共和縣人民法院
關(guān)于拍賣位于共和縣恰卜恰鎮(zhèn)長風(fēng)路(日月山路)**號等三戶—登錄后查看及臨街鋪面不動產(chǎn)的公告(一拍)
共和縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在共和縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：共和縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****—參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的，共和縣恰卜恰鎮(zhèn)長風(fēng)路(日月山路)**號等三戶—登錄后查看及臨街鋪面不動產(chǎn)，評估總建筑面積為***.**平方米(其中：產(chǎn)權(quán)證建筑面積***.****、加蓋無證建筑面積***.****)，土地使用權(quán)面積為***.**平方米。估價對象共*處主體建筑，其中臨街部分建筑主體三層(第三層為加蓋房屋)，商業(yè)用途，混合結(jié)構(gòu)，一層臨街合計兩間鋪面，現(xiàn)已出租；一層正立面干掛石材，其余涂料，鋁塑雙開門，一層大廳拼花地磚，墻面墻布，石膏板二級吊頂、射燈等，木質(zhì)博古架，鋁塑板貼面及人造大理石吧臺，人造大理石柱及鋁塑板背景墻；院內(nèi)中間建筑物主體三層(第二至三層為加蓋房屋)，商業(yè)用途，混合結(jié)構(gòu)，鋁合金隔斷走廊，鋪地毯，石膏板吊頂，墻面墻布，成品木門，賓館房間內(nèi)部地面鋪木地板，電熱水器、淋雨、成品洗漱臺等齊全；內(nèi)側(cè)部分建筑主體三層(第二至三層為加蓋房屋)，均為賓館，房間內(nèi)為復(fù)合木地板，石膏陰角線，單層雙玻塑鋼窗。有上下水、電(包括弱電系統(tǒng))、集中供暖、消防噴淋系統(tǒng)等設(shè)施齊全該不動產(chǎn)有三個租賃，登錄后查看租賃期限從****年*月**日至****年*月*日，另外兩個租賃合同為每年一簽，以上三分租賃合同部分租金以收取，具體情況請意向競買人至標(biāo)的物處自行咨詢，參與競拍視為接受本標(biāo)的物一切已知及未知瑕疵，后果自負(fù)。
詳情見下表；
| 房屋所有權(quán)人 |
房屋登記情況 |
| 《不動產(chǎn)權(quán)證》編號 |
房屋坐落 |
建筑面積(**) |
層數(shù) |
規(guī)劃用途 |
備注 |
| 吳** |
青(****)共和縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
共和縣恰卜恰鎮(zhèn)長風(fēng)路(日月山路)**號等三戶 |
***.** |
*-*層 |
商業(yè)服務(wù) |
/ |
| **.** |
*層 |
| ***.** |
*層 |
| / |
共和縣恰卜恰鎮(zhèn)長風(fēng)路(日月山路)**號等三戶 |
***.** |
第*層 |
/ |
加蓋房屋 |
| 土地登記情況 |
| 土地使用權(quán)人 |
土地坐落 |
使用權(quán)面積(**) |
用途 |
使用權(quán)類型 |
終止日期 |
| 吳** |
共和縣恰卜恰鎮(zhèn)長風(fēng)路(日月山路)**號等三戶 |
***.** |
其他商服用地 |
劃撥 |
/ |
特別提醒：該標(biāo)的物以交付為準(zhǔn)，拍輔機構(gòu)及法院不對標(biāo)的物質(zhì)量做承諾，需競買人實地勘察，如競買人未到達(dá)實地勘察，則視為接受標(biāo)的物所有已知及未知瑕疵，后果自負(fù)，法院司法拍賣的不動產(chǎn)應(yīng)當(dāng)遵循不動產(chǎn)所在地相關(guān)限購政策的要求，競買人應(yīng)當(dāng)事先確認(rèn)是否具有標(biāo)的物所在地購房資格，必要時可向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記服務(wù)中心咨詢限購政策。競買人因不符合限購政策規(guī)定條件而導(dǎo)致不能辦理不動產(chǎn)過戶登記的風(fēng)險及后果由競買人自行承擔(dān)，若競買人不按法律政策購買導(dǎo)致重新拍賣，除競買人繳納的保證金不予退還外，競買人還需承擔(dān)重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失，本次拍賣標(biāo)的物土地性質(zhì)為劃撥土地，過戶需繳納相關(guān)費用具體詳情請意向競買人自行前往相關(guān)部門核實，法院以及拍輔機構(gòu)不對稅費情況、標(biāo)的物質(zhì)量及數(shù)量做承諾。
評估價：*******元， 起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時間進(jìn)行看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及拍輔機構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物過戶及相關(guān)手續(xù)自行辦理，產(chǎn)生的相關(guān)費用依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月*日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：承租人優(yōu)先。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(開戶名稱：共和縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看共和登錄后查看，開戶賬號：*****************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。
法院監(jiān)督電話：****-******* ****-******* ****-******* 趙法官
拍輔機構(gòu)咨詢電話：***********楊先生
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
共和縣人民法院
二〇二四年十月十四日
