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| 一、組織交易 (*)交易項(xiàng)目名稱：廣州市海珠區(qū)工業(yè)大道南***號之*鋪 (*)項(xiàng)目編號：石溪**-******** (*)單位名稱：登錄后查看 (*)出租(讓)方：登錄后查看 (*)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：石溪聯(lián)社交易站 (*)公開競投時間： ****-**-**日**:** (*)公開競投地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū)石溪沖邊街*號之二*樓三資交易廳 (*)公開競投方式：本次交易項(xiàng)目采用方式競投，按照原則確定競得人,競投每次舉牌競投不低于 金額*.*元/宗·月 。 |
| 二、交易項(xiàng)目基本情況 |
| 資產(chǎn)名稱 |
資產(chǎn)編號 |
單元號 |
交易面積 |
資產(chǎn)地址 |
資產(chǎn)類型 |
| 廣州市海珠區(qū)工業(yè)大道南***號商鋪 |
************-**-**** |
工業(yè)大道南***號之*鋪 |
**.** 平方米 |
廣州市海珠區(qū)工業(yè)大道南***號商鋪 |
商鋪 |
| 標(biāo)的物的具體情況是由登錄后查看以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競投意向 人須自行進(jìn)行 了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等)并承擔(dān)風(fēng)險。 租賃年限：*.**年。 交易底價：****.** 元/宗·月。 交易面積：其中物業(yè)：**.****平方米，資源：*.****畝。。 免租期：*個月。 產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證,本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 租金說明：無遞增。 |
| 三、競投資質(zhì)要求 資質(zhì)要求：按照區(qū)城管局提供的在海珠區(qū)轄內(nèi)存在違法建設(shè)記錄的農(nóng)村集體資產(chǎn)交易意向人不予確認(rèn)競投資格(競投意向人確認(rèn)競投資格時由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)按照區(qū)城管局提供的名單進(jìn)行審核，如屬于公司企業(yè)或個體工商戶，必須提供自行在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(網(wǎng)址為：登錄后查看)打印行政處罰信息并加蓋公章)； 。 備注：*、在租賃期內(nèi)，本標(biāo)的物作裝飾材料批發(fā)零售使用，不得生產(chǎn)經(jīng)營從事布倉、制衣、印刷、洗水、縮水定型、印染、復(fù)合、燒花印花、**打印、電腦繡花、曬粉燙金、壓折、紡織制造業(yè)(制衣行業(yè)及產(chǎn)生布碎的制衣及激光燒花、縮水定型、布匹復(fù)合、服裝轉(zhuǎn)印、數(shù)碼印花、各類印漂洗等)及存在環(huán)保安全消防隱患的行業(yè)和其他違反我國行業(yè)管理的行業(yè)。如有違反，出租方有權(quán)單方面解除本合同，承租方繳納的合同履約保證金及押金不予退還，由于違反上述要求而造成出租方損失的，承租方應(yīng)予以承擔(dān)。*、本承租物無集體產(chǎn)權(quán)證，不能保證承租方能辦理相關(guān)證照。*、本承租物免租裝修期為*個月。*、合同履約保證金為*****元。*、本標(biāo)的物中標(biāo)價只包含租金，租金占中標(biāo)價***%，金額取整元(角分四舍五入)。*、本承租物按房屋現(xiàn)狀交付給承租方，只有基本消防設(shè)施設(shè)備，未通過消防審批，無消防審批批文，出租方不保證承租方能辦理消防許可證照。*、承租方在合同簽訂前已清晰承租物業(yè)屬石溪城中村改造范圍，合同期內(nèi)，承租方租用的承租物及土地發(fā)生城中村改造(含土地征收、土地收儲)或政府需征收、征用、租借、市政工程建設(shè)，自上述事項(xiàng)出租方確認(rèn)之日合同自然終止。承租方無條件無償按出租方限定的時間內(nèi)搬遷完畢并將租用的土地、承租物、附屬設(shè)備設(shè)施及相關(guān)資料等交還出租方。超過限期后未搬遷的所有物品為承租方自棄物，出租方可自行處理。承租方必須對其轉(zhuǎn)租、分租戶按上述要求在其租賃合同中作出相同約定，并負(fù)責(zé)按出租方要求的期限內(nèi)完成與其轉(zhuǎn)租、分租戶合同終止及收回承租物業(yè)交還給出租方。因此而終止合同時，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算。