經(jīng)研究決定， 登錄后查看房招租項目實行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、租賃房屋概況：本項目廠房位于海口羊毛衫廠，建筑面積約***平方米，場地約***平方米。注：以上廠房面積以房產(chǎn)證和實地面積為準(zhǔn)，招租人不統(tǒng)一組織，房屋的具體情況請各競租人自行前去現(xiàn)場勘察標(biāo)的物。
二、承租限期：**年，具體時間以租賃合同約定的時間為準(zhǔn)。
三、報名條件及報名資料的提交：凡年滿**周歲以上的登錄后查看村民且具有完全民事行為能力的人均可報名，報名以自然戶為單位(一戶只允許一人參加報名)。本項目報名時間截止后，若報名人數(shù)量≥*家時，則所有報名人均可參加本項目的競租；若報名人數(shù)量＜*家時，則重新組織招租。
報名需同時提交以下資料，其中任何一項不完善或不符合要求的，招租人有權(quán)不通過資格審核，已繳納的保證金將不計息退還：
登錄后查看村民需要提交以下材料：①本人身份證原件；②攜帶競租保證金銀行回執(zhí)小票原件；③登錄后查看股份經(jīng)濟合作社開具的《推薦書》原件。
注：*、上述資料、證件等內(nèi)容采用對原件進行拍照、掃描等辦法生成電子文件(必須清晰可見)。*、如要求提供原件的資料證件提供網(wǎng)絡(luò)打印(復(fù)印)件，打印(復(fù)印)件上有二維碼可以通過掃描驗證為真實的，視同為原件；若無法掃描或掃描未顯示任何信息的，視為無效，拒絕其競租，競租人應(yīng)單獨提交相應(yīng)的競租保證金。競租保證金銀行進賬單中付款人名稱(或名字)須與報名人名稱(或名字)一致，提交的資料名稱均保持一致，否則拒絕其報名。
四、競租報價：本次招租的報價形式為網(wǎng)上競拍，競租的報價以一年租金(元/年)為準(zhǔn)，登錄后查看房招租項目起底價格為：******元/年起(含******元/年)(競租最終成交價為含稅價，開發(fā)票的稅金由招租人承擔(dān))。租金報價每增加****元/年或****元/年的整數(shù)倍為有效報價(底價除外)，以有保留價的網(wǎng)絡(luò)增價拍賣方式，實行上不封頂。出價最高且達到或超過保留價的報名人即成為競價標(biāo)的的買受人(成交人)。
競租保證金的繳納 競租保證金：人民幣 **萬元，(須銀行轉(zhuǎn)賬，不能繳納現(xiàn)金，以便于退還保證金)，報名人必須在****年*月**日(星期二)**：**前將競租保證金繳納至指定銀行賬戶，報名時攜帶繳納保證金銀行回執(zhí)小票，否則按自動放棄競租資格處理。若報名人未能按公告要求提交競租保證金的，拒絕其報名。 競租保證金繳納銀行： 登錄后查看 。 收款單位(戶名)： 寧波市北侖區(qū)春曉街道慈岙村?？诮?jīng)濟合作社 。 賬號： *************** 。 注：繳款時需在交款憑證用途欄注明： 登錄后查看房招租項目 競租保證金。 六、其他說明及要求： ①成交人必須在成交后*日歷天內(nèi)與招租人簽訂租賃合同，同時將第一年租金及租賃保證金一次性繳納，若未按時簽訂租賃合同或未繳納相關(guān)費用的取消其成交資格，沒收其競租保證金。 ②租賃期限為**年，實行先付后用，一年一付，每年租金在當(dāng)年使用前一個月前一次性繳納。 ③開具《推薦書》截止時間為****年*月**日下午**:**時止，逾期不再辦理。 ④成交人競租保證金在競價會結(jié)束之日起*日歷天內(nèi)直接轉(zhuǎn)為租金，多退少補；未成交人競租保證金在競價會結(jié)束之日起*日歷天內(nèi)退回(無息)。 ⑤租賃期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或政府(或村)規(guī)劃建設(shè)等需要，成交人應(yīng)無條件騰空搬遷及時歸還房屋，搬遷費用由成交人承擔(dān)。租金按實結(jié)算，剩余租金退還成交人(無息)。 ⑥租賃保證金為 * 萬元，在簽訂合同前一次性繳納，待租期滿后承租人租賃的房屋無損壞、無拖欠費用等情形發(fā)生的，無息退還。 ⑦招租人在收取租金及租賃押金時必須出具相關(guān)收款收據(jù)，不另行開具發(fā)票。成交價格不含稅，不含物業(yè)費等該房屋使用相關(guān)費用，成交人須自行承擔(dān)并支付。
