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荊州市荊州區(qū)人民法院

拍賣公告

荊州市荊州區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址:登錄后查看,戶名:荊州市荊州區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

本次拍賣的標的為登錄后查看所有的位于荊州區(qū)八嶺山鎮(zhèn)王場街的房屋建筑物與土地使用權，詳情如下：

(一)房屋建筑物情況：

(二)土地使用權情況：

土地使用權證號：荊州國用(****)第*********號，土地坐落：荊州區(qū)八嶺山鎮(zhèn)王場村，地類(用途)：工業(yè)用地，使用權類型：出讓，土地使用權面積：****.*㎡，終止日期：****年**月**日。

以上標的物實行整體拍賣，整體拍賣起拍價：**.**萬元，保證金：*萬元，增價幅度：*.*萬元。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。

競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向荊州市荊州區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到荊州市荊州區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)：

(一)負責執(zhí)行的人民法院；

(二)網(wǎng)絡服務提供者；

(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、競買登記手續(xù)辦理：報名和競價均通過網(wǎng)上進行，競拍前意向競買人須在平臺注冊賬號并通過實名認證，在線支付競買保證金。如參與競買人未開設平臺賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在開拍*個工作日前向荊州市荊州區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權人身份證、授權委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

企業(yè)參與競買，建議在開拍*個工作日前完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致平臺在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，荊州市荊州區(qū)人民法院與平臺均不就此承擔任何責任。

四、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵：

拍賣以標的物現(xiàn)狀為準，法院不能保證拍賣標的物的品質(zhì)優(yōu)劣，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。標的物自公告之日起至拍賣日前在標的物所在地進行展示。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理權證過戶(登記)過程中按規(guī)定應交納或補交的有關稅費和所涉及的一切關聯(lián)費用，按照國家法律規(guī)定執(zhí)行。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與委托法院無涉。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質(zhì)押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。當事人已在本拍賣公告發(fā)布三日前以能夠確認收悉的合理方式通知，因聯(lián)系方式變更或下落不明而無法通知的，在本公告發(fā)布后滿五日視為已經(jīng)通知。

九、拍賣成交后,競買保證金自動轉為部分拍賣成交款，拍賣余款應在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名:荊州市荊州區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的競買須知。

咨詢電話：*********** 項先生

****-******* 徐法官

監(jiān)督電話：****-******* / 荊州市荊州區(qū)人民法院監(jiān)察室

聯(lián)系地址：湖北省荊州市荊州區(qū)人民法院

此公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。

荊州市荊州區(qū)人民法院

二〇二五年五月三十日