新疆維吾爾自治區(qū)伊寧縣人民法院
關(guān)于拍賣伊寧縣胡地亞于孜鎮(zhèn)瑞澤陽光花苑小區(qū)*號樓
*單元***室的公告
新疆維吾爾自治區(qū)伊寧縣人民法院將于****年*月**日**時至****年**月*日**時止(延時除外)在新疆維吾爾自治區(qū)伊寧縣人民法院淘寶司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：新疆維吾爾自治區(qū)伊寧縣人民法院)，現(xiàn)公告如下：
案號：(****)新****執(zhí)****號
一、拍賣標的：伊寧縣胡地亞于孜鎮(zhèn)瑞澤陽光花苑小區(qū)*號樓*單元***室；不動產(chǎn)證號：未辦理；建筑面積：***.**平方米；規(guī)劃用途：成套住宅；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；建筑朝向：南北；樓高：總層**層 位于*層(南北朝向、一梯兩戶、無地下室)地上停車場；戶型：三室二廳一衛(wèi)(帶外陽臺、明衛(wèi))天然氣表已安裝；被新疆維吾爾自治區(qū)伊寧縣人民法院查封。
評估價：******元；起拍價：******.*元：保證金：*****元；增加幅度：****元
特別說明：
*、根據(jù)司法部門與銀行的共同努力，本次房屋拍賣支持司法拍賣貸款。在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣過程中，合作銀行開設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)個人貸款業(yè)務(wù)，符合條件的自然人，銀行方可提供個人信貸支持。有意者可向拍輔機構(gòu)人員咨詢。
*、小區(qū)優(yōu)勢：小區(qū)內(nèi)干凈整潔，樓間距寬，采光好，地上停車位充足。
特別提示：
*、以上拍賣房產(chǎn)包括建筑物及公共配套設(shè)施(含二次裝修)，不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。
*、以上標的物宗地內(nèi)開發(fā)程度已達到七通一平(通上水、通下水、通路、通電、通訊、通暖，通氣、場地平整)。
*、標的物水、電、采暖費等其他欠繳費用不詳，最終以實際交割時相關(guān)主管部門登記為準。
*、若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止接受咨詢。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，面積最終以標的物所在地相關(guān)職能部門實測為準。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。如有標的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，須拆除或修復(fù)的由買受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費用。我公司及本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的稅、費，包括但不限于【增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用】由相應(yīng)主體各自承擔。如遲延繳納以上稅費所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔?？赡艽嬖诘乃㈦?、氣及物業(yè)管理費、暖氣費等欠費由被執(zhí)行人承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人及本院不承擔一切責任。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與我公司聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在成交之日起**日內(nèi)(****年**月**日)前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
賬戶名稱：伊寧縣人民法院
賬戶信息：***********************
開戶銀行：登錄后查看
行號：************
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀我公司發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
拍賣輔助機構(gòu)咨詢電話：*********** 張女士
法院地址：伊寧縣吉里于孜大街**號
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細信息可在“淘寶司法拍賣網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
伊寧縣人民法院
二〇二四年九月十四日
