上海金融法院
拍賣公告
上海金融法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在“京東網(wǎng)”(登錄后查看)上公開進行網(wǎng)絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：湖北省武漢市蔡甸區(qū)大集街銀燕村、登錄后查看(***汽車安全裝置生產(chǎn)項目)，不動產(chǎn)產(chǎn)權證號為鄂(****)武漢市蔡甸不動產(chǎn)權第*******號的不動產(chǎn)，不動產(chǎn)單元號：****************************；合計建筑面積：*****.**平方米。建筑結(jié)構：鋼和鋼混；權利性質(zhì)：自建房；竣工日期：****年；登記日期：****年**月**日。
房屋明細如下：
| 幢號 |
建筑面積(平方米) |
建筑用途 |
總層數(shù) |
| *幢 |
***** |
廠房 |
* |
| *幢 |
**.** |
門衛(wèi) |
* |
| *幢 |
****.** |
研發(fā)樓 |
* |
| **.* |
弱電機房 |
* |
| **.** |
發(fā)電機房 |
* |
| ** |
生活水泵房 |
* |
| 合計： |
*****.** |
|
|
土地坐落：蔡甸區(qū)大集街銀燕村、國利村；土地使用年限：至****年**月**日止；土地權屬性質(zhì)：國有建設用地使用權/房屋(構筑物)所有權；使用權取得方式：出讓；土地用途：工業(yè)用地；宗地丘面積：*****.**平方米。標的所在地塊：東至竹林一路，南至花園灣二街，西至其他工業(yè)項目，北至其他工業(yè)項目。
評估價：****.**萬元
起拍價：****.*萬元；保證金：***萬元；增價幅度：**萬元及其倍數(shù)。
二、拍賣時間：****年*月**日**時至****年*月*日**時止(延時除外)
三、競買人須在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息按原付款方式原渠道如數(shù)退還原支付賬戶。
四、拍賣方式：設有起拍價的增價拍賣方式，同時設置延時出價功能。競價程序結(jié)束前五分鐘(以系統(tǒng)接受競價的時間顯示為準)內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；在競拍結(jié)束的前五分鐘(以系統(tǒng)接受競價的時間顯示為準)，如果有競買人出價競拍，競價時間自該出價時點順延五分鐘，循環(huán)往復直到?jīng)]有競買人出價競價時，拍賣結(jié)束，最后出價即為成交價。
五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，有意者請向法院委托的拍賣輔助機構登錄后查看咨詢并預約看樣，看樣由拍賣輔助機構現(xiàn)場陪同。
六、特別提示：拍賣標的按現(xiàn)狀帶租約(詳見附件)拍賣。買受人承繼原房屋權利人于租賃合同及補充協(xié)議中的權利義務，買受人依相關法律法規(guī)行使合同權利、履行合同義務、承擔民事責任。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人參與競買的，應當事先了解當?shù)刭彿空摺Ｅ馁u成交后，如果買受人不符合國家和政府的相應規(guī)定(無論是故意或過失或其他原因)而造成拍賣標的無法辦理過戶登記手續(xù)的，則須對自己的行為承擔相應法律責任。
七、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。
八、拍賣成交余款(拍賣成交款扣減保證金)須于****年*月**日**時前以買受人(或到本院辦理過授權的代理人)賬戶務必繳入本院賬戶(戶名：上海金融法院，開戶行：登錄后查看，賬號： *******************)，并向本院遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶。買受人將拍賣成交尾款支付至非本院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風險，均由買受人承擔。
九、拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。本院可以直接從其預交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務；保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣的差價、費用損失的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。
競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責任人員等進行處理。
十、司法拍賣標的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關規(guī)定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。
十一、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書將在網(wǎng)絡拍賣平臺上公示。
十二、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產(chǎn)權人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權利人及買受人承擔的本次不動產(chǎn)交易中所產(chǎn)生稅收和費用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。非本次交易的稅費買受人不得自行墊付，自行墊付的稅費本院不負責退款。
成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、燃氣、有線、排污費、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費及所有滯納金均由買受人承擔。未明確繳納義務人的稅費亦全部由買受人支付。拍賣成交價不含本條涉及錢款。
十三、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前通過拍賣輔助機構與本院聯(lián)系。
十四、委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權人等須在****年*月**日前通過輔助機構向法院提交書面申請材料，來本院辦理相關手續(xù)，資格經(jīng)本院確認后方可參拍。
十五、如需線下報名或有其他事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。
十六、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機構以***郵政特快專遞方式書面通知各方當事人、利害關系人。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知各方當事人、利害關系人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過*日即視為已經(jīng)通知。
十七、下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物：(一)負責執(zhí)行的人民法院；(二)網(wǎng)絡服務者；(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；(四)、上述第(一)至(三)項規(guī)定中提到的工作人員及其近親屬。
十八、本標的的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助注冊報名、辦理過戶、稅費繳納等，上海市高級人民法院已授權委托登錄后查看為唯一輔助機構，承擔輔助工作，競買人、買受人無需為該機構的服務支付任何費用?！熬〇|網(wǎng)”司法平臺是申請執(zhí)行人對本拍賣標的物選擇進行司法處置的交易平臺，不收取任何傭金費用。
請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標的調(diào)查情況表等資料。競拍前請務必遵照《拍賣公告》的要求，進行調(diào)查標的物信息(如過戶要求等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容！
拍賣輔助機構：登錄后查看
咨詢電話：***-********；***********倪先生聯(lián)系地址：上海市四川北路**號
舉報監(jiān)督電話：***-********-*****
上海金融法院
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