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新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)石河子市人民法院關(guān)于石河子市壹品藍(lán)山花苑79棟1042號(hào)房產(chǎn)(第一次拍賣)的公告
新疆 石河子
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-07-18 22:54:58
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詳情內(nèi)容

石河子市人民法院關(guān)于拍賣石河子市壹品藍(lán)山花苑**棟****號(hào)房產(chǎn)的公告(第一次)

石河子市民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在石河子市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:石河子市人民法院,法院主頁網(wǎng)址:**.******.***/****/**),現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的:石河子市壹品藍(lán)山花苑**棟****號(hào)房產(chǎn)

起拍價(jià):******.**元,保證金:*****.**元,增價(jià)幅度:****.**元。

標(biāo)的物介紹:標(biāo)的位于石河子市壹品藍(lán)山花苑**棟****號(hào),權(quán)利人:新疆****公司,單獨(dú)所有,不動(dòng)產(chǎn)證號(hào):新(****)石河子市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào),規(guī)劃用途:住宅,建筑結(jié)構(gòu):鋼混結(jié)構(gòu),產(chǎn)證面積:**.**平方米,樓棟總層**層,標(biāo)的物位于*層 ,兩室一廳一廚一衛(wèi),該房產(chǎn)供水、供電、排水、通訊、衛(wèi)生、照、防災(zāi)等系統(tǒng)設(shè)備齊全,外墻刷防水涂料。室內(nèi)為毛坯,目前空置,維護(hù)狀況較好,層高*.*米,南北朝向,東臨新業(yè)路,西臨綠風(fēng)路,南臨火炬路,北鄰科教路;宗地用途:城鎮(zhèn)住宅用地;周邊有鄰里中心商業(yè)廣場(chǎng)、石河子市人民醫(yī)院(新院區(qū))、石河子第一中學(xué)、石河子第十三中學(xué)、城南景苑、城南嘉苑、清新雅苑等

特別提醒: *、該標(biāo)的物于****年*月**日進(jìn)行詢問相關(guān)部門工作人員口頭告知:暖氣費(fèi)用不存在欠費(fèi),水抄表欠費(fèi)***.**元、電、燃?xì)獠蹇ㄊ褂?,物業(yè)費(fèi)自****年*月至****年*月底欠*****.**元。(調(diào)查數(shù)據(jù)金額僅供參考,以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn))由于勘查日至今時(shí)間延長(zhǎng),欠費(fèi)金額可能相應(yīng)增加,以實(shí)際繳納的欠費(fèi)為準(zhǔn),欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。先交費(fèi)后使用。買受人需自行辦理水、電、煤、暖等戶名變更手續(xù)。 *、稅費(fèi)承擔(dān):標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),交易過戶過程中依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);但沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的,由買受人承擔(dān)。特別強(qiáng)調(diào)房屋性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房或按經(jīng)濟(jì)適用房管理的房屋,相關(guān)部門收取的綜合補(bǔ)差款或者欠繳土地出讓金等由買受人承擔(dān)。相應(yīng)主體應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn),對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)金額和承擔(dān)以及辦理時(shí)間等情況,請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。 *、競(jìng)買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有當(dāng)?shù)刭彿抠Y格,自行向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后,因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競(jìng)價(jià)成功后以無購房資格為由拒絕交納成交價(jià)款的,按悔拍處理。購買后須遵守當(dāng)?shù)叵奘壅?。?jìng)買人須詳細(xì)咨詢了解標(biāo)的物所在地房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策法規(guī),及成交后標(biāo)的能否辦理相關(guān)的執(zhí)照等證件請(qǐng)自行了解,風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。拍賣成交后,買受人需向法院提供具備購房資格的證明材料,經(jīng)審核后法院方可出具成交裁定書。 *、房屋交付時(shí)以現(xiàn)狀為準(zhǔn),圖片僅供參考。 拍賣標(biāo)的僅限房屋,不包括室內(nèi)設(shè)施、物品等,若有物品可能存在后續(xù)處理問題。 *、拍賣成交后,若有戶籍登記、工商注冊(cè)等情況,法院不負(fù)責(zé)戶籍登記的遷移、工商注冊(cè)注銷等手續(xù),由買受人自行解決,并支付由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。 *、標(biāo)的物的戶籍遷移情況和學(xué)位是否被占用或空置不在執(zhí)行范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門進(jìn)行了解。法院及拍輔機(jī)構(gòu)不對(duì)其做出任何承諾,在競(jìng)價(jià)成功后以戶籍或?qū)W位被占用為由拒絕交納成交價(jià)款的,按悔拍處理。 *、標(biāo)的如存在結(jié)構(gòu)變更、私自搭建或其它無證建筑等違法建筑,被房地產(chǎn)相關(guān)登記監(jiān)管部門責(zé)令整改,并要求對(duì)該房屋進(jìn)行復(fù)原的,均由買受人自行到房產(chǎn)規(guī)劃或登記部門查詢資料,自行辦理房地產(chǎn)的恢復(fù)、分割、邊界丈量等工作,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和民事責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 *、標(biāo)的如帶租約拍賣,買受人承繼原房屋權(quán)利人于租賃合同中的權(quán)利義務(wù),但拍賣中本院不審核該租賃合同的效力,買受人依合同法及相關(guān)法律法規(guī)行使合同權(quán)利、履行合同義務(wù)、承擔(dān)民事責(zé)任。 *、若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的,以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。一經(jīng)應(yīng)價(jià)即表示接受標(biāo)的物一切已知及未知的瑕疵。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自****年*月**日起至****年*月**日止(周一到周五**:**--**:**,節(jié)假日休息)接受咨詢,有意者請(qǐng)與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。

