公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知了案件的申請人和被執(zhí)行人，特此公示。拍賣成交后，由執(zhí)行法院按實際現(xiàn)狀進行標的物交付。
拍賣公告
重慶市銅梁區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)在重慶市銅梁區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：**.******.***/***/**，戶名:重慶市銅梁區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：重慶市銅梁區(qū)東城街道辦事處金龍大道***號(金悅城)**號樓*-*號房產(chǎn)及固定裝修
根據(jù)評估報告記載：標的物位于重慶市銅梁區(qū)東城街道辦事處金龍大道***號(金悅城)**號樓*-*號，小區(qū)名為：“金悅城”，房屋用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，建筑面積***.**平方米，套內(nèi)面積**.**平方米；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，標的物所在樓層為名義層第*層，本次拍賣僅包含固定裝修，不含室內(nèi)可移動家具家電。(詳見評估報告)
特別說明：
*、物業(yè)情況：根據(jù)登錄后查看從物業(yè)工作人員處得知該標的從****.**-****.*共計欠費****.**元，該房屋物業(yè)費為*.**元/月/平方米(未經(jīng)司法確認，僅供參考)具體欠費情況在交付時以相關(guān)部門所確認的具體金額為準，該房屋的水、電、氣欠費情況未能查詢，水、電、氣如有欠費由買受人承擔；上述情況由競買人自行到有關(guān)部門進行充分了解和核實，并承擔可能的風(fēng)險和經(jīng)濟損失。
*、法院按照現(xiàn)狀交付，若涉及標的物該改動或隔斷部分，買受人需自行恢復(fù)房屋原狀并消除安全隱患，相關(guān)費用自行承擔。法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準。
*、標的物面積以過戶時登記機關(guān)確定為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。
*、司法拍賣、變賣成交的，標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的物過戶涉及的稅費(含土地出讓金及收益金等)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納。其他可能存在的大修基金、物業(yè)費、水、電、氣(包含但不限于)等欠費由買受人承擔。
*、特別提醒：對于本公告載明的拍賣輔助機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當受騙。
上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以實際現(xiàn)狀進行交付；未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍內(nèi)，請各競買人自行了解。拍賣成交后，由本院依法審查后負責標的物的交付，買受人可與網(wǎng)絡(luò)輔助拍賣公司聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。
評估價：**.**萬元，拍賣起拍價：**.***萬元，保證金：*萬元，增價幅度****元(以及其整倍數(shù))。
二、本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看安排)；看樣預(yù)約聯(lián)系電話：***-********進行預(yù)約登記看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)
五、拍賣以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的。
對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的物過戶所涉及的相關(guān)稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分，賣方承擔部分，由買受人先行墊付后憑發(fā)票到法院退款。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理?？赡艽嬖诘挠绊憳说奈锸褂玫乃㈦?、氣、物業(yè)管理、排污、大修基金等欠費由買受人自行承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。
八、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍*日前與本院聯(lián)系。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市銅梁區(qū)人民法院，戶名：重慶市銅梁區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：**************)；*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**；*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢公司：登錄后查看
咨詢電話：***-********
重慶市銅梁區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***-********
重慶市銅梁區(qū)人民法院聯(lián)系地址：重慶市銅梁區(qū)巴川街道辦事處白龍大道法建路***號
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院監(jiān)督室監(jiān)督電話：***-********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
重慶市銅梁區(qū)人民法院
二〇二五年五月二十日
