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拍賣公告
重慶市江北區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)(延時(shí)的除外)對(duì)以下標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(****.**.***/****)進(jìn)行公開拍賣,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物:重慶市南岸區(qū)南坪街道惠工路*號(hào)*-*號(hào)
(一)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào):***房地證****字第*****號(hào),建筑面積:****.**平方米,套內(nèi)面積:***.**平方米,房屋用途:非住宅,土地使用權(quán)類型:出讓,土地使用權(quán)終止日期:****年**月**日。
(二)標(biāo)的物所在建筑為“惠工大廈”,現(xiàn)出租;租賃期至****年**月**日,****年*月本院向承租人送達(dá)了協(xié)助執(zhí)行通知書收取房屋租金,但承租人未繳納,以交付時(shí)租金實(shí)際繳納情況為準(zhǔn),具體情況請(qǐng)競(jìng)買人自行前往現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)或向相關(guān)部門了解。
(三)標(biāo)的物實(shí)際使用面積與權(quán)屬登記證書載明的面積是否一致,由買受人自行核實(shí),并承擔(dān)瑕疵責(zé)任。
(四)據(jù)現(xiàn)物業(yè)處了解,截止****年**月欠物業(yè)費(fèi)*****.**元;上述情況未經(jīng)司法確認(rèn),具體欠費(fèi)情況在交付時(shí)以相關(guān)部門所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),由競(jìng)買人自行了解;該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電及物管等費(fèi)用由買受人核實(shí)并承擔(dān)。
(五)拍賣標(biāo)的物與相鄰房屋打通使用,具體界限不明,網(wǎng)頁(yè)展示圖片僅供參考,本次拍賣范圍最終以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記產(chǎn)權(quán)范圍為準(zhǔn),拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付。若存在瑕疵涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等)均由買受人自行承擔(dān),本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。
本次拍賣范圍含室內(nèi)固定裝飾裝修,不包含室內(nèi)家具家電等可移動(dòng)物品,以現(xiàn)狀交付。
標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),標(biāo)明或未標(biāo)明的瑕疵由競(jìng)買人自行核實(shí)或了解,成交后,買受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
本公告所述內(nèi)容需競(jìng)買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)核實(shí),法院所展示的視頻與照片僅作參考,具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn),本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
議價(jià):********元,起拍價(jià):********.*元,保證金:*******元,增價(jià)幅度:*****元(以及其整倍數(shù))。
咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來(lái)拍公司安排)。聯(lián)系電話:***-*******;或登錄登錄后查看自助預(yù)約,或關(guān)注“來(lái)拍法服”微信公眾號(hào)完成自助預(yù)約。
二、根據(jù)****年**月**日起施行的法釋[****]**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》標(biāo)明:競(jìng)買人必須具備購(gòu)房資格,受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,人民法院不予準(zhǔn)許。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式:本次拍賣為增價(jià)拍賣,拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)
五、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。
特別提醒:有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、拍賣成交后,標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,基于本次交易房屋過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付,拍賣成交裁定送達(dá)買受人后**日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng),并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件,本院審核后在購(gòu)房款中扣除并退還買受人,逾期未申請(qǐng)的,該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件,請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于拍賣開始的*日前與本院聯(lián)系。
九、第一次出價(jià)競(jìng)拍前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買保證金,支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣成交的,本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入委托法院指定賬戶,其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后**小時(shí)內(nèi)解凍,保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息,保證金解凍后到達(dá)競(jìng)買人賬戶的時(shí)間以銀行到賬為準(zhǔn)。拍賣余款在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶。(開戶單位:重慶市江北區(qū)人民法院;開戶行:登錄后查看;賬號(hào):**************************)
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,及其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十一、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。
特別提醒:切勿相信其它單位及個(gè)人發(fā)布的標(biāo)的信息,否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。
登錄后查看咨詢電話:***-*******
重慶市江北區(qū)人民法院咨詢電話:***-********
重慶市江北區(qū)人民法院監(jiān)督電話:***-********
重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:***-********
重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話:***-********
聯(lián)系地址:重慶市江北區(qū)金港新區(qū)**號(hào)
重慶市江北區(qū)人民法院
二〇二五年六月十一日
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