新疆維吾爾自治區(qū)哈密市中級(jí)人民法院
關(guān)于哈密市伊州區(qū)花園鄉(xiāng)一大隊(duì)*****.**平米工業(yè)用地土地使用權(quán)及地上附著物(含建(構(gòu))筑物、設(shè)備等資產(chǎn))的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
新疆維吾爾自治區(qū)哈密市中級(jí)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在新疆維吾爾自治區(qū)哈密市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：新疆維吾爾自治區(qū)哈密市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
*、土地使用權(quán)*項(xiàng)：位于哈密市伊州區(qū)花園鄉(xiāng)一大隊(duì)*****.**㎡工業(yè)用地一處，證號(hào)：哈密市國(guó)用(****)字第****號(hào)，地類用途：工業(yè)用地，使用權(quán)類型：出讓，權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有，土地使用終止日期：****年*月**日，使用權(quán)面積：*****.**㎡。評(píng)估價(jià)：*******.**元
情況說明：因上述宗地在取得國(guó)有土地使用權(quán)時(shí)享受了相關(guān)優(yōu)惠政策，根據(jù)相關(guān)法律政策規(guī)定，處置時(shí)需要全額補(bǔ)齊土地出讓金。關(guān)于土地分割，需依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)范(試行)》的規(guī)定確定分割方案后再行辦理相關(guān)手續(xù)。
*、建筑類固定資產(chǎn)共計(jì)**項(xiàng)：
(*)房屋建筑物共計(jì)**項(xiàng)：房屋*(磚木結(jié)構(gòu)、***㎡)；簡(jiǎn)易棚(磚木結(jié)構(gòu)、***.**㎡)；簡(jiǎn)易棚*(磚木結(jié)構(gòu)、***.**㎡)；工房(磚墻彩鋼頂、***㎡)；空壓機(jī)房(磚混結(jié)構(gòu)、*.**㎡)；工人宿舍(磚混結(jié)構(gòu)、***.**㎡)；工房(磚混結(jié)構(gòu)、***.*㎡)；加工房(彩鋼結(jié)構(gòu)、***㎡)；廠房(磚混結(jié)構(gòu)、***.*㎡)；彩鋼房(彩鋼結(jié)構(gòu)、**.*㎡)；小彩鋼房(彩鋼結(jié)構(gòu)、*.**㎡) ；水井房(磚木結(jié)構(gòu)、*.*㎡)；工房(土木結(jié)構(gòu)、***.**㎡)；鍋爐房(磚混結(jié)構(gòu)、***.*㎡)；住房(磚混及磚木結(jié)構(gòu)、***.*㎡)；值班室(磚混及磚木結(jié)構(gòu)、**.*㎡)；住房(磚木結(jié)構(gòu)、***㎡)；廁所(磚混結(jié)構(gòu)、*.*㎡)。評(píng)估價(jià)：*******元
情況說明：無抵押、有租賃(工人宿舍+工房有租賃情況)；部分房間堆放雜物部分，部分房間空置。地上附著物不具備登記條件，買受人需按照現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)有產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)及將來可能面臨的強(qiáng)制拆除、補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)，介意者慎拍！
(*)構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施**項(xiàng):蜂窩磚、水塔、水井(直徑**)、水井(直徑**)、鐵架棚、蒙古包底座、地坪、磚地坪、鐵架棚(宿舍旁)、涼棚、土墻、磚墻、管道、高壓線路、大門、菜窖、葡萄架、馕坑、羊圈、酒窖、鍋爐管道、水箱、鐵門(黃色)、爐子、鐵藝大門(黑色)、鐵藝大門(正方形)等。評(píng)估價(jià)：******元+*****元=******元
情況說明：地上附著物不具備登記條件，買受人需按照現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)有產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)及將來可能面臨的強(qiáng)制拆除、補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)，介意者慎拍！
(*)機(jī)器設(shè)備**項(xiàng)：玻璃清洗干燥機(jī)、原汁罐、蒸汽鍋爐、空壓機(jī)(*-*.*)、塑料門窗玻璃壓條鋸床、塑料門窗三點(diǎn)焊接機(jī)、塑料門窗四點(diǎn)焊接機(jī)、塑料門窗鎖孔槽加工機(jī)、塑料門窗*型鋸床、鋁塑門窗雙角鋸床、切割機(jī)、空壓機(jī)(*-*.*/*)、鋸鋁機(jī)、切塊成型機(jī)、監(jiān)控、攪拌機(jī)、塑鋼料、鋼襯等。評(píng)估價(jià)：*****元+*****元=******元。
特別說明：以上機(jī)器設(shè)備均無購(gòu)置發(fā)票等資料，設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)已停用，部分無法正常啟動(dòng)。
*、生物性資產(chǎn)共計(jì)**項(xiàng)：無花果、葡萄(馬奶子)、梨樹、杏樹、沙棗樹、蘋果樹、桃樹、柳樹、核桃樹、紅棗樹、桑葚、酒葡萄、楊樹、李子樹、櫻桃樹、山楂、紅提、棗樹、榆樹、玫瑰樹、白楊樹等。評(píng)估價(jià)：******元+*****元=******元
特別說明：實(shí)際勘測(cè)數(shù)量可能存在與評(píng)估時(shí)數(shù)量不一致的情況。拍賣成交后，上述資產(chǎn)不限于移栽、儲(chǔ)備、管理、運(yùn)輸、人工等工作會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用，該費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
整體拍賣價(jià)：*******.*元，保證金：******元，加價(jià)幅度：*****元
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止接受咨詢，有意者請(qǐng)與拍賣輔助服務(wù)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易過程中產(chǎn)生所有稅費(fèi)(包含但不限于契稅、增值稅、印花稅等相關(guān)的稅費(fèi))依據(jù)稅法由買賣雙方各自承擔(dān)。拍賣成交前標(biāo)的物欠費(fèi)(包含但不限于物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、園區(qū)管理費(fèi)等)由原權(quán)利人承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。(參與此次拍賣的競(jìng)買人因不符合條件參加競(jìng)買造成財(cái)產(chǎn)權(quán)屬無法轉(zhuǎn)移、過戶及其他后果的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。是否符合參拍條件請(qǐng)意向競(jìng)買人自行咨詢有關(guān)部門，介意者慎拍！)
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：截止至拍賣公告發(fā)布之日，尚無人申報(bào)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：(戶名：新疆維吾爾自治區(qū)新疆維吾爾自治區(qū)哈密市中級(jí)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：(***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&**_****=**
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:
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本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：****-******* ***********蘇主任
法院監(jiān)督電話：法院監(jiān)督電話：****-*******王法官
新疆維吾爾自治區(qū)哈密市中級(jí)人民法院
二〇二四年十二月十六日
