甘肅省武威市涼州區(qū)人民法院
拍賣公告
(第二次拍賣)
甘肅省武威市涼州區(qū)人民法院執(zhí)行的申請執(zhí)行人登錄后查看與被執(zhí)行人登錄后查看、趙發(fā)忠、王靜(****)甘****執(zhí)恢****號(hào)借款合同糾紛執(zhí)行一案，在執(zhí)行期間，申請執(zhí)行人于****年*月**日向本院提出與其申請?jiān)趫?zhí)的(****)甘****執(zhí)***號(hào)、***號(hào)，(****)甘****執(zhí)****號(hào)****號(hào)、****號(hào)、****號(hào)六案的被執(zhí)行人自愿達(dá)成合并執(zhí)行協(xié)議書，本院遂決定上述七案予以合并執(zhí)行。七案的執(zhí)行依據(jù)為：****年*月**日作出的(****)甘****民初****號(hào)民事調(diào)解書；****年*月**日作出的(****)甘****民初****號(hào)民事調(diào)解書；****年**月**日作出的(****)甘民初****號(hào)民事調(diào)解書，****年*月**日作出的(****)甘****民特***號(hào)民事裁定書；****年*月**日作出的(****)甘****民特***號(hào)民事裁定書；****年*月**日作出的(****)甘****民特***號(hào)民事裁定書；****年*月**日作出的(****)甘****民特***號(hào)民事裁定書。****年*月**日登錄后查看與上述七案的被執(zhí)行人登錄后查看、趙發(fā)忠、王靜、趙菊忠、張銀柱、俞叔芳、李雪梅、楊文澤、李紀(jì)香達(dá)成合并執(zhí)行協(xié)議的主要內(nèi)容為該六案和申請執(zhí)行人登錄后查看與被執(zhí)行人登錄后查看、趙發(fā)忠、王靜(****)甘****執(zhí)恢****號(hào)借款合同糾紛執(zhí)行一案中被查封的抵押房產(chǎn)及室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估、鑒定報(bào)告價(jià)格合并拍賣。本院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上七案合并進(jìn)行第二次公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
*、被執(zhí)行人登錄后查看所有的位于武威市涼州區(qū)火車站東路*號(hào)*幢-*層至*層房產(chǎn)?？偨ㄖ娣e：****.**㎡(其中：地下*層建筑面積***.**㎡、評(píng)估價(jià)格*******.**元、用途商業(yè)用房；*層建筑面積為：***.**㎡、評(píng)估價(jià)格********.**元、用途商業(yè)用房；*層建筑面積為：***.**㎡、評(píng)估價(jià)格*******.**元、用途商業(yè)用房：*層建筑面積為：***.**㎡、評(píng)估價(jià)格*******.**元、用途辦公用房：*層建筑面積為：***.**㎡、評(píng)估價(jià)格*******.**元、用途辦公用房：*層建筑面積為：***.**㎡、評(píng)估價(jià)格*******.**元、用途辦公用房：*層建筑面積為：***.**㎡、評(píng)估價(jià)格*******.**元、用途辦公用房：*層建筑面積為：***.**㎡、評(píng)估價(jià)格*******.**元、用途辦公用房：*層建筑面積為：***.**㎡、評(píng)估價(jià)格*******.**元、用途辦公用房。-*層至*層不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：武房權(quán)證涼州區(qū)字第********號(hào)；*層不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：武房權(quán)證涼州區(qū)字第********號(hào)；*層不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：武房權(quán)證涼州區(qū)字第********號(hào)。-*層至*層評(píng)估總價(jià)格：********.**元、一拍起拍價(jià)：********.**元、保證金：*******.**元、增價(jià)幅度：******.**元。
*、被執(zhí)行人登錄后查看所有的位于武威市涼州區(qū)火車站東路*號(hào)*幢負(fù)一層至八層的室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)(詳見價(jià)格鑒定意見書)。評(píng)估價(jià)格：******.**元、一拍起拍價(jià)：******.**元、保證金：*****.**元、增價(jià)幅度：****.**元。
上述拍賣標(biāo)*和*合計(jì)評(píng)估總價(jià)格：********.**元，一拍起拍價(jià)：********.**元、二拍起拍價(jià)：********.**元，保證金：*******.**元、增價(jià)幅度：******.**元。該房產(chǎn)現(xiàn)實(shí)際為賓館，在正常經(jīng)營。
特別提示：
以上拍賣標(biāo)的詳情詳見評(píng)估報(bào)告及價(jià)格鑒定意見書(評(píng)估報(bào)告及價(jià)格鑒定意見書已上傳至拍賣公告附件)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日止(休息日除外)接受咨詢。需要看樣的競買人可以自行前往或者聯(lián)系本院執(zhí)行法官統(tǒng)一進(jìn)行看樣，本院組織看樣具體時(shí)間請?jiān)谂馁u的前一周與承辦法官確定。
三、競買人條件：
*.競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始五個(gè)工作日前向武威市涼州區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
*.法律、行政法規(guī)、司法解釋或政策對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。竟買人應(yīng)當(dāng)在參與競買前，自行向有關(guān)部門咨詢與此相關(guān)的法律和政策規(guī)定，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、通知當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人情況:已通知當(dāng)事人、財(cái)產(chǎn)共有人及部分享有優(yōu)先購買權(quán)的承租人，對(duì)于未能通知的優(yōu)先購買權(quán)人，此拍賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始五個(gè)工作日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀和評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者應(yīng)詳細(xì)閱讀拍賣公告、竟買須知、調(diào)查表及評(píng)估報(bào)告并自行前往相關(guān)部門咨詢繳稅、欠費(fèi)、過戶等情況，參與競拍視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵的認(rèn)可和接受。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)：沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。影響本標(biāo)的使用的物業(yè)、供暖、水電等更名手續(xù)由買受人自行辦理，對(duì)可能存在的物業(yè)、供暖、水電等欠費(fèi)由買受人自行解決。
七、拍賣成交后，買受人在****年*月**日前將拍賣成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名:武威市涼州區(qū)人民法院開戶銀行:登錄后查看，賬號(hào):******************-******，行號(hào)：************ )。
拍賣成交后的流程:(*)竟得者于交款截止日前繳納余款(買受人本人賬戶交入法院指定賬號(hào)，匯款時(shí)備注標(biāo)的物名稱)，并電話告知執(zhí)行法官，(*)攜帶交款憑證、身份證原件及復(fù)印件至法院執(zhí)行局簽署拍賣成交確認(rèn)書;(*)等待案件承辦法官于簽訂成交確認(rèn)書后的**個(gè)工作日內(nèi)通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書;(*)竟得者自行憑法院的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書辦理權(quán)屬過戶手續(xù)。
八、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原竟買人不得參加競買。
九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:
***.******.***/******/******/**-**********.***?*** *=**-**-*****-********#**
十、依照法釋[****]**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶 網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)表》
確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
竟買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向本院執(zhí)行法官咨詢。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：楊法官：****-*******
咨詢看樣電話：蘆女士：***********
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****。
二〇二五年六月四日
