上海市青浦區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在“淘寶網(wǎng)”(登錄后查看)上公開(kāi)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：浙江省嘉興市嘉善縣羅星街道禾眾商業(yè)廣場(chǎng)*幢***室房產(chǎn)，所有權(quán)證號(hào)：浙(****)嘉善縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *******號(hào)，建筑面積：**.**平方米；房屋用途：商業(yè)，權(quán)利性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房/出讓?zhuān)课萁Y(jié)構(gòu)：砼，總層數(shù)：**，竣工日期：****年**月**日，權(quán)證核準(zhǔn)日期：****年**月**日。
土地宗地號(hào)：無(wú)記載，土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，使用權(quán)取得方式：出讓?zhuān)褂闷谙蓿?***-**-**至****-**-**；土地用途：商業(yè)、金融、信息/商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，宗地(丘)面積：無(wú)記載。
評(píng)估價(jià)：**.*萬(wàn)元；起拍價(jià)：**.*萬(wàn)元；保證金：*萬(wàn)元；增價(jià)幅度：*,***元及其倍數(shù)。
二、拍賣(mài)時(shí)間：****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)
三、拍賣(mài)方式及競(jìng)價(jià)規(guī)則：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的方可成交。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)結(jié)束前，每最后*分鐘內(nèi)有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)的(以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)時(shí)間為準(zhǔn))，則自最新出價(jià)時(shí)點(diǎn)拍賣(mài)活動(dòng)順延*分鐘。
四、咨詢(xún)、展示看樣時(shí)間：咨詢(xún)時(shí)間為自本公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束前；有意者請(qǐng)向法院委托的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看咨詢(xún)，看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場(chǎng)登記，由拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)陪同看樣。
五、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。但法律、法規(guī)和司法解釋等對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
七、對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，該公司負(fù)責(zé)向本院反饋。
八、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買(mǎi)資格。拍賣(mài)結(jié)束或流拍后，未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人所交付的保證金將不計(jì)息解凍、退回；本標(biāo)的買(mǎi)受人支付的保證金作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶(hù)。買(mǎi)受人悔拍的，交付的保證金不予退還。
拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)，費(fèi)用損失等，由原買(mǎi)受人承擔(dān)，本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除，扣除后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù);保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)的差價(jià)，費(fèi)用損失的，由原買(mǎi)受人補(bǔ)交;拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
競(jìng)買(mǎi)人惡意參拍，擾亂拍賣(mài)秩序的，本院將依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條對(duì)其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理。
拍賣(mài)成交余款(拍賣(mài)成交款扣減保證金)須于****年*月**日**時(shí)前以買(mǎi)受人(或到本院辦理過(guò)授權(quán)的代理人)務(wù)必繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：上海市青浦區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看上海長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)支行，賬號(hào)：*******************)，并向本院遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶(hù)。買(mǎi)受人將拍賣(mài)成交尾款支付至非本院指定賬戶(hù)而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
九、拍賣(mài)成交后，載明買(mǎi)受人姓名和競(jìng)買(mǎi)號(hào)的司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)將在網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)上公示。
十、買(mǎi)受人全額支付拍賣(mài)成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買(mǎi)受人憑本院出具的法律文書(shū)自行及時(shí)辦理拍賣(mài)標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅等，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn))，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。
成交執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之前拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。
拍賣(mài)成交價(jià)不含本條涉及錢(qián)款。
十一、本次拍賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以***快遞書(shū)面通知相關(guān)當(dāng)事人，若當(dāng)事人未收到，自本公告發(fā)布之日起，經(jīng)過(guò)*日視為拍賣(mài)事項(xiàng)已經(jīng)通知。
十二、如需線(xiàn)下報(bào)名(委托代理競(jìng)買(mǎi)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人)或有其他事宜，請(qǐng)與拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系、咨詢(xún)。
委托代理競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于****年*月**日**時(shí)前通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)向本院遞交書(shū)面申請(qǐng)及身份證明，來(lái)本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍。
請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣(mài)發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知、拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。
拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
咨詢(xún)電話(huà)：***********、***-********李先生(輔助機(jī)構(gòu))
聯(lián)系地址：上海市黃浦區(qū)復(fù)興東路*號(hào)**樓
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：***-********
上海市青浦區(qū)人民法院
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