集賢縣國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)辦公室對(duì)集賢縣畜牧局住宅樓北側(cè)*-*層、畜牧局住宅樓北側(cè)*層、畜牧局住宅樓三層無(wú)照房屋共計(jì)三處房地產(chǎn)公開(kāi)拍賣(mài)公告
(*****************)
一、標(biāo)的情況
(一)基本情況
標(biāo)的物情況：登錄后查看接受集賢縣國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)辦公室委托，在省公共資源交易中心進(jìn)場(chǎng)，對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)整體拍賣(mài)：
| 序號(hào) |
拍賣(mài)標(biāo)的 |
起拍價(jià)格(元) |
| * |
集賢縣畜牧局住宅樓北側(cè)*-*層(建筑面積為***.**㎡)、畜牧局住宅樓北側(cè)*層(建筑面積為***.**㎡)、畜牧局住宅樓三層無(wú)照房屋(建筑面積為***.*㎡) |
******* |
競(jìng)價(jià)底價(jià)：*******元
競(jìng)買(mǎi)保證金：**萬(wàn)元
競(jìng)價(jià)步長(zhǎng)：****元
(二)其他需要說(shuō)明的情況
*.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方：集賢縣國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)辦公室
*.交易行為批準(zhǔn)方：此次資產(chǎn)處置經(jīng)集賢縣財(cái)政局批準(zhǔn)。
*.資產(chǎn)評(píng)估情況：經(jīng)登錄后查看出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，黑安泰鴻成房地估字[****]第****號(hào)房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以****年**月**日為評(píng)估基準(zhǔn)日，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值為*******元。
*.交易方式：網(wǎng)上競(jìng)價(jià) 。
二、其他需要公告的事項(xiàng)
*.拍賣(mài)標(biāo)的按現(xiàn)有手續(xù)及實(shí)際現(xiàn)狀拍賣(mài)，成交后由委托人交付給買(mǎi)受人，名稱(chēng)、數(shù)量?jī)H供參考，以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，省公共資源交易中心、拍賣(mài)人及委托人不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
*.特別說(shuō)明：(*)競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀拍賣(mài)公告、規(guī)則、須知等資料。凡報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)者，皆視為對(duì)所有資料、標(biāo)的瑕疵、上傳附件予以認(rèn)可；買(mǎi)受人或競(jìng)買(mǎi)人如有違約競(jìng)買(mǎi)保證金做為違約金不予返還，轉(zhuǎn)入拍賣(mài)公司賬戶。
(*)以上拍賣(mài)標(biāo)的三層沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，是否能辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，是否能更名過(guò)戶，需競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，自愿承擔(dān)拍品的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)，拍賣(mài)人及委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。
(*)拍賣(mài)標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀拍賣(mài)，提供的面積僅供參考，不以單位面積為計(jì)價(jià)依據(jù)，房屋面積以相關(guān)部門(mén)頒發(fā)證照的面積為準(zhǔn)，本次拍賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，競(jìng)買(mǎi)人對(duì)以上情況知曉并認(rèn)可，方可參加競(jìng)買(mǎi)。
(*)買(mǎi)受人承擔(dān)拍賣(mài)成交后辦理權(quán)屬變更時(shí)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)，包括出讓方應(yīng)繳稅、費(fèi)及所欠稅、費(fèi)。(包括國(guó)家稅務(wù)局、房產(chǎn)管理部門(mén)、土地資源管理部門(mén)、不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)戶管理部門(mén)等相關(guān)部門(mén)征收的拍賣(mài)標(biāo)的物所產(chǎn)生的一切費(fèi)用)。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍即表示對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵予以認(rèn)可并承諾自行承擔(dān)解決拍賣(mài)標(biāo)的的全部瑕疵。
(*)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)仔細(xì)了解資產(chǎn)基本情況、瑕疵、欠費(fèi)及交易稅費(fèi)情況，委托人提供的基本情況及瑕疵僅供參考，以競(jìng)買(mǎi)人實(shí)際調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，拍賣(mài)成交前，欠繳稅、費(fèi)(包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等)均由買(mǎi)受人承擔(dān)費(fèi)用支出。
(*)競(jìng)買(mǎi)人需對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查并了解現(xiàn)有資料后方可參加競(jìng)價(jià)拍賣(mài)。
