拜泉縣愛農(nóng)鄉(xiāng)中心學(xué)校三處農(nóng)用耕地租賃權(quán)
拍賣公告
本公司接受拜泉縣愛農(nóng)鄉(xiāng)中心學(xué)校委托，依據(jù)《拍賣法》對(duì)三處農(nóng)用耕地租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的基本情況(僅供參考，以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)！)
| 序號(hào) |
標(biāo)的名稱(位置) |
面積(畝) |
租期(月) |
評(píng)估價(jià)(元/年) |
起拍價(jià)(元) |
競(jìng)買保證金(元) |
備注 |
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農(nóng)用耕地租賃權(quán)(自強(qiáng)學(xué)校校址東側(cè)及北側(cè)) |
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享受國(guó)家政策補(bǔ)貼 |
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農(nóng)用耕地租賃權(quán)(愛農(nóng)原中心學(xué)校西側(cè)) |
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無(wú)各種補(bǔ)貼 |
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農(nóng)用耕地租賃權(quán)(愛農(nóng)鄉(xiāng)南側(cè)) |
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無(wú)各種補(bǔ)貼 |
二、瑕疵及相關(guān)說(shuō)明
*.拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，由委托人交付予買受人；
*.租賃權(quán)的起拍價(jià)十個(gè)月租金價(jià)格為起拍價(jià)；
*.耕地只能種植合法農(nóng)作物，不得撂荒；
*.結(jié)算方式：租金一次付清、拍賣傭金成交后一次性交齊；
*.具體時(shí)間及事項(xiàng)均以簽訂承包合同為準(zhǔn)；
*.租賃權(quán)的實(shí)現(xiàn)發(fā)生的費(fèi)用由買受人負(fù)責(zé)；
*.承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租；
*.特別說(shuō)明：報(bào)名前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀拍賣公告、規(guī)則、須知、上傳的附件等資料，并咨詢有關(guān)標(biāo)的相關(guān)事宜，凡報(bào)名參加競(jìng)買的，皆視為對(duì)所有資料、標(biāo)的瑕疵上傳附件予以認(rèn)可；買受人或競(jìng)買人如有違約競(jìng)買保證金做為違約金轉(zhuǎn)入拍賣公司基本賬戶。
三、拍賣時(shí)限
*、拍賣時(shí)間：****年*月**日*時(shí)；
*、展示時(shí)間、地點(diǎn)：****年*月**日至****年*月*日，工作時(shí)間由委托人帶領(lǐng)到標(biāo)的所在地進(jìn)行展示看樣(聯(lián)系人：任先生，聯(lián)系電話：***********)；
*、報(bào)名截止時(shí)間：****年*月*日**時(shí)(由于競(jìng)買人注冊(cè)資格審核需在提交后*個(gè)工作日內(nèi)由黑龍江省公共資源交易中心進(jìn)行核驗(yàn)，建議意向競(jìng)買人在報(bào)名截止時(shí)間前*個(gè)工作日進(jìn)行用戶注冊(cè)并提交)，競(jìng)買人應(yīng)于此時(shí)間前登陸“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”(登錄后查看)注冊(cè)及報(bào)名完畢，過(guò)時(shí)視為放棄競(jìng)買權(quán)。競(jìng)買人主體、誠(chéng)信庫(kù)、申報(bào)材料審核時(shí)限為*個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，如有特殊情況期限有所延長(zhǎng)，望交易參與各方提前做好準(zhǔn)備，以免影響交易正常進(jìn)行，特此提示；
*、拍賣方式：本次拍賣采取“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)拍賣，拍賣項(xiàng)目開始時(shí)，進(jìn)入競(jìng)拍倒計(jì)時(shí)(***秒)，若在該倒計(jì)時(shí)內(nèi)無(wú)人出價(jià)，則項(xiàng)目流拍；若有人出價(jià)，則刷新倒計(jì)時(shí)，直到無(wú)人加價(jià)為止，拍賣結(jié)束，價(jià)高者得；
*、保證金截止時(shí)間：****年*月*日**時(shí)，競(jìng)買人應(yīng)于此時(shí)間前繳納競(jìng)買保證金(如需資格審查請(qǐng)務(wù)必與拍賣公司聯(lián)系)，并顯示“獲得競(jìng)買資格”。保證金未能及時(shí)交納或未及時(shí)到賬的視為放棄競(jìng)買權(quán)；
