哈密市伊州區(qū)人民法院
關(guān)于哈密市黃田農(nóng)場鑫苑北路**號(hào)錦繡苑小區(qū)*-*號(hào)商業(yè)樓***號(hào)商鋪、***號(hào)商鋪(含)地下室(整體處置)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
哈密市伊州區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在哈密市伊州區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：哈密市伊州區(qū)人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**)現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
*、該標(biāo)的物位于哈密市黃田農(nóng)場鑫苑北路**號(hào)錦繡小區(qū)*-*號(hào)商業(yè)樓***號(hào)商鋪、***號(hào)商鋪(含)地下室；共有狀況：共同共有；房屋戶型：復(fù)式樓；房屋朝向：東西；裝修程度：一層毛坯、二層簡裝；所在層數(shù)/全部層數(shù)：*-*層/*層。
*、該標(biāo)的物四至：東臨國泰街、南臨****、西臨黃田農(nóng)場加油加氣站、北臨***鄉(xiāng)道；附近通有紅星*路公交車；周邊有黃田農(nóng)場加油加氣站、紅星醫(yī)院新院區(qū)等設(shè)施。
起拍價(jià)：******元，保證金：******元，加價(jià)幅度：****元；
特別說明：
*-該標(biāo)的物權(quán)屬為夫妻共同共有。
*-該標(biāo)的物有抵押，未騰空(閑置)，截止調(diào)查之日(****年*月)，暫未查詢到物業(yè)、暖氣欠費(fèi)情況，標(biāo)的物成交之日前所有欠繳費(fèi)用(包含但不限于水、電、暖、物業(yè)等)一切以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，均由被執(zhí)行人承擔(dān)。意向競買人須充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費(fèi)用，能否辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)及過戶等相關(guān)問題請競買人自行到相關(guān)部門咨詢、了解。
拍賣標(biāo)的物可能存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明瑕疵，請競買人親自了解和查驗(yàn)，并自行承擔(dān)拍賣標(biāo)的物存在尚未被發(fā)現(xiàn)的及未說明的瑕疵，一經(jīng)應(yīng)價(jià)即表標(biāo)明了解標(biāo)的物所有的已知及未知瑕疵!
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止接受咨詢，有意者請與拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人(權(quán)利承受人)自行辦理，交易過程中產(chǎn)生所有稅費(fèi)(包含但不限于企業(yè)(個(gè)人)所得稅、契稅、增值稅、印花稅等相關(guān)的稅費(fèi))依據(jù)稅法由買賣雙方各自承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系，被執(zhí)行人如需履行債務(wù)，須在開拍前履行本案全部債務(wù)，逾期履行，本院視為無效。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告發(fā)拍之日，尚無人申報(bào)。
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請于拍賣成交之日至****年*月**日之前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：哈密市伊州區(qū)人民法院 ，開戶銀行：登錄后查看 ，賬號(hào)：
***************************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：(***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
(***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***登錄后查看)
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶，建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:
(***.******.***/*******/******/**-**-****)
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
法院監(jiān)督電話：****-*******徐法官
拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：****-******* ***********吳助理
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
哈密市伊州區(qū)人民法院
二〇二五年五月三十日
