寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市中級人民法院
變賣公告
中衛(wèi)市中級人民法院將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時的除外)在中衛(wèi)市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法登錄后查看網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看)進行公開登錄后查看活動，現(xiàn)公告如下：
一、登錄后查看標的:
寧夏中寧縣天景山一帶寬口井化工灰?guī)r勘探探礦權(quán)(許可證號:***********************)，勘查面積*.**平方公里
變賣價：********元，變賣預繳款：********元，保證金：*******元，加價幅度：******元。
注：該標的查封中，欲了解該項目的全面情況，應認真閱讀評估報告全文，本次登錄后查看標的所掛拍照片圖片僅供參考，標的具體情況請競買人以實地看樣為準！標的物詳情詳見評估報告。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂法律文書或者領(lǐng)取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂法律文書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于當次開拍前提前三個工作日向法院提交確認優(yōu)先購買權(quán)的申請和有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
特別提醒，競買人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關(guān)政策及到稅務部門詳細咨詢不動產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費收取情況。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至變賣日前接受咨詢(法定節(jié)假日除外)請有意向競買者于看樣當天提前聯(lián)系承辦法官，統(tǒng)一看樣。本院已委托登錄后查看登錄后查看登錄后查看在變賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。競買人決定參與競買的視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
四、變賣方式：
*、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
特別提醒：買受人變賣成交后十日內(nèi)不交納尾款的，從所交納變賣價款中扣除變賣保證金不予退還。買受人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準。特別提醒，有意者請親自實地看樣，請親自到相關(guān)部門詳細咨詢過戶等相關(guān)政策及稅費情況(包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣等)由買受人全部承擔。未看樣的買受人視為對本財產(chǎn)實物現(xiàn)狀進行確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對登錄后查看財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。交易雙方按照國家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應繳納的所有稅、費，由買賣雙方各自承擔。
六、標的物過戶登記手續(xù)由法院協(xié)助買受人辦理。因司法拍(變)賣過戶本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔(買賣雙方各自承擔)。相關(guān)物業(yè)費、采暖費、水、電等欠費均由買受人承擔。如涉及補繳土地出讓金,由被執(zhí)行人(原產(chǎn)權(quán)人)承擔,買受人在辦理過戶登記過程中應先行墊付，隨后從執(zhí)行案款中退還。如涉及測繪費用由買受人承擔。其他未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。
七、與本財產(chǎn)物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看結(jié)束前與本院聯(lián)系。
八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，變賣尾款須在變賣成交后**日內(nèi)繳入中衛(wèi)市中級人民法院指定賬戶。(戶名：寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市中級人民法院；(開戶銀行：登錄后查看中衛(wèi)南環(huán)分理處，戶名：寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市中級人民法院，賬號：*******************)，未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
重點提示：買受人逾期未支付登錄后查看余款，本院將依照《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中登錄后查看、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法登錄后查看若干問題的規(guī)定》第十四條第七項的規(guī)定：買受人悔拍后保證金不予退還。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中登錄后查看、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條的規(guī)定：登錄后查看成交或者以流拍的財產(chǎn)抵債后，買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使登錄后查看、抵債的目的難以實現(xiàn)的，人民法院可以裁定重新登錄后查看。重新登錄后查看時，原買受人不得參加競買。重新登錄后查看的價款低于原登錄后查看價款造成的差價、費用損失及原登錄后查看中的傭金，由原買受人承擔。人民法院可以直接從其預交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，應當退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。
對于在司法網(wǎng)拍中惡意競價。擾亂司法登錄后查看秩序的買受人，將依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條并視情節(jié)輕重對買受人進行罰款、拘留。請買受人謹慎參拍。
十、本公告最終解釋權(quán)歸中衛(wèi)市中級人民法院所有。
特別提醒：競買人在登錄后查看競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《登錄后查看公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、繳款方式、法律責任。
由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在登錄后查看競價程序結(jié)束前到賬，登錄后查看標的保證金金額在***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前*個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致淘寶在登錄后查看結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。
咨詢電話：****-*******、*********** ***********
聯(lián)系地址：寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)秀水街***號中衛(wèi)市中級人民法院***室。監(jiān)督電話：****-*******
中衛(wèi)市中級人民法院
二〇二五年七月九日
