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我院受理的成都百豐房地產(chǎn)營銷策劃有限公司與云南雨泉置業(yè)有限公司合同糾紛一案，執(zhí)行案號：(****)云**執(zhí)恢 ***號。在本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣過程中，現(xiàn)因被執(zhí)行人未領(lǐng)取《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣告知書》，為保障被執(zhí)行人在本次司法拍賣中的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)特告知以上被執(zhí)行人：我院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)對被執(zhí)行人云南雨泉置業(yè)有限公司名下位于昆明呈貢雨花國際商務(wù)中心一期**地塊*幢*層**套房產(chǎn)和**地塊地下室**個車位，在“云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺”(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：云南省昆明市中級人民法院)進行公開司法拍賣。本告知公示屆滿*日即視為已送達。

云南省昆明市中級人民法院

關(guān)于昆明呈貢雨花國際商務(wù)中心一期**地塊*幢*層**套房產(chǎn)和**地塊地下室**個車位的拍賣公告(第二次拍賣)

云南省昆明市中級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：云南省昆明市中級人民法院)進行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

案號：(****)云**執(zhí)恢 ***號

一、拍賣標的：

位于昆明呈貢雨花國際商務(wù)中心一期**地塊*幢*層**套房產(chǎn)和**地塊地下室**個車位，具體信息，詳見下列表格。(摘自《云海天房(****)(估)字第***-*號》、《云海天房(****)(估)字第***-*號》)

瑕疵說明：*、拍賣標的空置狀態(tài)，無租賃；物業(yè)有欠費，物業(yè)費：房產(chǎn)(****年*月*日-****年*月**日)共欠繳：*****.**元，車位(****年*月**日-****年*月**日)共欠繳：******.****元；電費共欠繳：**.**元；具體明細請意向競買人自行向物業(yè)辦公室咨詢了解。本次交易未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔。

*、拍賣標的《不動產(chǎn)登記結(jié)果信息查詢表》上顯示，拍賣標的房屋證載坐落為昆明市呈貢區(qū)雨花街道辦事處月華街***號雨花國際商務(wù)中心一期(**地塊)、雨花國際商務(wù)中心一期(**地塊)，根據(jù)評估報告和現(xiàn)場勘驗顯示，拍賣標的小區(qū)名標識為“招商翰林大觀小區(qū)”。

*、報名即視為對標的物現(xiàn)狀瑕疵予以認可，并自行承擔由此產(chǎn)生的一切后果。

評估價：*******元，起拍價：*******.**元，保證金：******元，增價幅度：****元。

拍賣提醒：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權(quán)機構(gòu)“昆明網(wǎng)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司(來拍法服)”，咨詢電話：(本標的咨詢編號：********)***-*******、***********。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進行舉報，法院舉報電話：****-********。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托昆明網(wǎng)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司(來拍法服)在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間為****年*月*日上午**:**，****年*月*日上午**:**)，聯(lián)系電話：***-******* 、***********或登陸訪問登錄后查看。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人領(lǐng)取執(zhí)行裁定書后**個工作日內(nèi)向法院提交退款申請，并提交有關(guān)繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔的稅費(不含歷史欠稅、欠費)；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，本次交易未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔。能否辦理過戶(備案登記)手續(xù)及辦理過戶(備案登記)手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶(備案登記)手續(xù)及辦理二次過戶(備案登記)造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在**小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納(到賬為準)，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

繳納方式：

*、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(戶名：云南省昆明市中級人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司昆明城北支行，賬號：*******************)。填寫交款單時請注明本案案號：(****)云**執(zhí)恢 ***號。

*、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：登錄后查看

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院監(jiān)督電話：****-********

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

聯(lián)系地址：云南省昆明市西山區(qū)廣福路十一家具旁云南省昆明市中級人民法院第二辦公區(qū)。

詳細信息可在“云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看) ”上查詢。

云南省昆明市中級人民法院

二〇二五年七月二十二日