四川省中江登錄后查看人民法院
關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明
一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，系在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，從未委托其他中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人如需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打拍賣公告、競買須知內(nèi)的咨詢電話；拍賣界面中存在的各種推介業(yè)務(wù)和法院、輔拍機(jī)構(gòu)無關(guān)，競買人自行委托他人參與競買、委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。
二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表、附件材料等中載明的內(nèi)容。
涉及標(biāo)的物展示、介紹等材料包括平臺(tái)提供的標(biāo)的物位置定位均僅供參考，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸本院所有。
三、本案已委托登錄后查看協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)輔助事務(wù)，其收取的拍賣服務(wù)費(fèi)用按照四川省高級(jí)人民法院發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，拍賣服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，成交后直接從拍賣價(jià)款中扣減。
二〇二五年五月十六日
四川省中江登錄后查看人民法院
變賣公告
中江登錄后查看人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)順延)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)(網(wǎng)址：登錄后查看)，進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的(溫江區(qū))
| 標(biāo)的名稱 |
溫江區(qū)永寧鎮(zhèn)八一路南段**號(hào)*幢附***號(hào)商業(yè)房屋 |
| 起拍價(jià)： **萬元 |
保證金： **萬元 |
增價(jià)幅度： *.*萬元 |
| 不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)證號(hào)及用途規(guī)劃 |
房產(chǎn)證書號(hào)：川(****)溫江區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 ******* 號(hào) 規(guī)劃用途：商業(yè) |
| 標(biāo)的所有人及案號(hào) |
被執(zhí)行人：宋某某； 案號(hào):(****)****執(zhí)***號(hào) |
| 法院查封情況 |
有查封 |
| 抵押登記情況 |
抵押權(quán)人：本案申請(qǐng)執(zhí)行人 |
| 標(biāo)的物所在地 |
溫江區(qū)永寧鎮(zhèn)八一路南段**號(hào)*幢附***號(hào) |
| 標(biāo)的物介紹 |
證載建筑面積:**.*平方米 |
| 是否有電梯：有 |
| 建筑年代：約****年 |
| 裝修情況：簡裝 |
| 房屋戶型：開間布局 |
| 所在樓層：*層；全部樓層：**層 |
| 房屋朝向：西南朝向 |
| 配備情況：配套實(shí)施完善 |
| 實(shí)際控制使用情況 (含租賃情況) |
有租賃，至****年*月**日，租金已交至****年*月**日。 |
| 標(biāo)的物估值 |
議價(jià) |
***萬元 |
| 買家稅費(fèi)預(yù)估 |
契稅、印花稅、交易費(fèi)、測繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)等(以稅務(wù)部門核定為準(zhǔn)) |
| 賣家稅費(fèi)預(yù)估 |
印花稅、交易費(fèi)、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等(以稅務(wù)部門核定為準(zhǔn)) |
| 備注 |
*.基本情況摘自：現(xiàn)場勘驗(yàn)、不動(dòng)產(chǎn)查檔結(jié)果； *.該拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，詢價(jià)報(bào)告僅供參考。請(qǐng)意向競買人務(wù)必前往現(xiàn)場實(shí)地勘察，若競買視為認(rèn)可該標(biāo)的物的實(shí)際情況； *.相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶辦理及稅費(fèi)承擔(dān)，買受人請(qǐng)前往相關(guān)機(jī)關(guān)了解，以相關(guān)機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。 |
特別說明：
*.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。
*.競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請(qǐng)各競買人自行了解。
瑕疵說明：標(biāo)的位于溫江區(qū)永寧鎮(zhèn)八一路南段**號(hào)*幢附***號(hào)，有租賃，租金已交至****年*月**日。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有，承租人。
二、變賣方式：本次司法變賣的變賣期為**天。變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價(jià)。競買人在變賣期內(nèi)的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣進(jìn)入**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；在競價(jià)程序結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延時(shí)*分鐘。變賣成交的，競價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
參與競買人委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行競買的，須在競買開始前向中江登錄后查看人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到中江登錄后查看人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日**時(shí)止(節(jié)假日休息)接受咨詢，如需看樣，請(qǐng)?zhí)崆芭c本院聯(lián)系，統(tǒng)一時(shí)間集中安排看樣。
五、變賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；變賣期內(nèi)無人報(bào)名或出價(jià)的，變賣流標(biāo)。
六、變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院提供的評(píng)估報(bào)告、文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對(duì)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但變賣成交價(jià)不做調(diào)整。
七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物稅費(fèi)由買受人和被執(zhí)行人依法各自承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)部分由買受人先行墊付，買受人在收到成交裁定之日起二十日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)(確因在限定期限內(nèi)無法辦理退稅，由買受人向本院提交申請(qǐng)，并附相應(yīng)材料)，并附上稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的有關(guān)墊付的繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，視為買受人放棄退還墊付稅費(fèi)。競買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解。標(biāo)的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決；水、電、氣及物管等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣開始前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系；申請(qǐng)執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競拍的，請(qǐng)于競價(jià)程序開始前到本院報(bào)名。
十、與本標(biāo)的有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。
十一、競買人繳納變賣價(jià)全款(含保證金)后可取得競買資格。競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付變賣價(jià)款。
十二、變賣成交后未能競得者繳納的款項(xiàng)將退回原繳款賬戶(不計(jì)利息)；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項(xiàng)將退回原繳款賬戶(不計(jì)利息)。
十三、如果成交價(jià)等于變賣價(jià)，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣價(jià)，高出部分的變賣余款須在變賣成交后**日內(nèi)全部繳入法院指定賬戶。(戶名：中江登錄后查看人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶行：登錄后查看登錄后查看登錄后查看，賬號(hào)：*******************)并在余款繳付后十個(gè)工作日內(nèi)由本人攜帶相關(guān)身份材料到中江登錄后查看人民法院執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，中江登錄后查看人民法院依法作出裁定文書。
十四、參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條第一款的規(guī)定，競買人成功競得變賣標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)的《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人姓名、競價(jià)代號(hào)等信息。
十五、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競買人參與競拍，支付變賣價(jià)款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
特別提醒：競買人在變賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢。
本院監(jiān)督電話：****-*******(此電話僅接受監(jiān)督，不接受標(biāo)的物相關(guān)情況咨詢)
標(biāo)的咨詢電話：**********、***********(對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)信息的咨詢)
本院現(xiàn)已委托登錄后查看對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行咨詢解答和組織看樣。有關(guān)標(biāo)的物咨詢可聯(lián)系：**********、***********微信同號(hào)(登錄后查看)，看樣預(yù)約方式：*、搜索微信公眾號(hào)“登錄后查看”--法拍服務(wù)--預(yù)約看樣；*、填寫信息完成預(yù)約；*、預(yù)約成功后，我們將在競價(jià)前一周統(tǒng)一組織看樣，請(qǐng)您耐心等待通知。(看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信)。
中江登錄后查看人民法院
二〇二五年五月十六日