征地補(bǔ)償款、建筑物及設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)屬出租方所有，其他補(bǔ)償費(fèi)按有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。*、投標(biāo)者必須充分了解標(biāo)的物的狀況、合同的全部條款和競價文件的全部條款，并承諾嚴(yán)格執(zhí)行合同的全部條款和競價文件的全部條款。*、該項(xiàng)目委托石溪聯(lián)社屬下登錄后查看進(jìn)行本次招投標(biāo)交易及管理。**、如交易公告期限內(nèi)無人報名，在民主表決書、合同樣本等全部資料不變的情況下延長交易公告期限*個工作日，延長交易公告期限次數(shù)為*次，如仍無人報名則撤回交易申請重新審核。 。 |
| 四、確認(rèn)競投資格流程： *、到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取競投相關(guān)資料。 *、審查自身是否符合競投資質(zhì)要求。 *、競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等)。 *、按交易公告要求繳納交易保證金。 *、自行到登錄后查看處開具交易保證金收據(jù)(交易保證金收據(jù)須列明交易項(xiàng)目編號)。 *、帶齊本交易公告要求提供的相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理本交易項(xiàng)目競投資格審查及確認(rèn)手續(xù)。 *、取得競投資格，成為本交易項(xiàng)目的競投人。 |
| 五、領(lǐng)取資料 競投意向人可于****-**-**至****-**-**,上午*:**時至**:**時,下午**:**時至 **:** 時(節(jié)假日除外)，攜帶自然人的身份證明原件及復(fù)印件到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取相關(guān)競投詳細(xì)資料及競投資格確認(rèn)方式。 |
| 六、資料審查及確認(rèn)競投資格方式 競投資格確認(rèn)時間于****-**-**至****-**-**,上午*:**時至**:**時,下午**:**時 至**:**時(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)確認(rèn)。 |
| 七、見證人登記時間 登錄后查看社員或社員代表或理財小組成員或監(jiān)委會成員 可在****-**-**日**:**時(節(jié)假日除外)前到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)登記。 |
| 八、交易保證金 競投意向人必須在****-**-**日**:**時(節(jié)假日除外)前按照約定方式交納交易保證金，且到 (出租方：登錄后查看)開具交易保證金 收據(jù)。 交易保證金金額: *****.** 元。 合同履約保證金: *****.** 元。 開戶行: / 。 銀行戶名: /。 銀行賬號: / 。 |
| 九、競投說明 *、提供相關(guān)資料：單位營業(yè)執(zhí)照、法人、自然人、其他組織的身份證明(競投資質(zhì)要求有規(guī)定的除外)，交易保證 金收據(jù)和競投資質(zhì)要求的相關(guān)材料等(單位報名須攜帶公章)。 *、自然人報名、競投、簽約若委托第三方，必須提供經(jīng)公證處進(jìn)行公證的《授權(quán)委托書》原件；單位報名、競投、簽約若委托第三方，需由單位開具委托書(委托書樣本可 在廣州市海珠區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺(網(wǎng)址附后)的“下載中心”下載) 。 *、交易保證金收據(jù)抬頭的名稱應(yīng)與競投意向人名稱一致。 *、經(jīng)資格審查通過并成功領(lǐng)取《海珠區(qū)農(nóng)村集體“三資”交易競投資格確認(rèn)書》。 *、合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸登錄后查看(出租方)所有。 |
| 十、聯(lián)系方式 *、出租(讓)方聯(lián)系方式： |
| 地址： |
廣州市海珠區(qū)石溪村南社街*號之*自編之** |
聯(lián)系人： |
登錄后查看 |
聯(lián)系電話： |
*********** |
| *、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： |
| 地址： |
廣州市海珠區(qū)石溪沖邊街*號之二*樓三資交易廳 |
聯(lián)系人： |
林生 |
聯(lián)系電話： |
******** |
| 廣州市海珠區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺網(wǎng)址： ****.****.***:****/ |
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