廣西壯族自治區(qū)隆林各族自治縣人民法院
拍賣公告
本院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.**************，戶名：隆林各族自治縣人民法院)對被執(zhí)行人登錄后查看名下位于田東縣平馬鎮(zhèn)廣場北段幸福廣場第*幢***號【桂(****)田東縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，建筑面積***.**平方米】進行公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：田東縣平馬鎮(zhèn)廣場北段幸福廣場第*幢***號。
二、變賣競價時間及保留價、起拍價。
變賣競價時間：****年*月**日**時**分至****年*月**日**時**分止(延時的除外)
評估價：*******元，變賣起拍價：*******元，保證金：******元，加價幅度：****元。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。
四、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式進行，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上(含二人)參與競拍，價高者得。
五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買需要有淘寶賬戶(未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物，須在競買開始前一個工作日向法院辦理委托手續(xù))。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人及委托人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣前一周止接受咨詢及預(yù)約看樣(節(jié)假、雙休日除外)，具體事宜請聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)登錄后查看(***********)，看樣需提前預(yù)約，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由輔助機構(gòu)統(tǒng)一安排(特別提醒：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供意向競買人參考，意向競買人也可到法院、辦理過戶手續(xù)的相關(guān)部門了解、核實)。
七、標(biāo)的物已知瑕疵：本院對標(biāo)的物所作的文字說明和提供的圖片等資料，僅供意向競買人參考，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，僅就現(xiàn)狀進行拍賣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的任何瑕疵保證責(zé)任。意向競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的辦理及過戶、相關(guān)稅費及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施事項由競買人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)的后果。
八、拍賣成交買受人除付清全部拍賣價款后，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費，由相應(yīng)主體承擔(dān)(被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費由買受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續(xù))；所涉及的住宅專項維修資金，由買受人承擔(dān)，并在拍賣成交后自行到相關(guān)單位繳納。上述稅款及維修資金請競買人于拍賣前到相關(guān)單位自行查詢。
尚欠的物業(yè)費、水電費等其他可能產(chǎn)生的費用由買受人自行承擔(dān)，上述稅款、費用請競買人于拍賣前可到相關(guān)單位自行查詢。
九、意向競買人如競拍成交，請自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加于拍賣標(biāo)的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負(fù)責(zé)。
十、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不保證拍賣標(biāo)的物過戶順利。
十一、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人(承租人、共有人等)等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個工作日以上至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十二、拍賣競價前淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請在拍賣成交后三日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：隆林各族自治縣人民法院；開戶行：登錄后查看；帳號：*******************，付款時請備注“(****)桂****執(zhí)恢***號拍賣款”】，拍賣余款可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看。。
十四、本次拍賣支持“法拍貸”，登錄后查看有司法拍賣貸款，需要使用“拍賣按揭貸款”服務(wù)的買受人，應(yīng)在拍賣公告期滿前*個工作日內(nèi)繳納保證金并取得拍賣號，在競拍前*個工作日內(nèi)攜帶身份證、單位收入證明、銀行流水明細(xì)等相關(guān)材料，向提供貸款服務(wù)的登錄后查看咨詢辦理，進行貸款資質(zhì)初步審核，評估貸款額度及首付款額度。申請拍賣按揭貸款的競買人競拍成功的，買受人應(yīng)在拍賣公告確定的付款期限內(nèi)將扣除保證金后的首付款余款繳入法院指定賬戶【戶名：隆林各族自治縣人民法院；開戶行：登錄后查看；帳號：*******************，付款時請備注“(****)桂****執(zhí)恢***號拍賣款”】，剩余拍賣款由銀行辦理抵押登記后交至法院指定賬戶。因辦理“拍賣按揭貸款“支出的相關(guān)費用，由服務(wù)使用者自行負(fù)擔(dān)。
十五、拍賣成交后，買受人應(yīng)按指定時間繳納拍賣余款，法院核實到拍賣余款已轉(zhuǎn)入法院賬戶后會制作相關(guān)文書，此過程需要一定時間，請買受人耐心等待，完成后法院會主動聯(lián)系買受人交接，交接時買受人本人須到場。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競買須知。
司法拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看
看樣咨詢電話：***********
聯(lián)系地址：南寧市青秀區(qū)東葛路***號南寧市青秀萬達廣場東*棟四十三層****號
法院工作人員電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：廣西隆林各族自治縣新州鎮(zhèn)新興社區(qū)迎賓路***號
法拍貸銀行：登錄后查看
聯(lián)系人：陸先生
聯(lián)系電話：****-*******、***********
隆林各族自治縣人民法院
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