*、付款方式：買受人于成交日算起*日內(nèi)將拍賣成交款存入委托方指定賬戶(詳情與委托方聯(lián)系)，并向拍賣公司支付拍賣傭金(詳情咨詢拍賣公司)。競(jìng)買保證金不沖抵任何款項(xiàng)，相關(guān)手續(xù)履行完畢后平臺(tái)無(wú)息返還；
*、確認(rèn)書簽署：自成交日起*日內(nèi)持相關(guān)手續(xù)與拍賣公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
*、合同簽署：自成交日起*個(gè)工作日內(nèi)與委托人聯(lián)系簽訂事宜(特殊情況除外)；
四、競(jìng)買人報(bào)名要求：
競(jìng)買人應(yīng)為我國(guó)境內(nèi)合法的自然人、法人或其他組織，自然人提交身份證正反面、法人或其他組織提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照或社會(huì)統(tǒng)一信用代碼證。不符合條件參加競(jìng)買的或提交材料不全的不予通過(guò)審核。
五、競(jìng)買保證金
須使用網(wǎng)上注冊(cè)的賬戶進(jìn)行交納，采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式，不支持現(xiàn)金存入?？缧修D(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲、銀行間系統(tǒng)差異等原因造成匯款失敗，建議競(jìng)買人務(wù)必在保證金交納截止時(shí)間前*日操作并交納；競(jìng)買保證金不沖抵任何款項(xiàng)，相關(guān)手續(xù)履行完畢后平臺(tái)無(wú)息返還。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
相關(guān)文件及電子交易說(shuō)明等資料請(qǐng)到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)
(登錄后查看相關(guān)操作手冊(cè)。
七、本公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。
八、質(zhì)疑相關(guān)事項(xiàng)
本公告中的信息均由委托方提供，公告全部?jī)?nèi)容經(jīng)委托方審核確認(rèn)。委托方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由委托方承擔(dān)。
九、聯(lián)系方式
拍賣公司聯(lián)系電話：***********
資產(chǎn)監(jiān)管部門電話：****-*******、地址：拜泉縣財(cái)政局，齊齊哈爾市拜泉縣市場(chǎng)西北側(cè)約***米
省公共資源交易中心誠(chéng)信主體庫(kù)注冊(cè)核驗(yàn)、業(yè)務(wù)咨詢電話：****-********
辦公時(shí)間為：上午**:**—**:**；下午：**:**—**:**
其他時(shí)間問(wèn)題可要求**********技術(shù)服務(wù)電話協(xié)調(diào)解決。
登錄后查看
****年*月**日
網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則、須知
我公司在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上對(duì)拜泉縣愛農(nóng)鄉(xiāng)中心學(xué)校三處農(nóng)用耕地租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上拍賣事宜敬告如下：
一、本《拍賣規(guī)則、須知》根據(jù)《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)看樣后及認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解并認(rèn)可本須知、規(guī)則、上傳的附件及網(wǎng)簽的相關(guān)文件等全部?jī)?nèi)容，方可參與競(jìng)買。
二、參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本規(guī)則、須知及上傳附件和網(wǎng)上要求網(wǎng)簽文件的各項(xiàng)條款，并對(duì)本人的行為承擔(dān)法律責(zé)任。凡報(bào)名參加競(jìng)買的，皆視為對(duì)所有資料予以認(rèn)可，并對(duì)本人的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。
三、競(jìng)買人條件：
競(jìng)買人應(yīng)為我國(guó)境內(nèi)合法的自然人、法人或其他組織，不符合條件參加競(jìng)買的或提交材料不全的不予通過(guò)審核。
四、成交后委托人以現(xiàn)狀交付，拍賣標(biāo)的資料僅供參考，以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀拍賣。
