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安徽省蕪湖市灣沚區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)到****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(戶名:蕪湖市灣沚區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:蕪湖市灣沚區(qū)灣石路都市花園 * 幢 *** 室。
建筑面積:**.**平方米,用途;住宅,建筑結(jié)構(gòu):鋼混;樓層:*/*;產(chǎn)權(quán)證號(hào):皖(****)灣證區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 ******* 號(hào);
起拍價(jià):******.*元,保證金:*萬元,增價(jià)幅度:****元。
評(píng)估價(jià):******元
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排,聯(lián)系電話見本公告最后部分??礃訒r(shí)間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,末看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人競(jìng)拍前應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記中心、稅務(wù)等政府部門,就標(biāo)的物能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間,以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢,因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶或完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。(房屋有租賃****年*月份到期)
六、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理。需要辦理《房屋所有權(quán)證》等財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的,須等他項(xiàng)權(quán)證注銷后,憑法院《民事裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行辦理過戶手續(xù)。辦理權(quán)證過戶過程中按規(guī)定應(yīng)交納的買賣雙方稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān),賣方需承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人先行墊付,買受人墊付后憑相關(guān)繳費(fèi)票據(jù)向委托方報(bào)銷。辦理過戶手續(xù)的時(shí)間及應(yīng)繳納的稅、費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買人在作出競(jìng)買決定前自行到相關(guān)職能部門咨詢
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于開拍前五日與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的,自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于拍賣開始前*日向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間內(nèi)不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款必須在網(wǎng)上拍賣成交后一個(gè)月內(nèi)繳入我院指定賬戶:
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶:
戶名:蕪湖市灣沚區(qū)人民法院,開戶銀行:登錄后查看,賬號(hào):*******************
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***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的,競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。
舉報(bào)監(jiān)督電話:****-*******(監(jiān)察室)
法院咨詢電話:****-*******余法官
拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話:劉經(jīng)理***********
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****
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