公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的雙方當事人，特此公示。
拍賣公告
重慶市涪陵區(qū)人民法院將于****年*月**日**時起至****年*月*日**時止(即**小時，延時的除外)在重慶市涪陵區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：登錄后查看；用戶名：重慶市涪陵區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)水西大道與水西田*號路交匯處玫瑰花園商住二期*、*幢公寓*層*號房屋
據(jù)評估報告記載，標的物位于貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)水西大道與水西田*號路交匯處，所在物業(yè)名稱為“玫瑰花園商住二期”，產(chǎn)權(quán)證號為黔(****)畢節(jié)市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，房屋建筑面積***.**平方米，房屋用途為高級公寓，房屋性質(zhì)為商場化商品房，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。房屋位于樓棟第*層，設(shè)有*部獨立電梯，現(xiàn)租賃給第三方使用，詳情請參見《評估報告》。
特別說明：(*)本次拍賣標的物已被法院查封，無抵押；(*)本次拍賣標的物現(xiàn)租賃給第三方使用，據(jù)物業(yè)介紹，截止到****年*月，該房屋欠繳物業(yè)管理費****.**元，小區(qū)物業(yè)管理費收取標準為*.*元/平方米/月，僅供參考，詳情請咨詢物業(yè)，水電氣欠費情況不明。上述所有(包括但不限于以上欠費)由競買人自行到有關(guān)部門進行了解并由買受人承擔；(*)本次拍賣標的物有租賃，被用于琴行教學(xué)，根據(jù)租賃方提供的協(xié)議，租賃期至****年*月**日屆滿，但租金未按合同標準執(zhí)行，實際為*****元/年，請競買人注意。(*)標的物拍賣成交后由執(zhí)行法院負責交付。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。
評估價：**.**萬元，起拍價：**.****萬元，保證金：*萬元，增價幅度:****元(及其整倍數(shù))
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶登錄后查看登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由巴瓦公司安排)。重慶登錄后查看登錄后查看聯(lián)系電話：***-********、***********。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)。
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶涉及的稅費由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自繳納。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、需辦理授權(quán)委托他人代為競買的或多人聯(lián)合競買的競買人請在競價程序開始*日前向重慶市涪陵區(qū)人民法院提交登記手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能辦理委托事項。
九、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始*日前與重慶市涪陵區(qū)人民法院聯(lián)系。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市涪陵區(qū)人民法院；開戶行：中國工商銀行重慶枳城支行涪陵實驗路分理處；賬號：*******************)。拍賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內(nèi)繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責任自負。
十一、根據(jù)《重慶市高級人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定(試行)》第三十四條規(guī)定，拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。
十二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：(一)負責執(zhí)行的人民法院；(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
特別提醒：本次拍賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的物情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。
咨詢服務(wù)：重慶登錄后查看登錄后查看
咨詢電話：***-********、***********
重慶市涪陵區(qū)人民法院咨詢電話：***-********
重慶市涪陵區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
重慶市涪陵區(qū)人民法院
二〇二五年七月十五日
