濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于濰坊市奎文區(qū)北海路****號**號樓*-***住宅用房及閣樓的公告
濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：濰坊市奎文區(qū)北海路****號**號樓*-***住宅用房及閣樓。
起拍價：******元，保證金：*萬元，增價幅度：****元及其整倍數(shù)。
拍賣標的物基本情況：
*.拍賣標的范圍
濰坊市奎文區(qū)北海路****號**號樓*-***住宅用房及閣樓；
*.拍賣標的基本狀況
(*)建筑物基本情況：
名稱：濰坊市奎文區(qū)北海路****號**號樓*-***住宅用房及閣樓；
坐落：濰坊市奎文區(qū)北海路****號**號樓*-***住宅用房及閣樓；
規(guī)模：住宅建筑面積為***.**平方米，附帶內(nèi)置閣樓；
用途：住宅；
層數(shù)：拍賣對象住宅用房所在層為第*層；
房屋朝向：南北向；
房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；
裝飾裝修：拍賣對象外墻涂料，內(nèi)墻部分乳膠漆部分貼壁紙，室內(nèi)瓷磚地面，客廳頂棚吊頂，塑鋼窗，入戶防盜門，閣樓浴室地面鋪瓷磚，其他房間水泥地面，墻面刮大白；
維護狀況：維護狀況較好；
配套設(shè)施：水、電、暖、通訊、供暖、天然氣等齊全。
(*)土地基本狀況：
周邊道路：北臨龍山街，東臨北海路；
形狀：規(guī)則；
地勢：平坦；
地質(zhì)條件：良好；
(*)權(quán)益狀況：
所有權(quán)證號為魯(****)濰坊市奎文區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*******號；
他項權(quán)證號為魯(****)濰坊市奎文區(qū)不動產(chǎn)證明第*******號。
評估參考總價格為：******元。
更多詳情見評估報告！
標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切費用向相關(guān)職能部門咨詢及可能存在的欠費均依法承擔(dān)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
*.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
*.有意參與競拍者請自行到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，競拍人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴?含商辦類)的相關(guān)要求，如因競買人不符合相關(guān)購買資格而導(dǎo)致房屋無法過戶的，相應(yīng)風(fēng)險由競買人自行承擔(dān);凡是參加競買的競買人均視為對本標的實物現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。
*.拍賣成交，買受人需向法院提供具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核后法院方可出具成交裁定書。
*.該房屋過戶及交付買受人后，物業(yè)交接手續(xù)、戶口遷入遷出等其他事項不屬于法院處置該房產(chǎn)的處理事項，買受人應(yīng)自行協(xié)調(diào)或處理。
六、其他相關(guān)條件：競買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標的無法過戶的風(fēng)險。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，自公告之日起*個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件：
*.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
*.與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月*日**時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)**號拍賣余款”。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院
開戶銀行：登錄后查看
賬號：************************
開戶聯(lián)行號：************
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
咨詢電話(劉法官)：****-*******
聯(lián)系地址：山東省濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)健康東街****號。
拍輔機構(gòu)名稱：登錄后查看
競拍流程咨詢電話：***********
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
登錄后查看客服電話：****-*******
濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院
二〇二五年五月八日
