報單位，以單個項目為申報單元，申報項目內(nèi)所有未售房源應(yīng)全部納入，不得選擇性申報部分房源，若經(jīng)核實存在房源信息不實或歧視對待將取消入庫資格。

*.申報入庫的現(xiàn)房房源達(dá)到法定交付使用條件，項目“五證”(《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》)齊全，銷售審批資料齊全，取得綜合竣工驗收備案證書；期房應(yīng)取得預(yù)售許可證。入庫房源無信訪問題或信訪相關(guān)問題已整改到位，不存在重大經(jīng)濟(jì)或法律糾紛；交接房后，權(quán)屬清晰且可辦理不動產(chǎn)分戶登記。

*.動態(tài)調(diào)整房票安置房源庫。進(jìn)入房源庫的商品房實行入庫價格備案管理，入庫價格應(yīng)在同期市場行情基礎(chǔ)上適當(dāng)優(yōu)惠。房管部門及時更新房源庫，網(wǎng)簽備案*套，退出*套。

*.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)退庫需提交書面申請，經(jīng)住建部門審核同意后退出房源庫。

(二)申請進(jìn)入房源庫需提交資料

*.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人身份證，項目“五證”，綜合竣工驗收備案證書；

*.房源入庫申報書、房源信息清單、承諾函，項目介紹文件(項目簡介、戶型圖、樣板房**效果圖，單元樓實景照片，周邊配套設(shè)施，是否涉及抵押、凍結(jié)、“保交房”、“白名單”等情況說明)。

三、合作商業(yè)銀行征集

(一)申報條件

合作商業(yè)銀行能夠獨立開展貸款業(yè)務(wù)，具有高素質(zhì)、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、服務(wù)意識較強(qiáng)的業(yè)務(wù)團(tuán)隊，能夠確保集中辦公，密切協(xié)同、便捷高效開展工作。同時，應(yīng)具備以下條件：

*.房票貸款利率執(zhí)行當(dāng)期最低利率；

*.單筆貸款最低期限達(dá)到個人*年、等額本息按季結(jié)息支付；

*.能夠固定專人負(fù)責(zé)辦理房票工作的貸款業(yè)務(wù)并按進(jìn)度要求對符合條件的安置戶及時辦理發(fā)放貸款。

(二)申報資料

*.提交商業(yè)銀行資質(zhì)等相關(guān)資料；

*.提交合作申請書及框架協(xié)議。

四、征集時間與評審

(一)申報時間：****年**月**日至**月**日；

(二)對符合條件的房源項目、合作商業(yè)銀行進(jìn)行*個工作日的公示，接受社會監(jiān)督；公示期滿后，與無異議的房產(chǎn)企業(yè)、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)簽訂合作協(xié)議。

(三)本次征集時間自公告發(fā)布之日起至****年**月 **日**:**，請有意參與房票的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、合作商業(yè)銀行將資料遞交至登錄后查看(需同步提交加蓋企業(yè)公章的紙質(zhì)資料及電子檔文件)。

遞交地址：四川省巴中市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)置信路**號*棟*單元。

工作時間： *:**-**:**；**:**-**:** (法定節(jié)假日除外)

聯(lián)系人：夏女士 聯(lián)系電話：***********

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