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銀川市興慶區(qū)人民法院關(guān)于寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)富寧街36號(hào)2號(hào)樓3單元302室(第一次拍賣)的公告
寧夏 銀川 興慶區(qū)
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-05-16 16:14:47
咨詢此項(xiàng)目熱線:19352828043
詳情內(nèi)容

銀川市興慶區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址**.******.***/****/**?** *=*****.*******.*********.****.******)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:

一、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

拍賣標(biāo)的:寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)富寧街**號(hào)*號(hào)樓*單元***室房產(chǎn)

評估價(jià):******元(單價(jià):****元/㎡)

起拍價(jià):******.*元。保證金:*****元。增價(jià)幅度:****元(以及其整倍數(shù))。

三、標(biāo)的物瑕疵說明:

*.該房屋已被依法查封;

*.已抵押

*.該房屋現(xiàn)空置;

*.本次拍賣只拍賣房產(chǎn),不包含房屋內(nèi)外可移動(dòng)的家具家電、裝飾裝修等;

*.房屋詳細(xì)情況請仔細(xì)瀏覽評估報(bào)告,或前往房屋實(shí)地勘驗(yàn)。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競拍開始前向法院提交委托手續(xù)。

競買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢。本院已委托寧夏金槌拍賣行(有限公司)在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。標(biāo)的拍賣詳情咨詢預(yù)約看樣電話:***********

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價(jià),就自動(dòng)延遲*分鐘。

六、拍賣方式:本次拍賣為增價(jià)拍賣,拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功)。

七、財(cái)產(chǎn)物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣財(cái)產(chǎn)瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的買受人視為對本財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。買受人決定參與競買的,視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)已知和未知瑕疵。

八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,我院只提供相應(yīng)法律文書。房屋過戶中會(huì)產(chǎn)生一些不可預(yù)知的原因,導(dǎo)致過戶時(shí)間較長或難以過戶,將該風(fēng)險(xiǎn)告知買受人。如因特殊原因?qū)е聼o法騰房、無法辦理過戶,買受人可選擇放棄購買,我院可將已交競買款退還買受人,期間不計(jì)利息,不負(fù)責(zé)過戶中已產(chǎn)生稅費(fèi)的退還,請買受人自行考慮風(fēng)險(xiǎn)。交易雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)。拍賣標(biāo)的欠繳的所有費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣)由買受人承擔(dān)。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。

十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。買受人悔拍后保證金不予退還。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款須在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶。(戶名:銀川市興慶區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶;開戶銀行:登錄后查看;賬號(hào):*******************)

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

十二、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對此拍品進(jìn)行司法處置的唯一平臺(tái),本院已委托寧夏金槌拍賣行(有限公司)在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,并出具了授權(quán)委托手續(xù)。

特別提醒:競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢,本公告最終解釋權(quán)歸銀川市興慶區(qū)人民法院所有。

拍賣咨詢:

寧夏金槌拍賣行(有限公司):

***************-*******

寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)人民法院監(jiān)督電話:****-*******

銀川市興慶區(qū)人民法院

二〇二五年五月十六日

項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位:19352828043
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