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拍賣公告

延邊朝鮮族自治州中級人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年*月*日**：**時起至****年*月*日**：**時止(即**小時，延時除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺依法進行公開拍賣(法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：延邊朝鮮族自治州中級人民法院)，現(xiàn)公告如下：

一、標的物坐落于琿春市靖和街龍虎委龍鳳公寓***室，琿房權證琿字第******號，建筑面積***.**平方米，土地使用權證號：琿國用(****)第【*********】號，使用權面積為***.**平方米，使用權類型為出讓，規(guī)劃及實際用途為商業(yè)用房?？倢訑?shù)為*層，標的物所在層數(shù)為*-*層，朝向西，建筑結構為混合結構，設備設施較齊全，外部為涂料，內部簡單裝修，現(xiàn)一樓自主經營臺北香巴佬熟食，二樓閑置。

區(qū)位：東至龍虎公寓，南至西濱河北街，西至新安路、北至琿春西街。

拍賣價格為*******.**元，保證金為******.**元，加價幅度即****.**元。

二、本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由登錄后查看安排，拍賣輔助機構聯(lián)系方式：****-*******。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的競拍購得后涉及的費用均由購買者自行負擔，稅費各自承擔，法院概不負責辦理產權登記手續(xù)等稅費問題，若被執(zhí)行人即賣方無力繳納相關費用，可能產生由買受人墊付情形。標的物以實物現(xiàn)狀為準，自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人參加競買的，應于****年**月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：延邊朝鮮族自治州中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：(********************)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：

*、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的實際情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

*、切勿相信其它機構及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產生的法律后果自行承擔。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

拍賣輔助機構：登錄后查看聯(lián)系方式：****-*******

延邊朝鮮族自治州中級人民法院監(jiān)督電話：****-*******

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

延邊朝鮮族自治州中級人民法院

二〇二二年十二月十六日