陜西省西安市長安區(qū)人民法院
關于拍賣西咸新區(qū)灃東新城藍光公園華府(二期)*****車位的公告
西安市長安區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在西安市長安區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行第二次公開拍賣活動(法院戶名：西安市長安區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/***/**—參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的:西咸新區(qū)灃東新城藍光公園華府(二期)*****車位。(預售證號：*******；面積：**.**㎡；用途：車庫)。
起拍價：*****元； 保證金；*萬元； 增價幅度：***元。
備注：車位未進行初始產(chǎn)權登記，暫無法進行產(chǎn)權過戶，具體詳情需咨詢不動產(chǎn)登記服務中心和住建等相關部門。
二、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢及組織看樣等工作(法定工作日*：**-**：**)咨詢電話:***-********。標的物目前處于經(jīng)營狀態(tài)，意向買受人可自行前往看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格和條件；
競買人(自然人、法人及其他組織)參與競拍的，應事先確定在房屋所在的城市具有購房資格，必要時可向房屋所在地的房管部門咨詢。拍賣成交確認后，買受人在房屋所在的城市無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。
委托他人代為競買的，應當在規(guī)定時間內(nèi)經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡服務提供者；
標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費依照現(xiàn)有法律、行政法規(guī)及當?shù)卣哂呻p方各自承擔；若被執(zhí)行人下落不明無法聯(lián)系，應由被執(zhí)行人承擔的稅、費由買受人先行墊付。買受人墊付的費用，應于拍賣成交之日起**日內(nèi)憑發(fā)票向本院報支，超過期限主張的，責任自負。
特別說明：執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋，具備初始登記條件的，處置后執(zhí)行法院可依法向房屋登記機構發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時不具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可向房屋登記機構發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機構按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記；不具備初始登記條件的，原則上進行“現(xiàn)狀處置”，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買受人或承受人按照房屋的權利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權登記事項由買受人或承受人自行負責。
本次拍賣標的物不負責戶籍遷入遷出事宜，如需了解相關戶籍政策，請自行前往當?shù)毓膊块T咨詢。
七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：西安市長安區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶
開戶銀行：登錄后查看
賬號：*******************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：(登錄后查看)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
舉報監(jiān)督電話：***-********
法院咨詢電話：***-********
淘寶技術咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
西安市長安區(qū)人民法院
二〇二五年五月二十日