(*)拍賣(mài)標(biāo)的是否辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，是否能更名過(guò)戶，需競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，自愿承擔(dān)拍品的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)。
本公告中的信息均由拍賣(mài)方(登錄后查看)提供。拍賣(mài)方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由拍賣(mài)方承擔(dān)。
三、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)規(guī)則、須知
集賢縣國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)辦公室(簡(jiǎn)稱(chēng)委托人)現(xiàn)委托登錄后查看對(duì)集賢縣畜牧局住宅樓北側(cè)*-*層、畜牧局住宅樓北側(cè)*層、畜牧局住宅樓三層無(wú)照房屋共計(jì)三處房地產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上拍賣(mài)事宜敬告如下：
(一)本《拍賣(mài)規(guī)則、須知》根據(jù)《拍賣(mài)法》及《拍賣(mài)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)看樣后及認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解并認(rèn)可本須知、規(guī)則、上傳的附件及網(wǎng)簽的相關(guān)文件等全部?jī)?nèi)容，方可參與競(jìng)買(mǎi)。
(二)參加本次拍賣(mài)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買(mǎi)人必須遵守本規(guī)則、須知及上傳附件和網(wǎng)上要求網(wǎng)簽文件的各項(xiàng)條款，并對(duì)本人的行為承擔(dān)法律責(zé)任。凡報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)的，皆視為對(duì)所有資料予以認(rèn)可，并對(duì)本人的競(jìng)買(mǎi)行為負(fù)責(zé)。
(三)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)為我國(guó)境內(nèi)合法自然人、法人或其他組織。
(四)成交后委托人以現(xiàn)狀交付，拍賣(mài)標(biāo)的資料僅供參考，以現(xiàn)場(chǎng)展示指定為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀拍賣(mài)。
(五)本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)拍賣(mài)標(biāo)的按現(xiàn)有手續(xù)及實(shí)際現(xiàn)狀拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人參加拍賣(mài)會(huì)前認(rèn)真閱讀拍賣(mài)公司公告，并實(shí)地對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行查驗(yàn)，核實(shí)標(biāo)的情況。在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀和瑕疵情況取得充分了解并認(rèn)可后，方可參加競(jìng)買(mǎi)。在拍賣(mài)實(shí)施過(guò)程中，所有競(jìng)買(mǎi)人均被視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀和瑕疵情況取得了充分了解并認(rèn)可，拍賣(mài)成交后如出現(xiàn)爭(zhēng)議，委托人及拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
(六)本次拍賣(mài)采取互聯(lián)網(wǎng)電子競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得；
(七)未成交競(jìng)買(mǎi)人，如無(wú)特殊原因，七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還競(jìng)買(mǎi)保證金。返還金額＝保證金-匯款手續(xù)費(fèi)；
(八)成交后*個(gè)工作日內(nèi)與拍賣(mài)公司聯(lián)系，交納成交價(jià)款及拍賣(mài)傭金(成交價(jià)款*％的拍賣(mài)傭金)后簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》；
(九)買(mǎi)受人應(yīng)在成交后*個(gè)工作日內(nèi)(特殊情況除外)將全部成交價(jià)款及拍賣(mài)傭金交納至拍賣(mài)人指定賬戶內(nèi)。
(十)如因不可抗力或非主觀原因造成標(biāo)的無(wú)法交付使用的，不構(gòu)成違約責(zé)任，退還全部款項(xiàng)。
(十一)如買(mǎi)受人未能在約定期限內(nèi)付款，其競(jìng)買(mǎi)保證金將留作違約賠償金，不予退還，并承擔(dān)違約責(zé)任。
(十二)拍賣(mài)人不作房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移的任何承諾，不承擔(dān)辦理權(quán)屬變更時(shí)涉及的一切費(fèi)用。
(十三)買(mǎi)受人承擔(dān)拍賣(mài)成交后辦理權(quán)屬變更時(shí)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)，包括出讓方應(yīng)繳稅、費(fèi)及所欠稅、費(fèi)。(包括國(guó)家稅務(wù)局、房產(chǎn)管理部門(mén)、土地資源管理部門(mén)、不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)戶管理部門(mén)等相關(guān)部門(mén)征收的拍賣(mài)標(biāo)的物所產(chǎn)生的一切費(fèi)用)。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍即表示對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵予以認(rèn)可并承諾自行承擔(dān)解決拍賣(mài)標(biāo)的的全部瑕疵。
