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拍賣公告

荊門市掇刀區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在京東司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：登錄后查看所有的位于荊門市掇刀區(qū)星球商業(yè)中心·歐洲城邦地下架空層****車位。

其他詳見評估報告。

起拍價：*.***萬元、增價幅度：***元、保證金：****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認后可參與競買。

競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告后一周內(nèi)(節(jié)假日除外)接受咨詢，請自行看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)均由買受人承擔，有可能存在的包括但不限于物業(yè)費、水、電等欠費也由買受人承擔，具體費用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于公告后一周內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入湖北省荊門市掇刀區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交之日起七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：荊門市掇刀區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*****************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務必提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：**********。

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：周(***********)

監(jiān)督電話：****-*******

聯(lián)系地址：荊門市掇刀區(qū)深圳大道**號

荊門市掇刀區(qū)人民法院

二〇二五年五月十三日