七、報名、資格審核及其招租文件的獲取
*.*報名、資格審核及招租文件的獲取時間：網(wǎng)上報名、資格審核及下載招租文件：凡有意參加競租者，請于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**時止(北京時間)，登錄北侖區(qū)街道公共資源電子交易平臺網(wǎng)上報名系統(tǒng)(登錄后查看)報名，并自行下載招租文件，報名人應(yīng)按要求提交保證金、報名資料等，招租代理機構(gòu)在一同時間段內(nèi)審核，若因任何一項不完善或不符合要求，拍賣人有權(quán)不通過資格審核，保證金將不計息退還。
注：報名人須于報名截止前完成在“北侖區(qū)街道公共資源電子交易平臺”的網(wǎng)上實名注冊和報名。
*.*競租入圍方法：本項目報名時間截止后，若報名人數(shù)量≥*家時，則所有報名人均可參加本項目的競租；若報名人數(shù)量＜*家時，則重新組織招租。
*.* 招租文件每套售價/元，售后不退不再提供紙質(zhì)招租文件，在北侖區(qū)街道公共資源電子交易平臺網(wǎng)上報名系統(tǒng)使用支付寶或微信支付標(biāo)書費后自行下載。
對網(wǎng)上注冊、報名、拍賣自行掌握有難度的競租人可以咨詢軟件公司技術(shù)人員，聯(lián)系電話：****-********；***********。(工作時間)
操作手冊下載地址：登錄后查看/****/北侖產(chǎn)權(quán)競租人使用手冊.***。
八、網(wǎng)上競租
開始時間為****年*月**日**:**-**:**(自由競價時間為*個小時)。競價截止時間前*分鐘，進入限時競價期。限時競價期可由多個限時競價期組成，每個限時競價期為*分鐘。若在前一個限時競價期內(nèi)出現(xiàn)有效報價，則進入新的限時競價期，直至最后一個限時競價期內(nèi)沒有出現(xiàn)新的有效報價為止。此時，當(dāng)前最高有效報價達到保留價的競買人即為買受人；若當(dāng)前最高有效報價未達到保留價的，則流拍。即：當(dāng)競價標(biāo)的競拍時間只剩最后*分鐘時，若有競買人出價，則系統(tǒng)將會自動延長*分鐘的競價時間，直至最后一個為期*分鐘的限時競價期內(nèi)無任何應(yīng)價，則競價結(jié)束。例如：某競價標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)競價預(yù)設(shè)結(jié)束時間為*月*日**點整，若有競買人在*月*日*點**分**秒出價，則系統(tǒng)將網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束時間自動延長至*月*日**點**分**秒；若在**點**分有競買人繼續(xù)出價，則系統(tǒng)將自動延時到**點**分……以此類推，直到最后一秒沒有新的競買人出價，該網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束。因每個競買人的電腦、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備差異以及網(wǎng)絡(luò)延遲等原因，可能導(dǎo)致競買人自身電腦顯示的時間和倒計時存在細(xì)微的誤差，競買人應(yīng)謹(jǐn)慎、盡早報價，避免由上述原因所導(dǎo)致的報價差池，其相關(guān)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
競租平臺：北侖區(qū)街道公共資源電子交易平臺(登錄后查看)
如有問題請咨詢招租代理單位，最終由春曉街道登錄后查看股份經(jīng)濟合作社負(fù)責(zé)解釋。
聯(lián)系方式：
招租人：寧波市北侖區(qū)春曉街道慈岙村?？诮?jīng)濟合作社
聯(lián)系人：王書記 電話：***********
招租代理單位:登錄后查看
聯(lián)系人：宋世林、石靜娜 電話：****-********、***********
監(jiān)管部門：北侖區(qū)春曉街道小型項目建設(shè)工程監(jiān)管辦公室
電話：****-********
發(fā)布時間：****年*月**日