(十四)本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。
(十五)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣(mài)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
(十六)根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前中(終)止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。
(十七)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)選擇配置較高、運(yùn)行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加競(jìng)拍，因網(wǎng)絡(luò)延時(shí)、斷網(wǎng)、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時(shí)出價(jià)、無(wú)效出價(jià)及未競(jìng)拍成功等后果均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
(十八)簡(jiǎn)易流程：按順序操作每個(gè)步驟，否則無(wú)法進(jìn)入競(jìng)拍環(huán)節(jié)
*、賬號(hào)注冊(cè)。競(jìng)買(mǎi)人參拍前應(yīng)到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)
自然人注冊(cè)：選擇自然人；法人注冊(cè)：選擇競(jìng)買(mǎi)人
*、注冊(cè)賬號(hào)完善基本信息。完善基本信息，上傳所需資料，等待核驗(yàn)；
老用戶：直接報(bào)名或更新資料，核驗(yàn)通過(guò)后方可進(jìn)行報(bào)名等所有操作
*、網(wǎng)上報(bào)名并繳納保證金。網(wǎng)上申請(qǐng)保證金賬號(hào)，并“電匯”交納競(jìng)買(mǎi)保證金；
*、保證金繳納完畢后，進(jìn)入頁(yè)面查詢保證金，然后進(jìn)行競(jìng)拍資格確認(rèn)；
*、網(wǎng)上競(jìng)拍請(qǐng)及時(shí)刷新頁(yè)面進(jìn)行更新，避免出價(jià)失敗。
十八、如發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違法、違規(guī)的行為，可如實(shí)舉報(bào)。
十九、如買(mǎi)受人有違反公告、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項(xiàng)作為違約金不予退還。
拍賣(mài)公司報(bào)名咨詢電話：***********
提示：相關(guān)文件及電子交易說(shuō)明等資料請(qǐng)到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)－“服務(wù)指南”-進(jìn)行下載相關(guān)操作說(shuō)明
四、拍賣(mài)時(shí)限
*.展示時(shí)間：公告之日起至****年**月**日止(正常工作時(shí)間)；
地 點(diǎn)：在標(biāo)的物所在地展示；
*.交保證金截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分；
*.拍賣(mài)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)；
*.拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)采取“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)拍賣(mài)，拍賣(mài)項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)，進(jìn)入競(jìng)拍倒計(jì)時(shí)(***秒)，若在該倒計(jì)時(shí)內(nèi)無(wú)人出價(jià)，則項(xiàng)目流拍；若有人出價(jià)，則刷新倒計(jì)時(shí)，直到無(wú)人加價(jià)為止，拍賣(mài)結(jié)束，價(jià)高者得；
*.成交后*個(gè)工作日內(nèi)與拍賣(mài)公司聯(lián)系，交納成交價(jià)款及拍賣(mài)傭金(成交價(jià)款*％的拍賣(mài)傭金)后簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》；
*.付款方式：買(mǎi)受人應(yīng)在成交后*個(gè)工作日內(nèi)(特殊情況除外)將全部成交價(jià)款交納至委托人指定賬戶內(nèi)。
*.競(jìng)買(mǎi)保證金須使用網(wǎng)上注冊(cè)的賬戶進(jìn)行交納至報(bào)名時(shí)網(wǎng)上申請(qǐng)的賬戶，采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式，不支持現(xiàn)金存入?？缧修D(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲、銀行間系統(tǒng)差異等原因造成匯款失敗，建議競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在保證金交納截止時(shí)間前*日操作并交納。
五、競(jìng)買(mǎi)人要求
我國(guó)境內(nèi)合法的自然人、法人或其他組織均可。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
本公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。
相關(guān)文件及電子交易說(shuō)明等資料請(qǐng)到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)－“服務(wù)指南”進(jìn)行下載相關(guān)操作手冊(cè)。
七、聯(lián)系人與聯(lián)系方式
(一)拍賣(mài)報(bào)名、咨詢電話：***********
(二)黑龍江省公共資源交易中心業(yè)務(wù)及技術(shù)咨詢電話：
流程咨詢電話：****-********
業(yè)務(wù)咨詢電話：****-********
技術(shù)支持電話：**********
