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建甌市人民法院關(guān)于拍賣建甌市南雅鎮(zhèn)橋西路**號*-*層的公告
福建省建甌市人民法院定于****年*月*日**時起至****年*月*日**時止(延時的除外)在福建省建甌市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名:建甌市人民法院,法院主頁網(wǎng)址:登錄后查看/****/**?),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:坐落在建甌市南雅鎮(zhèn)橋西路**號*-*層[房屋所有權(quán)證號:*********;集體土地使用權(quán)證號:甌集(****)字第******號];現(xiàn)門牌為橋西路**號,建筑面積***.**平方米,土地面積***.*平方米。約****年建成,土地使用權(quán)類型是集體劃撥地,房屋用途為住宅。
特別提醒:
*.整個房屋從頂樓的天花板到房屋外墻,有多處裂縫和水漬。房主稱其做過房屋安全性鑒定,屬于危房*級,評估機構(gòu)建議加固后居住。
*.南雅鎮(zhèn)新建村村委會稱根據(jù)其村委會的宅基地使用實施方案,若拍賣成交,應(yīng)按照每平方土地**元的價格由買受人交給村委會。
起拍價******.**元,增價幅度為每出價一次向上遞增****元,保證金:*****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:拍賣開始前接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外),有意者可自行前往看樣或聯(lián)系法院。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
五、特別提醒:標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件,若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的,后果及責(zé)任自行承擔(dān)。
六、特別提醒:標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。若該標(biāo)的物暫時不具備初始登記條件的,原則上進行“現(xiàn)狀處置”,買受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋,后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項由買受人自行負(fù)責(zé)。競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件,若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的,后果及責(zé)任自行承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款在****年*月**日**時前繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。
*.銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:建甌市人民法院,開戶銀行:登錄后查看,賬號:********************-******)。
*.支付寶網(wǎng)上付款方式:在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付,或登錄我的淘寶-我的拍賣支付(余款支付操作可查看:登錄后查看)。
拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道,具體可查看:登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話:***********、***********
聯(lián)系地址:建甌市七里街法院大樓
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)上查詢。
福建省建甌市人民法院
二〇二五年七月二十二日
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