四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。

五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院與拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格,請(qǐng)自行了解,人民法院、拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)一切責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)(包含但不限于:增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及各類標(biāo)的物交易中規(guī)定繳納的其他相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn))依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的,自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。被執(zhí)行人如需履行債務(wù),須在標(biāo)的物開拍日前履行本案全部債務(wù),逾期履行,本院視為無效。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無 競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前三個(gè)工作日向法院提交合法有效的證明(登記的證件信息需與淘寶實(shí)名認(rèn)證信息相一致)并申報(bào)權(quán)利,經(jīng)本院確認(rèn)并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)后,才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買。逾期的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。逾期未提交充分證據(jù)、不提交申請(qǐng)或未能完成前述確認(rèn)的,不能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)賬號(hào)須通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付保證金,將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金將在拍賣成交后**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶用以沖抵價(jià)款。具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁面內(nèi)的《競(jìng)買須知》及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程的相關(guān)準(zhǔn)則。 拍賣保證金金額在***萬及以上,或者法人、非法人組織參與競(jìng)買的,建議請(qǐng)競(jìng)買人提前*個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金,無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限,所產(chǎn)生的法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),本院與網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過程中,如有疑問,請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線:**********。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納(成交后**天內(nèi)繳納),可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院: *、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名:石河子市人民法院;開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司石河子金苑(兵團(tuán))支行,賬號(hào):***************************,行號(hào):************) 上述指定賬戶的“戶名”部分的“括號(hào)”應(yīng)當(dāng)以英文半角狀態(tài)輸入。 *、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:登錄后查看 *、拍賣未成交的,競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行充值。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址: 登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 法院溫馨提醒首次參拍用戶:建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:登錄后查看

特別提醒:網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制措施,具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性,任何參與競(jìng)拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任,充分考慮個(gè)人能力,再?zèng)Q定理性競(jìng)拍。

本公告其他未盡事宜,請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。 咨詢電話:****-******* *********** 高助理 淘寶技術(shù)咨詢:***-***-**** 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

石河子市人民法院 二〇二五年七月十八日

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