五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣參加競(jìng)拍的責(zé)任自負(fù)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解、認(rèn)可，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
六、本次拍賣采取“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)拍賣，價(jià)高者得。
七、未成交競(jìng)買人，如無(wú)特殊原因，無(wú)息返還競(jìng)買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續(xù)費(fèi)。
八、買受人應(yīng)在三日內(nèi)將拍賣成交款及拍賣傭金(成交價(jià)的*%)一并交齊(詳情咨詢委托單位及拍賣公司)。
九、如因不可抗力或非主觀原因造成標(biāo)的無(wú)法交付的，不構(gòu)成違約責(zé)任，委托人退還全部款項(xiàng)。
十、買受人逾期未支付拍賣款的，除所交款項(xiàng)作為違約金不予退還外，依據(jù)《拍賣法》第三十九條處理。
十一、拍賣人不作所有權(quán)轉(zhuǎn)移的任何承諾，不承擔(dān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移涉及的一切費(fèi)用。
十二、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣；成交后，所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)需繳納的費(fèi)用和稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)(包括委托人、買受人雙方的稅、費(fèi))。
十三、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十四、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣開始前中(終)止拍賣或撤回拍賣。
十五、競(jìng)買人應(yīng)選擇配置較高、運(yùn)行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加拍賣，因網(wǎng)絡(luò)延時(shí)、斷網(wǎng)、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時(shí)出價(jià)、無(wú)效出價(jià)及未競(jìng)拍成功等后果均由買受人自行承擔(dān)。
十六、簡(jiǎn)易流程：按順序操作每個(gè)步驟，否則無(wú)法進(jìn)入競(jìng)拍環(huán)節(jié)
*、賬號(hào)注冊(cè)：競(jìng)買人參拍前應(yīng)到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)，自然人：用戶類型選擇“自然人”；法人：用戶類型選擇“競(jìng)買人”；
*、注冊(cè)賬號(hào)完善基本信息：按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠(chéng)信信息，提交后等待驗(yàn)證通過(guò)完善基本信息，核驗(yàn)通過(guò)后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。老用戶：請(qǐng)更新資料，核驗(yàn)通過(guò)后方可進(jìn)行報(bào)名等所有操作；
*、網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金(如競(jìng)拍的項(xiàng)目需要資格審查請(qǐng)務(wù)必與拍賣公司聯(lián)系)，網(wǎng)上申請(qǐng)獲得保證金賬號(hào)；
*、繳納保證金。網(wǎng)上申請(qǐng)保證金賬號(hào)，在截止日期前兩日“電匯”交納競(jìng)買保證金。必需用注冊(cè)的賬號(hào)一致的戶名進(jìn)行轉(zhuǎn)賬電匯，不得用其它賬號(hào)匯款，不得用現(xiàn)金匯款；
*、繳納競(jìng)買保證金后，進(jìn)入頁(yè)面查詢保證金是否繳入，然后操作競(jìng)拍資格確認(rèn)；
*、獲得競(jìng)拍資格后，等待拍賣。網(wǎng)上競(jìng)拍請(qǐng)及時(shí)刷新頁(yè)面進(jìn)行更新，避免出價(jià)失敗。
十七、如發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法、違規(guī)的行為，可如實(shí)舉報(bào) 。
十八、如買受人有違反公告、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項(xiàng)作為違約金不予退還。
提示：意向競(jìng)買人操作手冊(cè)(視頻)、電子交易說(shuō)明、相關(guān)文件等資料請(qǐng)到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)“服務(wù)指南”中“下載中心”下載，過(guò)時(shí)視為放棄競(jìng)買權(quán)。
