網絡司法拍賣公告

河南省安陽縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看登錄后查看，戶名：河南省安陽縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：河南省安陽市文峰區(qū)光華路街道辦事處德隆街廣廈新苑*區(qū)*號樓*層**號房產一套(不動產權證號：安陽市房權證文峰區(qū)字第********號)

起拍價為******元，保證金為*****元，競價幅度為****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前五日到安陽縣人民法院辦理委托手續(xù),經法院確認后方可參與競買。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到安陽縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：****年*月**日起至****年*月*日**時止接受咨詢，有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、特別提醒：本次拍賣的標的以實物現狀為準(不含可移動物品及個人用品)，有意競買者請務必在拍賣前親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀及一切已知未知瑕疵的確認，自行承擔相應的法律責任。買受人若以本院提供的拍品介紹或詢價、評估報告與實際拍品不一致為由悔拍的，不予支持。

六、司法拍賣形成的稅、費，依照相關法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應主體負擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行向相關部門等單位咨詢并協商解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

八、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解凍，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日*時前繳入法院指定賬戶(戶名：安陽縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解凍，鎖定期間不計利息。

十、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》(注解〔****〕**號)，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人的姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：****-*******

監(jiān)督電話：****-*******

貸款服務熱線：***********(楊經理)

淘寶技術咨詢：***-***-****

聯系地址：河南省安陽市文峰區(qū)長青街**號

河南省安陽縣人民法院

二〇二五年五月十九日