司法拍賣公告
本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：
一、拍賣標的：位于南通市北濠橋東村**幢***室及閣樓**室不動產(chǎn)。該樓棟總層數(shù) * 層，房產(chǎn)證號蘇(****)南通市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，證載建筑面積 ***室：***.**平方米，閣樓**室：**平方米，土地性質(zhì) 劃撥 ，規(guī)劃用途： ***室：住宅，閣樓**室：閣樓。(標的物信息的相關(guān)數(shù)據(jù)來源于登記機關(guān)，最終數(shù)據(jù)以登記機關(guān)核實數(shù)據(jù)為準)
第一次起拍價： ** 萬元，保證金： * 萬元，增價幅度： ****元。
第二次起拍價： ** 萬元，保證金： * 萬元，增價幅度： **** 元。
二、競價時間：本標的擬進行兩次拍賣，當次拍賣流拍的，進行下一次拍賣；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。
第一次拍賣競價時間： **** 年 * 月 ** 日**時至 **** 年 * 月 ** 日**時止；
第二次拍賣競價時間： **** 年 * 月 ** 日**時至 **** 年 * 月 ** 日**時止；
根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向南通市崇川區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到南通市崇川區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當次開拍前提前三個工作日向法院提交確認優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間(節(jié)假日及休息時間除外)接受咨詢。統(tǒng)一看樣時間****年 * 月 ** 日上午九點半至十點。請有意者(至少提前三個工作日)與登錄后查看(***-*******)預(yù)約，如無預(yù)約則不安排看樣。
有意競買者可向第三方法拍服務(wù)機構(gòu)——登錄后查看(***-*******)或關(guān)注“農(nóng)潤法拍”微信號了解詳細情況。本院已委托網(wǎng)拍協(xié)助方登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的拍賣信息進行咨詢與看樣等工作，該公司提供的相關(guān)信息由該公司承擔，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。當次拍賣僅安排一次看樣，過期不予安排，請自行聯(lián)系登錄后查看。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人參與競買的，應(yīng)當事先確定在本市具有購房資格，必要時可致電當?shù)胤康禺a(chǎn)交易服務(wù)熱線具體咨詢限購政策。拍賣成交確認后，因買受人在當?shù)責o購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。所涉及的稅費按當?shù)噩F(xiàn)行政策由雙方各自承擔，上述費用由買受人在辦理過戶登記手續(xù)時預(yù)付，經(jīng)本院確認后憑票報支?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電、煤氣等欠費由買受人承擔。
八、司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，所交納的保證金不予退還。
重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。若所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無需另行承擔責任。若所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。
對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，將對其予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
標的物價格經(jīng)雙方當事人議價所得。
咨詢電話：***-****-***，****-********
聯(lián)系地址：江蘇省南通市江海大道***號
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
以下銀行可否為競買人提供拍品按揭貸款服務(wù)，拍賣前競買人請向銀行提前咨詢：
*、中國銀行
聯(lián)系人：陳潔，聯(lián)系電話：***********
聯(lián)系人：申莉莉，聯(lián)系方式：***********
*、登錄后查看
聯(lián)系人：周卉，聯(lián)系電話：***********
聯(lián)系人：冒峰，聯(lián)系方式：***********
*、登錄后查看
聯(lián)系人：吳佳兵，聯(lián)系電話：***********
聯(lián)系人：陳旭東，聯(lián)系電話：***********
聯(lián)系人：顧玉瓶，聯(lián)系電話：***********
*、登錄后查看
聯(lián)系人：宋燕，聯(lián)系電話：****-********、***********
江蘇省南通市崇川區(qū)人民法院
****年 * 月**日
